Große Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss zu verkaufen

Diese außergewöhnliche Luxuswohnung steht in der begehrten Gegend von El Albir in Alfáz del Pí/l'Alfàs del Pi zum Verkauf – einer der attraktivsten Wohngegenden an der Costa Blanca, inmitten aller erdenklichen Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Fußweg vom Strand und von Supermärkten entfernt. Mit großzügigen 140 m² Nutzfläche und einer bebauten Fläche von 185 m² vereint dieses moderne, im Jahr 2025 fertiggestellte Haus modernste Architektur, Komfort und ein elegantes, zeitgemäßes Design. Die Immobilie verfügt über geräumige, helle Zimmer mit hohen Decken, deren Aufteilung auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Ursprünglich verfügte die Wohnung über 3 Schlafzimmer, doch der derzeitige Eigentümer entschied sich für ein besonders großes Wohnzimmer und baute sie in 2 große Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer um – ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder als hochwertige Zweitwohnung am Meer. Die Süd- und Ostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und ermöglicht es Ihnen, einen herrlichen Blick auf die Berge zu genießen, was zu jeder Jahreszeit eine sehr angenehme Atmosphäre schafft. Da es sich um eine kürzlich errichtete Immobilie handelt, bietet sie die Vorteile eines Neubaus: hohe Energieeffizienz, modernste Haustechnik und eine zeitgemäße Ästhetik, die den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird. In einer etablierten und ruhigen Wohngegend gelegen, und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Strandes, ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen modernen und exklusiven Lebensstil in El Albir suchen. AUSSTATTUNG UND MERKMALE Die Wohnung ist mit einer umfassenden Ausstattung der Spitzenklasse versehen, die auf maximalen Komfort, Funktionalität und Sicherheit ausgelegt ist. Eines der bemerkenswertesten Elemente ist die beeindruckende 54 m² große private Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, die es Ihnen ermöglicht, verschiedene Außenbereiche zu gestalten: eine Chill-out-Zone, einen Essbereich, einen Platz zum Sonnenbaden oder sogar eine kleine Gartenecke. Diese großzügige Terrasse ist ideal, um das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen. Parkplatz und StDer Platzbedarf ist vollständig abgedeckt. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und eine private, geschlossene Garage, die Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der sich perfekt eignet, um saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Gepäck ordentlich und außer Sichtweite aufzubewahren. Der Küchenbereich wurde sorgfältig konzipiert, um sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen. Die Immobilie bietet ein eigenständiges Küchenkonzept mit der Möglichkeit einer offenen Raumaufteilung und wird komplett ausgestattet mit modernen Küchenschränken und hochwertigen Geräten (gemäß den Vorgaben des Bauträgers) übergeben. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, einen separaten Arbeitsbereich zu genießen oder diesen optisch mit dem Wohn-Esszimmer zu verbinden, um eine geselligere und offenere Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen privaten Gartenbereich, der für einen Hauch von Grün und Privatsphäre sorgt – ideal für alle, die Wert auf einen Außenbereich zu Hause legen. Die Klimaregulierung wird durch eine Klimaanlage mit Split-Geräten und eine effiziente Fußbodenheizung gewährleistet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten großzügigen Stauraum und tragen dazu bei, klare, aufgeräumte Linien in der Innenarchitektur zu bewahren. Die Immobilie verfügt über ein Hausautomationssystem, mit dem Sie verschiedene Funktionen wie Klima, Jalousien oder Beleuchtung (je nach Installation) steuern können, um das Zuhause an Ihre täglichen Abläufe anzupassen und die Energieeffizienz zu steigern. Sicherheit und Isolierung wurden sorgfältig berücksichtigt: Die Wohnung verfügt über eine gepanzerte Sicherheitstür, elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster, was die Schall- und Wärmedämmung verbessert und gleichzeitig die Sicherheit und Privatsphäre erhöht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang für alle Altersgruppen einfach und bequem macht und ideal für den Alltag oder Urlaubsaufenthalte ist. UMGEBUNG El Albir, in der Gemeinde Alfáz del Pí/l’Alfàs del Pi gelegen, ist eine der attraktivsten Küstenregionen der Costa Blanca, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und prDie Nähe sowohl zum Meer als auch zu den Bergen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das Ruhe mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren verbindet. Der Strand von El Albir (Playa del Albir), ein breiter Kies- und Sandstrand mit kristallklarem Wasser, ist je nach genauer Lage innerhalb von El Albir etwa 1–1,5 km von der Wohngegend entfernt, in der sich diese Immobilie befindet. Das entspricht nur wenigen Autominuten und einem angenehmen Spaziergang oder einer Radtour. Die Promenade mit ihren zahlreichen Terrassen und Freizeitangeboten ist ideal, um zu jeder Tageszeit das Meer zu genießen. Was die Flugverbindungen angeht, ist der nächstgelegene große Flughafen der Flughafen Alicante–Elche Miguel Hernández (ALC), der etwa 60 km von El Albir entfernt liegt. Die Fahrt mit dem Auto dauert in der Regel etwa 45–50 Minuten über die AP-7 oder die N-332 und bietet eine bequeme Anbindung an zahlreiche nationale und internationale Ziele. Dies macht die Wohnung besonders interessant für internationale Käufer oder diejenigen, die sie als Ferienhaus nutzen und häufig anreisen möchten. Die Umgebung von El Albir bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Naturpark Serra Gelada mit Wanderwegen und Aussichtspunkten über dem Mittelmeer – ideal für Outdoor-Fans. Nahegelegene Orte wie Altea mit seiner charmanten Altstadt und Benidorm mit seinem breiten Freizeit- und Einkaufsangebot erweitern die Möglichkeiten für Unterhaltung und Kultur. All dies, zusammen mit dem ganzjährig milden Klima, macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder für längere Aufenthalte am Meer in einer modernen, luxuriösen Immobilie.