Moderne Villa im mediterranen Stil mit Pool in Montgó, Jávea

Freistehende Villa im mediterran-modernen Stil zu verkaufen in der begehrten Gegend Montgó–Partida Tosal in Jávea/Xàbia. Das kürzlich renovierte, helle und komfortable Haus verbindet den Charme traditioneller mediterraner Architektur mit klaren, modernen Oberflächen und bietet einen sehr praktischen Grundriss sowie großzügige Außenbereiche. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 281 m² auf einem großen, privaten Grundstück von ca. 1.666 m². Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und einen freien Blick auf die Landschaft, was sowohl innen als auch außen eine sehr angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. Der Innenbereich verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz mit einem komfortablen Ferienhaus verbinden möchten. Das ursprünglich 1981 erbaute Haus wurde renoviert, um es an aktuelle Komfortstandards anzupassen und gleichzeitig seinen mediterranen Charakter zu bewahren. Die separate Küche, die großzügigen Wohnbereiche und der direkte Zugang zu den Terrassen und zum Garten machen die Immobilie ideal, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Das große Grundstück bietet Privatsphäre, üppige Vegetation und verschiedene Bereiche mit Sonne und Schatten – perfekt für das Leben im Freien, zum Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen am Pool mit Blick auf die umliegende Landschaft. Zusammenfassend handelt es sich um ein gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Jávea/Xàbia, das Geräumigkeit, Komfort und eine privilegierte Ausrichtung an einem der begehrtesten Standorte auf der Montgó-Seite der Stadt vereint. AUSSTATTUNG UND MERKMALE Diese Villa ist mit einer umfassenden Ausstattung versehen, die Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Leben im Freien gewährleistet. Das Anwesen verfügt über mehrere Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder zur Gestaltung verschiedener Chill-out-Bereiche rund um das Haus und in der Nähe des Pools. Die Parkplatzsituation ist gut gelöst: Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück ermöglicht Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge bequem geparkt werden. Zudem gibt es Stauraum, der sich hervorragend für Gartengeräte, Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände eignet. Die separate Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet und verfügt über ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der einen gemütlichen Mittelpunkt bildet und in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme sorgt, was die Atmosphäre des Hauses bereichert. Für ganzjährigen Komfort verfügt das Haus über eine Klimaanlage mit Split-Geräten in den wichtigsten Räumen sowie über eine Zentralheizung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung – ein wertvolles Merkmal, um im Winter eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und tragen dazu bei, die Räume ordentlich und aufgeräumt zu halten. Der Außenbereich ist eine der Stärken dieser Immobilie. Der große, private Garten umgibt das Haus und bietet Grünflächen, ausgewachsene Bepflanzung sowie reichlich Platz zum Entspannen oder Spielen. Im Herzen des Gartens befindet sich der private Swimmingpool, der sich im Sommer perfekt zum Abkühlen und zum Genießen des mediterranen Klimas eignet. Zudem gibt es einen integrierten Grillbereich, der sich ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet und es ermöglicht, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Was Sicherheit und Komfort angeht, ist das Haus mit einer Alarmanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmung verbessert und zu einem größeren Gefühl von Ruhe und Sicherheit im Inneren der Immobilie beiträgt. Insgesamt machen die Ausstattungsmerkmale und die Einrichtung dieser Villa sie zu einem sehr komplett ausgestatteten Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist. LAGE Die Immobilie befindet sich in Montgó–Partida Tosal, einem der Wohngebiete von Jávea/Xàbia an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und ihre Nähe zum Naturpark Montgó und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt entfernt ist von die Annehmlichkeiten und Strände von Jávea. Die Südlage und der Blick auf die Landschaft unterstreichen das Gefühl von Weite und den Kontakt zur Natur. Jávea/Xàbia bietet mehrere Strände und Buchten, wie beispielsweise den beliebten Playa del Arenal, La Grava und die felsigen Buchten im Gebiet des Cabo de San Antonio und des Cabo de la Nao. Von Montgó–Partida Tosal aus sind die nächstgelegenen Strände von Jávea in der Regel etwa 5–7 km über die Straße entfernt, was je nach genauer Lage innerhalb des Gebiets und dem gewählten Strand einer Fahrzeit von etwa 10–15 Minuten entspricht. So lässt sich sowohl die Ruhe einer Wohnumgebung als auch die lebhafte Atmosphäre der Strandpromenade, der Restaurants und der Freizeitbereiche in Meeresnähe genießen. Was die Flugverbindungen betrifft, so ist der nächstgelegene große internationale Flughafen der Flughafen Alicante–Elche Miguel Hernández (ALC), der südlich von Jávea liegt. Die Entfernung auf der Straße von Montgó–Partida Tosal zum Flughafen Alicante beträgt etwa 95–105 km, was in der Regel einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde bis 1 Stunde und 15 Minuten entspricht, hauptsächlich über die Autobahn AP-7 und Anschlussstraßen. Der Flughafen Valencia (VLC) ist eine weitere Alternative und liegt in ähnlicher Entfernung im Norden. Die Gegend um Montgó–Partida Tosal ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zur Natur, Wanderwegen und Aussichtspunkten suchen und dennoch in angemessener Nähe zum historischen Zentrum von Jávea, dem Hafengebiet und den wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants wohnen möchten. Diese Ausgewogenheit zwischen ländlicher Umgebung, Küstennähe und guter Anbindung an Flughäfen macht den Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz sehr attraktiv.