Villa im mediterranen Stil mit 5 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick auf das Meer in Jávea

Wir präsentieren Ihnen diese sehr gepflegte Villa im mediterranen Stil, die in einer der exklusivsten Wohngegenden von Jávea zum Verkauf steht. Dieses bezaubernde Anwesen ist so angelegt, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und die umliegende Landschaft einrahmt, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Nordausrichtung gewährleistet Privatsphäre auf dem 1.793 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 433 m². Durch die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und wunderschönem Meerblick eignet sich die Villa ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die 1980 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa ist für ein unbeschwertes Leben im mediterranen Stil konzipiert. Die im Jahr 2025 renovierte Immobilie verfügt über helle Innenräume, großzügige Terrassen, gepflegte Gärten und einen privaten Swimmingpool mit viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien. Ein separates Gästehaus im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Familie und Besucher. Diese gut gepflegte Villa bietet eine ruhige Lage und einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa Blanca. MERKMALE UND AUSSTATTUNG: Die Immobilie bewahrt den Charme und den Charakter traditioneller mediterraner Architektur und profitiert gleichzeitig von einer Reihe moderner Annehmlichkeiten. Große Fenster lassen überall sanftes Tageslicht herein und sorgen in den wärmeren Monaten für eine angenehme Raumtemperatur, wodurch auch im Hochsommer ein komfortables Wohnklima entsteht. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Bädern sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Mit insgesamt 7 Bädern bietet die Immobilie reichlich Platz, Privatsphäre und Komfort sowohl für die Bewohner als auch für Gäste. Die helle Master-Suite verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meer- und Poolblick sowie über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Herzstück der Villa bildet ein eleganter, offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel vereint. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität.Die Wohnung ist perfekt auf den Alltag abgestimmt. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charme, während Schiebetüren den Zugang zu den Terrassen und Außenbereichen ermöglichen. Im Obergeschoss befindet sich ein Raum im Galerie-Stil, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Er verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick, wodurch er sich ideal als Büro, Gästesuite oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Die untere Etage bietet eine eigenständige Gästeunterkunft mit einem geräumigen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines direkten Zugang zum Poolbereich hat. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die großzügigen Stauraum bieten, ohne dabei Platz oder Ästhetik einzubüßen. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt so zu einem ruhigeren und energieeffizienteren Innenraumklima bei. Was die Klimatisierung betrifft, ist die Immobilie mit Split-Klimaanlagen und einer Heizungsanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. Im Außenbereich ist die Villa so gestaltet, dass der mediterrane Lebensstil optimal genossen werden kann. Mehrere Terrassen und Balkone, eine große Vogelvoliere, ein privater Swimmingpool, ein Freiluftkino mit Projektor, landschaftlich gestaltete Gärten, ein Grillbereich, eine Außenküche und eine Bar, eine Terrasse mit Pizzaofen sowie Dusch- und Umkleidemöglichkeiten schaffen außergewöhnliche Räume zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Die Parkplatzsituation ist dank privater Stellplätze auf dem Grundstück gut gelöst, und es gibt zudem einen Abstellraum, in dem Sportausrüstung, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände ordentlich aufbewahrt werden können. Sicherheit und Seelenfrieden werden durch eine Alarmanlage und eine gepanzerte Eingangstür verstärkt, die für zusätzlichen Schutz sorgen. Insgesamt macht die Kombination aus funktionaler Ausstattung, Freizeitbereichen und Sicherheitselementen diese Villa zu einer sehr umfassenden Option für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in Jávea suchen. LAGE: Diese Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Jávea und genießt eine ruhige Lage inmitten der Natur, nur eine kurze Autofahrt vom Meer und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Costa Nova ist ein etabliertes und sehr begehrtes Viertel, das für seine ruhigen Straßen, die grüne Umgebung und pDie Lage in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände und Buchten von Jávea, darunter Cala Granadella und Cala Portitxol. Der nahegelegene Naturpark Montgó bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Sportanlagen. Die Gegend ist zudem gut an renommierte Schulen wie die Lady Elizabeth School sowie an Freizeitangebote wie den Jávea Golf Club und den Yachthafen im Hafengebiet angebunden. Die historische Altstadt, der Hafen und die Strandpromenade Arenal sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten das ganze Jahr über eine große Auswahl an Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, liegt Jávea etwa auf halber Strecke zwischen den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche beträgt in der Regel etwa 100 km und zum Flughafen Valencia etwa 120 km, was mit dem Auto über die Autobahn AP-7 und die Anschlussstraßen in der Regel zwischen 1 Stunde und 15 Minuten und 1 Stunde und 30 Minuten dauert. Dadurch ist die Immobilie für internationale Eigentümer oder Besucher, die häufig reisen, gut erreichbar. Costa Nova verbindet Ruhe mit Komfort und eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienunterkunft.