Mittelmeervilla mit Meerblick in Balcón al Mar

Freistehende Villa im mediterranen Stil mit Meerblick in der begehrten Wohngegend Portichol–Balcón al Mar in Jávea/Xàbia. Diese 1980 erbaute Immobilie vereint den Charme und die Solidität traditioneller Bauweise mit dem Komfort großzügiger Innen- und Außenbereiche. Mit einer bebauten Fläche von ca. 238 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 847 m² eignet sich das Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus für Familien oder Freundesgruppen, die die Costa Blanca in einer ruhigen, etablierten Umgebung genießen möchten. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ihren Bewohnern Privatsphäre und Unabhängigkeit. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist somit ein sehr komfortables Zuhause für die Unterbringung von Gästen oder für große Familien. Mehrere der Räume bieten einen schönen Blick auf die Umgebung und in Richtung Meer, was den mediterranen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Architektur folgt dem typischen Stil von Jávea mit warmen Oberflächen und Räumen, die so gestaltet sind, dass man sie sowohl drinnen als auch draußen genießen kann. Dank ihrer Ausrichtung und Aufteilung erhält das Haus den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, wodurch helle, einladende Räume entstehen. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten einen nahtlosen Übergang zu den Außenterrassen und dem Poolbereich, was einen Lebensstil ermöglicht, der nahtlos zwischen Komfort im Innenbereich und Entspannung im Freien wechselt. Der Meerblick der Immobilie sowie ihre Lage in einer der repräsentativsten Wohngegenden von Jávea machen diese Villa zu einer äußerst attraktiven Option für alle, die ein Haus mit Charakter und einer privilegierten Lage an der Mittelmeerküste suchen. AUSSTATTUNG UND MERKMALE Die Immobilie ist komplett ausgestattet, um das mediterrane Klima komfortabel genießen zu können. Im Außenbereich bietet sie mehrere Terrassen, die zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien oder einfach dazu einladen, den Meerblick und die Ruhe der Wohngegend zu genießen. Diese Terrassen sind direkt mit den Hauptwohnbereichen des Hauses verbunden und schaffen so einen perfekten Raum für geselliges Beisammensein undd fast das ganze Jahr über im Freien genießen. Das ca. 847 m² große Grundstück umfasst einen privaten Garten, der so angelegt ist, dass er das Haus und den Poolbereich einrahmt. Dieser Gartenbereich bietet Privatsphäre und eine angenehme grüne Umgebung – ideal für Familien mit Kindern, Haustiere oder alle, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein privater Swimmingpool, der sich perfekt eignet, um sich im Sommer abzukühlen und die Sonne in einer ruhigen Wohnumgebung zu genießen. Der Poolbereich wird durch Liegeflächen und schattige Ecken ergänzt, was ihn zu einem der attraktivsten Bereiche des Anwesens macht. Für noch mehr Komfort verfügt die Villa über private Parkplätze sowie eine eigene Garage, die sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum bietet. Im Inneren verfügt das Haus über eine separate, voll ausgestattete Küche, ideal für alle, die gerne kochen und einen separaten, funktionalen Raum bevorzugen. Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin bereichert, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den traditionellen mediterranen Charakter des Hauses unterstreicht. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, ist die Immobilie mit einer Klimaanlage über Split-Geräte und einer Heizungsanlage ausgestattet, sodass Sie die Temperatur zu jeder Jahreszeit regulieren können. Diese Ausstattungsmerkmale, zusammen mit der soliden Bauweise und der Raumaufteilung, machen das Haus zu einem praktischen und komfortablen Wohnsitz, der vom ersten Tag an bezugsfertig ist. LAGE Die Villa befindet sich in Portichol–Balcón al Mar, einer der prestigeträchtigsten und etabliertesten Wohngegenden von Jávea/Xàbia an der nördlichen Costa Blanca. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, ihre erhöhte Lage mit Meerblick und ihre Nähe zu einigen der schönsten Buchten des Mittelmeers. Balcón al Mar zeichnet sich durch ruhige Straßen, Einfamilienhäuser mit privaten Grundstücken und eine entspannte, wohnliche Atmosphäre aus, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte. Von diesem Standort aus sind Sie nur eine kurze Autofahrt von mehreren bekannten Stränden und Buchten von Jávea entfernt. Die nächstgelegenen Strände sindDie malerischen Buchten Cala Portitxol (auch bekannt als Cala Barraca) und Cala Ambolo sind je nach genauer Lage innerhalb von Balcón al Mar in der Regel in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Cala Granadella, eine weitere der charakteristischen Buchten der Gegend mit kristallklarem Wasser, ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen. Diese Buchten eignen sich perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln, Kajakfahren und zum Genießen der Küstenlandschaft. Der Hauptsandstrand von Jávea, die Playa del Arenal, mit ihrer Strandpromenade, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, ist in der Regel etwa 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie ein breites Freizeitangebot, Geschäfte, Supermärkte und alle Arten von Annehmlichkeiten. Die Altstadt von Jávea und das Hafenviertel sind ebenfalls in ähnlicher Entfernung gelegen und bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, lokale Märkte sowie ein breites gastronomisches Angebot. Was die Flugverbindungen betrifft, so verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an die beiden wichtigsten internationalen Flughäfen der Region. Der Flughafen Alicante–Elche „Miguel Hernández“ liegt etwa 100–110 km südlich, und der Flughafen Valencia befindet sich in ähnlicher Entfernung im Norden; in beiden Fällen dauert die Fahrt mit dem Auto je nach Verkehrslage und gewählter Route normalerweise etwa 1 Stunde 15 Minuten bis 1 Stunde 30 Minuten. Dadurch ist die Villa für internationale Eigentümer oder Besucher leicht erreichbar. In Portichol–Balcón al Mar zu leben bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung mit Meerblick zu genießen, in der Nähe einiger der schönsten Ecken der Costa Blanca und mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Strände und Flughäfen – was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die einen mediterranen Lebensstil in Jávea/Xàbia suchen.