Moderne freistehende Villa mit Meerblick in Pedreguer

Diese freistehende Villa als Projekt in Pedreguer ist auf einem 624 m² großen Privatgrundstück geplant, mit 180 m² bebauter Fläche und einem zeitgemäßen Design, das auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Die Villa ist mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern konzipiert und bietet großzügigen Wohnraum für das ganzjährige Wohnen oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. Die Aufteilung umfasst einen Wohn-Essbereich mit Anschluss an die Küche und schafft so einen praktischen Raum für den Alltag. Die Villa verfügt außerdem über eine Terrasse mit Solarium, Meerblick und Bergblick und verbindet moderne Architektur mit Leben im Freien sowie der Privatsphäre eines freistehenden Hauses. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: Die Villa ist mit einer Klimaanlage über Kanäle für Heizen und Kühlen, Einbauschränken, doppelt verglasten Fenstern und motorisierten elektrischen Rollläden geplant. Warmwasser wird über ein Aerothermie-System bereitgestellt, und die Villa verfügt für zusätzlichen Komfort über einen Aufzug. Die Küche wird mit lackierten Schränken, einer Silestone-Arbeitsplatte und Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Feinsteinzeugböden, moderne Badausstattung, eine Video-Gegensprechanlage und die Energieeffizienzklasse A. Im Außenbereich wird die Villa über einen privaten Pool mit Beleuchtung und Filtersystem, einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung sowie eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen verfügen. Ein privater Stellplatz befindet sich unter einer Holzpergola, während das Grundstück mit einer Steinmauer, einem Fußgängereingang und einem motorisierten Einfahrtstor ausgestattet wird. Ein Solarium auf dem Dach bietet zusätzlichen Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen. Ein eingebauter Grill ist als optionales Extra erhältlich. LAGE: Pedreguer bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, umgeben von der Naturlandschaft der Costa Blanca. Die Villa befindet sich in der Urbanisation Montesolana, mit guter Anbindung an die Autobahn AP-7, das Einkaufszentrum Portal de la Marina und die Strände der Umgebung. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Zielen an der Küste und macht sie zu einer attraktiven Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.