Außergewöhnliche Villa im Ibiza-Stil mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick auf Meer und Berge in La Sella - Pedreguer

Außergewöhnliche Landvilla mit absoluter Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer und die Berge in La Sella - Pedreguer. Dies ist ein Renovierungsprojekt und wird am Ende des Jahres 2028 abgeschlossen sein. Es gibt noch die Möglichkeit, Details des Hauses innen und außen zu ändern, so dass die richtige Zeit, um in Schritt und geben dem Haus Ihre eigene persönliche Note. Auf einem herrlichen flachen Grundstück von 10.000 m² in einer der privilegiertesten Lagen in der Nähe von La Sella gelegen, bietet diese beeindruckende Villa im Finca-Stil Ruhe, Platz und völlige Autarkie und ist dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einer Höhe von ca. 70 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Anwesen einen herrlichen freien Blick über die Landschaft, die umliegenden Berge und sogar das Mittelmeer. Die Villa wurde vor etwa 12 Jahren erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 550 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Sie kombiniert großzügige Innenräume mit außergewöhnlichen Außenbereichen. Der Zugang erfolgt über ein großes elektrisches Eingangstor und eine private Zufahrt, die zur Residenz führt. Das Hauptgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, eine Eingangshalle und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich vier außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und herrlichem Berg- oder Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Bäder, wobei die Möglichkeit besteht, ein drittes Bad einzurichten, falls gewünscht. Die untere Etage wurde für Freizeit und Wellness konzipiert und umfasst einen Fitnessraum mit Bad und Sauna, einen Spielbereich für Tischtennis oder einen Billardtisch, einen zusätzlichen Raum, der in ein Heimkino umgewandelt werden könnte, und einen Garagenbereich, der ideal für Fahrräder und Motorräder ist. Im Außenbereich laden zahlreiche überdachte Terrassen, Lounge-Bereiche und eine spektakuläre Dachterrasse dazu ein, das mediterrane Klima und den wunderschönen Meerblick das ganze Jahr über zu genießen. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber, mit ausgedehntenuf dem Grundstück ist viel Platz für Pferde und andere Tiere, darunter ein großer Stallbereich von mehr als 1.000 m². Der Landschaftsgarten mit Rasenflächen und Palmen erstreckt sich über ca. 1.000 m², während ca. 5.000 m² mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt sind. Ein großes Highlight des Anwesens ist die völlige Energieunabhängigkeit dank einer leistungsstarken, autonomen 12 kW-Solaranlage, die es zu einem außergewöhnlichen und nachhaltigen Landsitz an der Costa Blanca macht. AUSSTATTUNG: Die Villa verfügt über Doppelverglasung, Einbauschränke, einen 50 m² großen privaten Swimmingpool und eine große überdachte Außenküche, die sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet. Ein überdachter Carport bietet Platz für vier Fahrzeuge, während ein großes elektrisches Eingangstor aus Stahl und eine private Einfahrt für Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Die Immobilie ist mit einer 12-kW-Solaranlage und umfangreichen Regenwassertanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 300 m³ ausgestattet, was ein äußerst effizientes und nachhaltiges Leben ermöglicht. Das großzügige Grundstück bietet unendlich viele Möglichkeiten, wie z. B. die Anlage eines Tennisplatzes, eines Paddelplatzes oder zusätzlicher Erholungsflächen. ZONE: Zwischen La Xara und Pedreguer, in der Nähe der prestigeträchtigen Wohngegend La Sella gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Golfliebhaber werden die Nähe zum La Sella Golf Resort zu schätzen wissen, während Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, die Autobahn AP-7 und das Krankenhaus Marina Salud in Ondara und der Stadt Denia selbst nur fünf Autominuten entfernt sind. Die schönen Strände von Dénia, Oliva, Ganida und Jávea sind in ca. 12 Minuten zu erreichen und bieten kristallklares Wasser, Yachthäfen und eine große Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegenden Naturparks und Berge bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien. Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind nur etwa eine Stunde entfernt, so dass sich die Immobilie ideal als Zwischenstopp eignet.ermanenter Wohnsitz, Reiterhof oder luxuriöser mediterraner Rückzugsort mit vollständiger Energieunabhängigkeit.