Villa in Benissa Costa - Montemar mit Touristenlizenz

Villa befindet sich in der Urbanisation Montemar, in der Küstenregion von Benissa. Eigenschaft mit vier Schlafzimmern und touristischen Lizenz in Ordnung. Eine geräumige und gut verteilte Eigenschaft. Die Villa ist nach Süd-Osten ausgerichtet, die das meiste natürliche Licht während des größten Teils des Tages zu machen erlaubt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, mit Privatsphäre, und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Stränden, Buchten und Dienstleistungen der Region. EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG: Die Immobilie ist auf einem Grundstück von 740 m² gebaut und hat eine bebaute Fläche von 184 m². Die Verteilung ist auf zwei verschiedenen Etagen organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, ausgestattet mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer. Dieser Raum bietet Privatsphäre und Komfort, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Auf der gleichen Etage gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Wohnzimmer, ideal für die Schaffung eines Raumes für private oder familiäre Nutzung. Die obere Etage ist der Tagesbereich. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für natürliches Licht und einen Blick auf den Garten und den Swimmingpool sorgen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse, einem geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Frühstücken, Essen oder Entspannen im Freien eignet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine offene Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, was die Zirkulation zwischen den Räumen erleichtert und die Integration von sozialen und familiären Aktivitäten begünstigt. Vom Esszimmer aus hat man einen direkten Zugang zum hinteren Garten. Der Garten ist vollständig mit Grünflächen, Obstbäumen und einer großen gepflasterten Fläche angelegt. Er verfügt über eine feste Sommerküche und einen Grill, die für den häufigen Gebrauch vorbereitet sind. Der private Swimmingpool befindet sich im zentralen Bereich des Gartens und ist so ausgerichtet, dass er die meiste Zeit des Tages Sonne abbekommt. Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und einen Außenparkplatz auf dem Grundstück, der es ermöglicht, im Garten zu parken.Es gibt auch einen Balkon im Obergeschoss mit freiem Blick und eine gute Größe Abstellraum für die Lagerung braucht. Es gibt auch einen Balkon im Obergeschoss mit freiem Blick und eine gute Größe Abstellraum für die Lagerung braucht. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angemessene Temperatur zu gewährleisten. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin, der in den kälteren Monaten eine zusätzliche Wärmequelle bietet. Die Fenster sind doppelt verglast, was die Wärme- und Schalldämmung verbessert und die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Die Zugangstür ist sicher und es steht ein Internetanschluss zur Verfügung. Die Küche ist geräumig und funktional, für den täglichen Gebrauch konzipiert und mit dem nötigen Platz ausgestattet, um sich an die verschiedenen Bedürfnisse der Familie anzupassen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ohne bauliche Reformen bezugsfertig. AREA: Die Villa befindet sich in der Urbanisation Montemar, in Benissa Costa, einer konsolidierten Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre bietet, ohne isoliert zu sein. Die nächstgelegenen Strände und Buchten, wie Cala Baladrar und Cala Advocat, sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Gesundheitszentren und andere wichtige Dienstleistungen. Die nahegelegenen Orte wie Moraira, Calpe und die Stadt Benissa sind schnell und einfach zu erreichen, was das tägliche Leben erleichtert und es ermöglicht, das kulturelle, kommerzielle und gastronomische Angebot der Gegend zu genießen. Die Süd-Ost-Ausrichtung der Immobilie und ihre Lage auf einem großen Grundstück sorgen für eine gute natürliche Belichtung und Belüftung.