Mittelmeer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse in Mascarat

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung im mediterranen Stil, die in Mascarat, Altea, zum Verkauf steht, verbindet großzügige Innenräume mit einem außergewöhnlichen Außenbereich – ideal, um den Lebensstil an der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie bietet ca. 95 m² Nutzfläche und eine bebaute Fläche von 120 m² mit Terrasse sowie 84 m² Gartenfläche, insgesamt also rund 222 m², einschließlich einer großzügigen Terrasse und Nebenbereichen, die das Gefühl von Weite und Komfort erheblich steigern. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Etage, was sie besonders praktisch und komfortabel für den Alltag macht – sei es als Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition für die saisonale Vermietung. Die Aufteilung umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die sowohl den Eigentümern als auch den Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und profitieren von der ruhigen Atmosphäre des umliegenden Wohngebiets. Einer der Hauptvorzüge dieser Immobilie ist ihre Verbindung zum Außenbereich. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, ist der Zugang zur Terrasse von den Haupträumen aus einfach und direkt, was einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für alle, die gerne im Freien zu Abend essen, sich sonnen, Pflanzen in Töpfen pflegen oder sich einfach nur entspannen möchten, während sie den Blick auf die umliegenden Berge genießen, die das Anwesen umrahmen und eine ruhige Kulisse bilden. Das Haus wird derzeit bewohnt, ist jedoch gut gepflegt und bewahrt den Charme der mediterranen Architektur, während es gleichzeitig den Komfort einer modernen Ausstattung bietet. Die Lage in Mascarat, einer der begehrtesten Wohngegenden von Altea, verleiht dem Haus einen zusätzlichen Wert dank der Ruhe der Gegend, der Nähe zum Meer und der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Yachthäfen und Freizeitangebote. MERKMALE UND AUSSTATTUNG Die WohnungDie Wohnung ist mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf Komfort, Funktionalität und eine effiziente Raumnutzung ausgelegt sind. Der Wohnbereich ist um ein Wohn-Esszimmer herum angeordnet, das zur Terrasse hin offen ist, während die separate Küche es ermöglicht, zu kochen, ohne den Rest der Wohnung zu stören. Die Küche ist komplett ausgestattet, verfügt über Einbaumöbel und die notwendigen Anschlüsse für alle gängigen Haushaltsgeräte und bietet eine großzügige Arbeitsfläche sowie reichlich Stauraum. Für die Klimatisierung sorgt eine zentrale Klimaanlage (Zentralklimaanlage), die im Sommer kühle Luft verteilt und in den kälteren Monaten durch eine Heizung ergänzt werden kann, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Die Heizung und die Doppelverglasung tragen dazu bei, die Energieeffizienz zu verbessern, Außengeräusche zu reduzieren und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was den Stauraum maximiert und dafür sorgt, dass die Räume aufgeräumt und funktional bleiben. Diese Einbauschränke erweisen sich als besonders praktisch für diejenigen, die die Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition nutzen möchten, da sie eine übersichtliche Aufbewahrung von Kleidung, Gepäck und persönlichen Gegenständen ermöglichen, ohne zusätzlichen Platz auf dem Boden zu beanspruchen. Im Außenbereich bildet die großzügige Terrasse das Herzstück der Immobilie – ein perfekter Ort, um verschiedene Bereiche zu schaffen: einen Essbereich, eine Sitzecke oder Liegestühle, um das mediterrane Klima zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garagenstellplatz – ein wichtiger Vorteil in einer Küstenregion, in der Parkplätze sehr begehrt sind – sowie ein zusätzlicher Parkplatz und ein Abstellraum. Der Abstellraum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Strandausrüstung, Fahrrädern, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen, wodurch Platz im Inneren der Wohnung frei wird undDas trägt dazu bei, dass das Zuhause aufgeräumter ist. All diese Merkmale machen die Immobilie zu einem rundum gelungenen Zuhause: eine separate, voll ausgestattete Küche, zentrale Klimaanlage, Heizung, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, eine private Garage, ein zusätzlicher Parkplatz, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. LAGE Mascarat, in der Gemeinde Altea gelegen, ist eines der attraktivsten und ruhigsten Wohngebiete im Norden der Costa Blanca. In der Nähe der berühmten Klippen von Mascarat und unweit des als Marina Greenwich / Puerto Campomanes bekannten Hafens gelegen, zeichnet sich dieses Gebiet durch seine Nähe zum Meer, seine Ruhe und seine wunderschöne Aussicht sowohl auf die Berge als auch auf das Mittelmeer aus. Von der Lage der Immobilie in Mascarat aus ist der nächstgelegene Strand die kleine Kiesbucht neben Marina Greenwich (Playa Mascarat / Cala Mascarat), die je nach genauer Lage innerhalb der Wohnsiedlung etwa 800 bis 1.200 Meter entfernt ist. Das bedeutet, dass man das Meer in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder bei einem angenehmen Spaziergang erreichen kann, was es leicht macht, ein Bad zu genießen, sich zu sonnen oder Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren oder Paddle-Surfen auszuüben. In der näheren Umgebung findest du außerdem weitere Strände und Buchten von Altea und Calpe, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine große Vielfalt an Küstenlandschaften bieten. Was die Flugverbindungen angeht, ist der nächstgelegene Hauptflughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC). Mascarat liegt etwa 70–75 km vom Flughafen entfernt, was je nach Verkehrslage und dem genauen Ausgangspunkt in Mascarat eine Fahrzeit von etwa 45 bis 60 Minuten über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332 bedeutet. Dank dieser guten Anbindung ist die Immobilie für internationale Eigentümer und Besucher sowie für Wochenendausflüge aus anderen Teilen Spaniens sehr gut erreichbar. Die Umgebung bietet sDienstleistungen wie Restaurants am Yachthafen, Cafés, Strandbars in der Saison und sportliche Einrichtungen rund um das Meer. Das Zentrum von Altea mit seiner bezaubernden Altstadt, seinen Geschäften und seinem kulturellen Leben ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während nahegelegene Orte wie Calpe Supermärkte, medizinische Versorgung und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sowie zum Flughafen macht diese Erdgeschosswohnung in Mascarat zu einer sehr attraktiven Option für alle, die ein mediterranes Zuhause mit guter Anbindung und einer entspannten Atmosphäre suchen.