Gewerbegrundstück mit 1.500 m² in Toplage in Jávea

Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich Garroferal del Montgó in Jávea. Dieses 1.500 m² große Gewerbegrundstück liegt strategisch günstig an der Straße Jesús Pobre und bietet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für eine zukünftige gewerbliche Bebauung. Inmitten eines etablierten Wohngebiets gelegen, bietet das Grundstück Potenzial für ein Unternehmen, das sich in einer der attraktiven Wohnlagen der Costa Blanca ansiedeln möchte. Laut dem vorliegenden städtebaulichen Bericht verfügt das Grundstück im genehmigten Bodenneuordnungsprojekt über eine gewerbliche Nutzung. Das Entwicklungspotenzial unterliegt den geltenden Bebauungsplänen und den entsprechenden behördlichen Genehmigungen. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: Das Grundstück umfasst etwa 1.500 m² Land, mit Straßenfront und Zufahrt über das umliegende Straßennetz. Der städtebauliche Bericht aus dem Jahr 2022 weist eine theoretische Bebaubarkeit von 0,20 m²/m², eine maximale Grundflächenzahl von 30 % und bis zu zwei Geschosse aus, vorbehaltlich der aktuellen Vorschriften und anwendbaren Einschränkungen. LAGE: Das in Garroferal del Montgó, Jávea, gelegene Grundstück profitiert von einer Umgebung mit Wohnvierteln und mediterraner Natur, mit Blick auf den beeindruckenden Montgó. Die Lage in der Nähe der Straße Jesús Pobre bietet Anbindung an Jávea, Jesús Pobre und das umliegende Gebiet der Costa Blanca. Eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die ein Gewerbegrundstück für eine gewerbliche Entwicklung in gut angebundener Lage suchen.