Beeindruckende Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in der Nähe von Dénia

Beeindruckende freistehende Villa in erhöhter Lage in Pedreguer, nur eine kurze Autofahrt von Dénia entfernt, mit spektakulärem Panoramablick über die Costa Blanca, wo das Mittelmeer und die umliegenden Berge aufeinander treffen. Mit einer bebauten Fläche von ca. 272 m² bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC und verfügt somit über großzügigen Platz sowohl für das Familienleben als auch für Gäste. Die Villa wurde 2002 erbaut und befindet sich seit ihrer Errichtung im Besitz desselben Eigentümers; sie ist in ausgezeichnetem Zustand. Die großzügigen Innenräume werden durch attraktive Außenbereiche ergänzt, darunter ein privater Swimmingpool, ein Whirlpool und mehrere offene Terrassen – ideal, um das mediterrane Klima und die atemberaubende Aussicht das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie vereint Privatsphäre und Ruhe mit guter Anbindung an Dénia, Strände, Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Eine ausgezeichnete Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an der Costa Blanca. AUSSTATTUNG: Die Villa bietet ca. 272 m² großzügige Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer separaten Gästetoilette und sorgt so für viel Komfort und Privatsphäre sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Anlässe. Die Immobilie wurde 2002 erbaut und vom ursprünglichen Eigentümer sorgfältig gepflegt; sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Berge, das Tal und die Mittelmeerküste. Im Außenbereich ist die Villa ganz auf ein entspanntes mediterranes Leben ausgelegt: mit einem privaten Swimmingpool, einem Whirlpool und großzügigen, offenen Terrassen, die zahlreiche Bereiche zum Sonnenbaden, Essen im Freien und für gesellige Anlässe bieten. Die Terrassen lassen die ruhige Lage der Immobilie und die spektakuläre Aussicht das ganze Jahr über optimal zur Geltung kommen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch in günstiger Nähe zu Dénia, den Stränden, dem Golfplatz La Sella sowie den örtlichen Annehmlichkeiten. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Portal de la Marina“ bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants und allem, was man im Alltag benötigt.y Dienstleistungen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, den Außenbereichen, der Privatsphäre und der hervorragenden Lage eignet sich die Villa ideal als ständiger Familienwohnsitz, komfortable Ferienresidenz oder attraktive Investition an der Costa Blanca. LAGE: Pedreguer ist ein traditionelles mediterranes Städtchen in der Marina Alta, ideal gelegen zwischen den Bergen und der Küste. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Ausblicke, während die Strände und Annehmlichkeiten von Dénia und Jávea dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Das etwa 15 Minuten entfernte Dénia bietet lange Sandstrände, einen Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und das ganze Jahr über ein lebhaftes Ambiente. La Sella Golf mit seinem 27-Loch-Platz ist mit dem Auto in etwa 5–10 Minuten zu erreichen. Ungefähre Fahrzeiten Ortskern von Pedreguer: 5–10 Min. Zentrum von Dénia: 15 Min. Strände von Dénia: 15–20 Min. La Sella Golf: 5–10 Min. Jávea / Xàbia: 20–25 Min. Einkaufszentrum Portal de la Marina: 10–15 Min. Flughafen Alicante: 70–75 Min. Flughafen Valencia: 75–85 Min. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhigem mediterranem Lebensstil, Nähe zum Meer, Golf und Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen.