Neue Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern und Pool in El Albir

Wir stellen Ihnen diese außergewöhnliche, im Jahr 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in der sehr gefragten Gegend von El Albir in der Gemeinde Alfaz del Pi vor. Entworfen für diejenigen, die Komfort, Eleganz und zeitgenössische Architektur zu schätzen wissen, bietet die Immobilie ca. 350 m² bebaute Fläche auf einem privaten 400 m² großen Grundstück. Die Villa ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit vier benachbarten Luxushäusern: Casa Calypso, Casa Tarvos, Casa Atlas und Casa Titan. Die Villa wurde nach den höchsten Standards für Qualität, Energieeffizienz und modernes Design gebaut und kombiniert klare architektonische Linien mit hellen, offenen Wohnräumen und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um das natürliche Licht zu maximieren und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil zu ermöglichen, der ideal ist, um das Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. MERKMALE UND AUSSTATTUNGEN: Wir präsentieren Casa Atlas - eine außergewöhnliche, moderne Villa, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, um das natürliche Licht, den Panoramablick und die klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich zu maximieren. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und fünf modernen Bädern eignet sich diese herausragende Immobilie ideal als ständiger Familienwohnsitz, als exklusives Ferienhaus oder als erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca. Die Nordausrichtung der Villa sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und vermeidet übermäßige Hitze in den Sommermonaten, während sie dennoch von reichlich natürlichem Licht profitiert. Ausgedehnte, raumhohe Fenster rahmen wunderschöne Berglandschaften und attraktive Stadtansichten ein und schaffen eine ruhige und elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Immobilie wurde mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Installationen versehen, die für maximalen Komfort, Effizienz und Sicherheit sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist eine helle, offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine großzügige, soziale Umgebung schafft.mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltungszwecke konzipiert und bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung, darunter eine komplett eingerichtete italienische Designerküche von CESAR. Der Wohnbereich verfügt über einen modernen Kamin, der in den kühleren Monaten für Wärme und Charakter sorgt, während große doppelt verglaste Fenster eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung im gesamten Haus gewährleisten. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum, wobei die klaren architektonischen Linien, die die moderne Ästhetik der Villa ausmachen, erhalten bleiben. Dank einer hochwertigen Daikin A+++ Split-Klimaanlage, die in jedem Raum installiert ist, und einer Fußbodenheizung, die die Wärme gleichmäßig und effizient im ganzen Haus verteilt, ist ganzjähriger Komfort garantiert. Moderne Solarpaneele mit Hochleistungsbatterien senken den Energieverbrauch erheblich und können auch bei einem Stromausfall die wichtigsten elektrischen Bedürfnisse decken. Darüber hinaus erhöht ein komplettes Smart-Home-System (Domotik) mit integrierter CO₂-Messtechnik sowohl den Komfort als auch die Umweltkontrolle. Die Außenbereiche gehören zu den größten Highlights der Villa. Der private Landschaftsgarten wurde als natürliche Erweiterung der inneren Wohnbereiche konzipiert und bietet Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Essen im Freien. Eine geräumige Terrasse und ein Solarium bieten den perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen, während der Grillbereich ideal ist, um Familie und Freunde zu unterhalten. Der spektakuläre private Swimmingpool ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie. Dieser beheizte Salzwasserpool verfügt über eine Gegenstromanlage, die eine komfortable Nutzung während des größten Teils des Jahres ermöglicht. Zusätzlich bietet eine private Hammam-Sauna einen luxuriösen Wellness-Rückzugsort im Komfort des eigenen Hauses. Auch an die Sicherheit und Funktionalität wurde gedacht: eine verstärkte Eingangstür, eine Alarmanlage, Doppelverglasung und eine Klimaanlage.Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Abstellraum vervollständigen diese bemerkenswerte Residenz. Jede Villa in der Siedlung wurde unter Verwendung modernster Materialien und Technologien gebaut, darunter: * Wärmedämmungssystem HYBRIS * Copopren-Schalldämmung, die eine höhere Effizienz als herkömmliche Steinwolle bietet * 10 cm Terrassenisolierung zur Minimierung der Sonnenwärmeübertragung auf das Grundstück * Hochentwickeltes Terrassenentwässerungssystem, das Überschwemmungen und Wasseransammlungen bei starkem Regen verhindert * Belüftete Fundamente zur Vermeidung von Feuchtigkeit, Schimmel und schädlichen Bakterien * Wärmedämmfassadensystem SATE mit selbstverlöschenden, graphit-expandierten Polystyrolplatten * Integriertes zentrales Staubsaugersystem SACH * Doppelt verglaste Fenster HYBRIS mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften * Hochmoderne Solarzellenanlage mit Hochleistungsbatteriespeicher * Hochwertige Daikin-Split-Klimaanlagen mit der Energieklasse A+++ * Feuchtigkeitsresistente Gipskartonplatten im gesamten Gebäude * Moderne Smart-Home-Technologie mit CO₂-Überwachungssystem * Aerothermisches Energiesystem und Zwangslüftungsanlage Casa Atlas stellt eine perfekte Verschmelzung von moderner Architektur, Nachhaltigkeit, Luxus und mediterranem Lebensstil dar und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen der Costa Blanca. ANLAGE: Die Villa befindet sich in El Albir, einer der angesehensten und begehrtesten Wohngegenden in Alfaz del Pi an der Costa Blanca. El Albir ist bekannt für sein außergewöhnliches ganzjähriges Klima, seine internationale Atmosphäre und sein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte. Die Mittelmeerküste ist nur wenige Augenblicke von der Anlage entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Albir, ist ca. 1,5 km von der Villa entfernt und kann in wenigen Minuten mit dem Auto oder durch einen angenehmen Spaziergang oder eine Fahrradtour erreicht werden. Dieser schöne und gut gepflegte Kieselstrand ist bekannt für sein kristallklares Wasser.Wasser, eine lebhafte Promenade, Cafés, Restaurants und ein entspanntes mediterranes Ambiente. Die Immobilie profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández ist etwa 60 km entfernt und über die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332 in etwa 45-50 Minuten zu erreichen. Diese bequeme Anbindung an die wichtigsten europäischen Reiseziele erhöht die Attraktivität der Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Umgebung bietet eine hervorragende Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Supermärkte, Boutiquen, internationale Schulen, Gesundheitszentren, Sportanlagen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. El Albir wird auch wegen seiner Nähe zur Natur sehr geschätzt, insbesondere wegen des Naturparks Sierra Helada, wo malerische Wanderwege spektakuläre Panoramablicke auf die Küste und die umliegenden Berge bieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Casa Atlas zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausstattung, energieeffiziente Technologie und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe des Strandes, des Stadtzentrums und des Flughafens vereint, und das alles in einer der etabliertesten und attraktivsten Wohngegenden an der Costa Blanca.