Moderne freistehende Villa mit eigenem Pool und Meerblick in Pedreguer

Diese freistehende Villa in Pedreguer befindet sich im Bau und ist für 2027 geplant. Sie verfügt über ein privates Grundstück von 446 m² und eine bebaute Fläche von 134 m². Die Villa ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern konzipiert und bietet eine praktische, komfortable Aufteilung für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus an der Costa Blanca. Das Konzept sieht einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich vor, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen den wichtigsten Wohnbereichen entsteht. Zur Villa gehören außerdem eine Terrasse, ein privater Swimmingpool sowie Meer- und Bergblick auf die umliegende Landschaft. So verbindet sie zeitgemäßes Design mit Wohnen im Freien und der Privatsphäre eines eigenständigen Hauses. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: Die Villa ist mit einer Klimaanlage über Kanäle zum Heizen und Kühlen, Einbauschränken, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung sowie Doppelverglasung mit Sonnenschutz geplant. Der Haupteingang ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet, während im Innenbereich weiß lackierte Türen und großformatige Feinsteinzeugböden vorgesehen sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein Aerothermie-System, und die Villa erhält eine Wärme- und Schalldämmung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz im Innenbereich verbessern soll. Die Einbauküche umfasst lackierte Schränke, eine durchgehende Keramikarbeitsplatte mit passender Wandverkleidung, eine integrierte Spüle, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einen Backofen von Balay oder vergleichbar. Die drei Bäder werden mit extraflachen Duschwannen, Glasduschabtrennungen, modernen Sanitärobjekten, Designarmaturen, Badmöbeln und Spiegeln ausgestattet. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool mit integrierten Stufen und einem Flachwasserbereich sowie über einen angelegten mediterranen Garten, der auf relativ geringen Pflegeaufwand ausgelegt ist. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen. Ein privater Stellplatz ist innerhalb des Grundstücks enthalten, mit Zugang über ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung. LAGE: Pedreguer bietet ein entspanntes Wohnumfeld, umgeben von den Naturlandschaften der Costa Blanca. In der Wohnanlage Montesolana gelegen, profitiert die Villa von einer bequemen Anbindung an die Autobahn AP-7, das Einkaufszentrum Portal de la Marina und die nahegelegenen Strände. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Dienstleistungen und Küstenorten und ist damit eine attraktive Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.