Renovierte Villa mit Meerblick in Oltamar Calpe

Dieses renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gegend Oltamar-Cucarres-Gargasindi in Calpe/Calp bietet eine komfortable Mischung aus modernem Wohnen und mediterranem Charme. Auf einem großzügigen 787 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen Privatsphäre, Platz im Freien und eine praktische Aufteilung, die sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die Feriennutzung eignet. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 136 m², wovon ca. 104 m² auf den Innenbereich entfallen, der durchdacht aufgeteilt ist, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Im Inneren finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Vollbäder, was es zu einem sehr überschaubaren Haus für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen, oder Käufer, die eine Immobilie mit gutem Mietpotenzial suchen, macht. Da das Haus erst kürzlich renoviert wurde, profitiert es von aktualisierten Oberflächen und Installationen, die ihm ein frisches, schlüsselfertiges Gefühl verleihen. Die freistehende Konfiguration gewährleistet, dass das Haus unabhängig auf seinem eigenen Grundstück steht, ohne gemeinsame Mauern, was die Ruhe fördert und mehrere Sitzgelegenheiten im Freien, Garten- oder Freizeitbereiche rund um das Gebäude ermöglicht. Dank seiner Lage in Calpe/Calp genießt das Haus das charakteristische Licht der Costa Blanca und ein ganzjährig mildes Klima. Die Größe des Grundstücks eignet sich für die Anlage oder Erweiterung von Terrassen, Gartenzonen, Spielbereichen oder einem Poolprojekt (vorbehaltlich der örtlichen Planungsvorschriften). Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine solide Gelegenheit für diejenigen ist, die ein renoviertes, pflegeleichtes Einfamilienhaus in einer Wohngegend in der Nähe des Meeres und der Dienstleistungen suchen. EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN Bei der kürzlich erfolgten Renovierung der Immobilie wurden die wichtigsten strukturellen und ästhetischen Elemente auf den neuesten Stand gebracht, um ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen und gleichzeitig die von einem freistehenden mediterranen Haus erwartete Zweckmäßigkeit zu bewahren. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verteilt sich auf eine einzige Hauptebene (typisch für diesen Haustyp in der Gegend), was das tägliche Leben erleichtert und die Notwendigkeit von Treppen reduziert. Obwohl keine spezifischen Ausstattungsdetails aufgeführt sind, ist die rie Renovierung eines Hauses bedeutet in der Regel, dass die Fußböden erneuert, die Innen- und Außenanstriche erneuert, die Küchen- und Badezimmerausstattung aktualisiert und die Isolierung oder die Fenster im Vergleich zu älteren, unrenovierten Häusern in der Gegend verbessert wurden. Die bebaute Fläche von 136 m² bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionelle Küche und Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum, während die Nutzfläche von 104 m² so optimiert ist, dass es keine großen ungenutzten oder verschwendeten Ecken gibt. Das 787 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Ausstattung des Außenbereichs: Parkplatz auf dem Grundstück, Gartenbereiche, Sonnenterrassen, Grillecke oder sogar die Installation eines privaten Swimmingpools, immer abhängig von den örtlichen Vorschriften und den Wünschen des Käufers. Da es sich um ein freistehendes Haus handelt, bietet es sich auch an, Pergolen, Essbereiche im Freien oder einen pflegeleichten mediterranen Garten mit Kies, einheimischen Pflanzen und automatischer Bewässerung anzulegen. Angesichts der Größe und des Grundrisses des Hauses ist es gut geeignet, um es mit modernen Komfortelementen wie Klimaanlage, Heizung, doppelt verglasten Fenstern, Internetanschluss und Alarmanlage auszustatten, die bei neu gebauten Häusern in diesem Teil von Calpe üblich sind. Die Kombination aus Innenkomfort und Außenbereich macht es zu einer vielseitigen Immobilie, die an verschiedene Lebensstile angepasst werden kann, sei es als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder als Ferienimmobilie. GEBIET Das Haus befindet sich in der Gegend Oltamar-Cucarres-Gargasindi in Calpe/Calp, einer überwiegend von Wohnhäusern geprägten Zone, die für ihre Ruhe und ihre leichte Anhebung über das Stadtzentrum bekannt ist. Diese Lage bietet in der Regel eine offenere Aussicht, eine gute Sonneneinstrahlung und eine ruhigere Umgebung als die zentraleren, touristisch geprägten Straßen, während die Strände, Geschäfte und Restaurants trotzdem nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Calpe/Calp liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Gegend, die für ihre langen Sandstrände, Buchten mit kristallklarem Wasser und den symbolträchtigen Peñón de Ifach bekannt ist. Von Oltamar-Cucarres-Gargasindi sind die nächstgelegenen Strände in der Regel die Hauptstrände der Stadt wie Playa del Arenal-Bol und Playa de la Fossa (Levante). Je nach der genauen Lage in der Nachbarschaft beträgt die Entfernung zu diesen Stränden in der Regel etwa 3 bis 4 km, was etwa 8-10 Minuten mit dem Auto und etwa 35-45 Minuten zu Fuß entspricht. Dies ermöglicht tägliche Besuche am Meer, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend in Hanglage genießen kann. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC). Die Entfernung zwischen Calpe und dem Flughafen Alicante beträgt etwa 75-80 km auf der Straße, was im Allgemeinen eine Fahrzeit von etwa 55-70 Minuten über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332 bedeutet. Dies bietet eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer und Besucher, da der Flughafen Alicante das ganze Jahr über ein breites Angebot an nationalen und europäischen Flügen bietet. Das Gebiet Oltamar-Cucarres-Gargasindi ist auch günstig gelegen, um Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienste und Sportanlagen in Calpe zu erreichen. Gleichzeitig ist sie nah genug an den umliegenden Naturlandschaften, Wanderwegen und Aussichtspunkten, die für die Region Marina Alta typisch sind. Diese Ausgewogenheit zwischen der Nähe zur Küste, der leichten Erreichbarkeit des Flughafens und einer ruhigen Wohngegend macht den Standort besonders attraktiv für diejenigen, die einen komfortablen Wohnsitz an der Costa Blanca suchen.