Freistehende Villa mit Gästehaus und beheiztem Pool in Calpe

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in der begehrten Wohngegend von Calpe, die einen wunderschönen, freien Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge, Calpe und den berühmten Peñón de Ifach bietet. Die Immobilie wurde 2025 unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik komplett renoviert und vereint zeitgemäßen Komfort, stilvolle Innenausstattung und hervorragende Energieeffizienz. Auf einem privaten, nach Südosten ausgerichteten Grundstück von 713 m² gelegen, profitiert die Villa den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht und attraktiven Außenbereichen, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen. Die Immobilie bietet ca. 260 m² Wohnfläche und 350 m² bebaute Fläche, einschließlich des Hauptwohnhauses, einer separaten Gästeunterkunft auf der unteren Ebene, zusätzlicher Nebengebäude und eines eigenen Grillbereichs. Die separate Gästeunterkunft bietet einen idealen Raum für Familie und Freunde und birgt gleichzeitig interessantes Potenzial für Mieteinnahmen. Durch die Kombination aus Privatsphäre, modernem Komfort, Energieeffizienz und vielseitigen Wohnmöglichkeiten ist dies eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe suchen. MERKMALE UND AUSSTATTUNG: Die Villa erstreckt sich über zwei separate Ebenen und bietet helle und komfortable Innenräume, die auf maximale Funktionalität ausgelegt sind und gleichzeitig den Ausblick auf die Umgebung optimal zur Geltung bringen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über ein eigenes Bad verfügt. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen hervorragenden Ort bietet, um die Sonne und den Panoramablick zu genießen, sowie über einen verglasten Bereich, der das ganze Jahr über bequem genutzt werden kann. Die separate untere Etage mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal für Gäste, Verwandte oder diejenigen, die mehrmehr Unabhängigkeit. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Waschraum. Die Villa ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über gut ausgestattet und verfügt über Klimaanlage und Heizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage und eine per Telefon steuerbare Hausautomation. Die Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Dämmung, 24 Solarmodule und zwei Batteriespeicher weiter verbessert, die eine zuverlässige Notstromversorgung gewährleisten und gleichzeitig dazu beitragen, den Stromverbrauch und die Betriebskosten zu senken. Die Villa wurde zudem einer kompletten Modernisierung der Elektro- und Wasserinstallationen unterzogen, einschließlich neuer Aluminiumrohre. Das Leben im Freien ist eines der Hauptmerkmale der Immobilie. Der private, pflegeleichte Garten umfasst einen beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung, einen eigenen Chill-out-Bereich und eine beeindruckende Grillzone mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einer Pergola. Zahlreiche Terrassen und Außenbereiche bieten das ganze Jahr über reichlich Möglichkeiten zum Entspannen, Essen und zur Unterhaltung. Die Immobilie verfügt zudem über großzügigen Stauraum unter dem Haus, der sich ideal für Haushaltsgegenstände, saisonale Gegenstände und Sportausrüstung eignet. Auf dem Grundstück stehen private Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung, die über ein automatisches Tor von der Straße aus zugänglich sind. LAGE: Die Villa befindet sich im Stadtteil Cometa-Carrió, einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Calpe, die für ihre freistehenden Villen, ihre Privatsphäre und die günstige Nähe zum Stadtzentrum und zu den Stränden bekannt ist. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen freien Blick auf das Meer, die umliegenden Berge und Calpe. Die beliebten Strände Playa de la Fossa und Arenal-Bol sind mit dem Auto in etwa 5–10 Minuten zu erreichen, während Supermärkte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls leicht erreichbar sind. Calpe bietet einen attraktiven mediterranen Lebensstil, der wunderschöne Sandstrände und kristallklares Wasser mit einem breiten Angebot an Outdoor-Aktivitäten verbindet.Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. In der Stadt befindet sich zudem der berühmte Peñón de Ifach, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Costa Blanca. Der internationale Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández ist etwa 80 km entfernt, die Fahrzeit beträgt rund 50–60 Minuten. Dank der guten Straßenanbindung sind die umliegenden Küstenorte leicht zu erreichen, wodurch sich die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für internationale Eigentümer eignet. Cometa-Carrió vereint Ruhe, Privatsphäre, eine attraktive Umgebung und eine gute Anbindung an die Küste sowie lokale Annehmlichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie an der Costa Blanca.