Villa zum Renovieren mit herrlichem Meerblick in Cap Martinet

Diese Immobilie in Cap Martinet mit atemberaubendem Frontal- und Beinahe-Meerblick und einem ausgezeichneten Gefühl von Privatsphäre in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Enklaven der Insel Ibiza ist perfekt für diejenigen, die renovieren möchten, um ihren Wert zu steigern oder um viele Gäste zu empfangen. Mit insgesamt 14 Schlafzimmern und 14 Bädern eignet sich das Anwesen ideal als großer privater Wohnsitz für Großfamilien, als luxuriöser Rückzugsort für Gäste oder als hochwertige Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Eines der Highlights dieses Hauses, abgesehen von der Aussicht und der Lage, ist, dass es ein Mini-Clubhaus innerhalb des Grundstücks hat, das so eingerichtet ist, dass es keinen Lärm macht, der die Nachbarn stört. Das Haus hat sich einen authentischen Charakter bewahrt, mit traditionellen architektonischen Elementen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die man von einem Luxushaus erwartet. Von verschiedenen Punkten des Anwesens aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer, aber auch auf die Berge und die Naturlandschaft, die das Anwesen umgibt, was ein einzigartiges Gefühl von Raum, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten Zustand, was ihr Charme und Persönlichkeit verleiht und gleichzeitig dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, bestimmte Räume nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen und zu aktualisieren. Aufgrund der großzügigen Abmessungen des Hauses, der Anzahl der Zimmer und der Aufteilung eignet es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Boutique-Wohnprojekt, vorbehaltlich der örtlichen Vorschriften. Das in Cap Martinet gelegene Haus bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den lebhaftesten Gegenden der Insel. Es liegt nahe genug an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die ibizenkische Landschaft, was es zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Bleibe suchen.Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort und Zugänglichkeit zu verzichten. Das Anwesen bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen für Komfort, Freizeit und Wohlbefinden konzipiert. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen, so dass Sie den Blick auf das Meer und die Berge zu verschiedenen Tageszeiten genießen können, sei es zum Frühstück im Freien, zum Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Der private Garten umgibt das Haus und schafft verschiedene Ecken des Schattens und der Ruhe, ideal zum Lesen, zum geselligen Beisammensein oder zum Organisieren von Veranstaltungen in einer intimen und charmanten Atmosphäre. AUSSTATTUNG: Im Inneren verfügt das Haus über eine unabhängige, geräumige und funktionelle Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen oder einen professionellen Service in Anspruch nehmen möchten. Das Vorhandensein einer Waschküche erleichtert die tägliche Arbeit in einem so großen Haus und erleichtert die Wartung und Organisation. Ein Weinkeller bietet Weinliebhabern den perfekten Platz, um ihre Sammlung unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu präsentieren und verleiht dem Haus einen Hauch von Exklusivität. In den kälteren Monaten wird der Kamin zum Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, die den Charakter des Hauses unterstreicht. Draußen lädt der Grillplatz zu langen Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer entspannten und typisch mediterranen Atmosphäre ein. Der Freizeit- und Wellnessbereich ist eine der Hauptattraktionen dieses Anwesens. Er verfügt über einen großen privaten Swimmingpool, der von Terrassen und Garten umgeben ist und in der Sommersaison zum Mittelpunkt des Lebens wird. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Whirlpool und eine Sauna, so dass ein kompletter privater Wellnessbereich entsteht, in dem man sich entspannen kann, ohne das Haus zu verlassen. Diese Elemente, zusammen mit der Aussicht und der Umgebung, machen das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort. Das Haus verfügt auch über ein Gästehaus, einen unabhängigen Raum, der Besuchern Privatsphäre bietet oder als Gästehaus genutzt werden kann.Die Wohnung kann als eigenständige Personalunterkunft genutzt werden. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und helfen, Ordnung und Komfort in jedem Zimmer zu erhalten. Für den ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten auf der Insel unerlässlich ist. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt so zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Sicherheit: Das Anwesen verfügt über ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den Eigentümern sowohl auf der Insel als auch außerhalb die nötige Sicherheit bietet - ein besonders wichtiges Merkmal für ein hochwertiges Anwesen dieser Größe. UMGEBUNG: Cap Martinet ist eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Ibizas. Es ist bekannt für seine luxuriösen Villen, seine Privatsphäre und seine Nähe zu einigen der emblematischsten Orte der Insel. Das Gebiet verbindet die Ruhe einer Wohnenklave mit der leichten Erreichbarkeit von Stränden, Yachthäfen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Ferienaufenthalt macht. Von Cap Martinet aus sind mehrere Strände und Buchten an der Ost- und Südküste Ibizas ganz nah. Die nächstgelegenen Strände sind in der Regel nur wenige Autominuten entfernt und bieten die Möglichkeit, zwischen lebhafteren Gegenden mit Beach Clubs und ruhigeren Ecken mit kristallklarem Wasser zu wählen. Je nach der genauen Lage des Hauses in Cap Martinet ist der nächstgelegene Strand in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wobei man die typische Küstenlandschaft der Insel genießen kann. Auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Lage sehr günstig. Der Flughafen von Ibiza ist ca. 10-15 km von Cap Martinet entfernt, was je nach Verkehrsaufkommen und Strecke ca. 20-25 Minuten Fahrtzeit bedeutet.Minuten. Dies macht die An- und Abreise sehr einfach, ein wichtiger Vorteil für internationale Eigentümer oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen.