Moderne Villa in Calpe

Diese beeindruckende freistehende Villa aus dem Jahr 2018 befindet sich in der begehrten Wohngegend von Oltamar-Cucarres-Gargasindi in Calpe/Calp. Das in einem modernen architektonischen Stil entworfene Anwesen kombiniert klare Linien, große verglaste Flächen und hochwertige Oberflächen, um ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause zu schaffen, das sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als exklusiver Urlaubsort eignet. Das Haus verfügt über eine großzügige Bau- und Nutzfläche von 421 m², die sehr funktionell auf mehrere Ebenen verteilt ist, und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 832 m². Die Südausrichtung des Hauses sorgt für ein Maximum an natürlichem Licht während des gesamten Tages und ermöglicht es Ihnen, die Sonne von morgens bis zum Sonnenuntergang auf den Terrassen, Balkonen und im Poolbereich zu genießen. Im Inneren verfügt die Villa über 4 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Bäder, die alle auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Aufteilung ist perfekt für eine Familie, die Platz und Unabhängigkeit schätzt, sowie für Eigentümer, die Gäste stilvoll empfangen möchten. Das Gefühl der Großzügigkeit wird durch das offene Konzept in den Hauptwohnbereichen, die großen Fenster und die direkte Verbindung zu den Außenterrassen und dem Garten verstärkt. Obwohl es sich um eine Gebrauchtimmobilie handelt, sorgen der kürzliche Bau im Jahr 2018 und die Qualität der Materialien für ein zeitgemäßes Zuhause mit modernen Installationen, energieeffizienten Lösungen und aktuellen Designstandards. Jedes Detail wurde konzipiert, um ein hohes Maß an Komfort zu bieten, von der Fußbodenheizung über die Klimaanlage bis hin zu den großen Freizeitflächen im Freien. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein luxuriöses Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Calpe zu erwerben, mit Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt, den man das ganze Jahr über genießen kann. EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN Die Villa ist mit einer kompletten Ausstattung versehen, die sowohl das tägliche Leben als auch die Freizeit bereichert. Der Hauptwohnbereich dreht sich um eine offene Küche, die sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert. Diese moderne Küche ist für diejenigen gedacht, die gerne kochen und sich unterhaltenmit direktem Zugang zur Terrasse, so dass Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Ein eigener Waschraum sorgt für mehr Funktionalität und Ordnung im Haus, während ein separater Abstellraum hilft, die Wohnräume frei von Unordnung zu halten. Die Immobilie bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Es gibt einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück sowie eine geschlossene Privatgarage, die Sicherheit und Komfort für Fahrzeuge, Sportgeräte oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das Vorhandensein eines Kellers erweitert den nutzbaren Raum des Hauses, ideal für die Schaffung eines Spielzimmers, eines Fitnessraums, eines Kinoraums, eines Gästebereichs oder einfach eines zusätzlichen Stauraums, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Komfort und Klimakontrolle sind das ganze Jahr über garantiert, dank Klimaanlage, Heizung und einer Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für gleichmäßige Wärme sorgt. Sonnenkollektoren tragen zu einer höheren Energieeffizienz bei und helfen, die Betriebskosten zu senken, was das Engagement für ein modernes, nachhaltiges Leben widerspiegelt. Die Villa ist außerdem mit Doppelverglasung, elektrischen Jalousien und einer abgeschirmten Eingangstür ausgestattet, was sowohl die Schall- und Wärmedämmung als auch die Sicherheit verbessert. Die Sicherheit wurde sorgfältig bedacht, mit einem Alarmsystem, das die Immobilie schützt und Ihnen Sicherheit bietet, egal ob Sie zu Hause oder unterwegs sind. Der private Garten, der sorgfältig angelegt wurde, umgibt die Villa und umrahmt die Freizeitbereiche im Freien. Hier finden Sie mehrere Terrassen und Balkone, auf denen Sie sich sonnen, entspannen oder Mahlzeiten im Freien genießen können. Ein eingebauter Grillplatz lädt zu langen Mittag- und Abendessen im Freien ein, bei denen Sie das angenehme mediterrane Klima voll ausnutzen können. Der Wellnessbereich im Freien ist einer der Höhepunkte des Anwesens. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, der beheizt werden kann und somit fast das ganze Jahr über ein angenehmes Schwimmvergnügen bietet. Daneben befindet sich ein Jacuzzi, in dem man die Seele baumeln lassen kann, während man die Aussicht auf die Stadt und die Berge genießt. Die Kombination aus Terrassen, Pool, Jacuzzi und Garten bietetDieses Haus ist eine wahre private Oase, in der Sie die Sonne, die Aussicht und die Ruhe dieser Wohngegend genießen können. Ein Ankleidezimmer sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Organisation und rundet ein Haus ab, das bis ins kleinste Detail auf einen hohen Lebensstandard ausgelegt ist. BEREICH Die Villa befindet sich in der Gegend Oltamar-Cucarres-Gargasindi von Calpe/Calp, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am Hang bietet Ruhe, Privatsphäre und einen weiten Panoramablick und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Calpe, seinen Stränden und allen Dienstleistungen entfernt. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und einen klaren Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das Stadtbild der Stadt. Calpe ist bekannt für seine feinen Sandstrände und das kristallklare Wasser. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens: Playa del Arenal-Bol und Playa de la Fossa/Levante, die beiden Hauptstrände von Calpe, sind in der Regel etwa 2,5 bis 4 km entfernt, je nach der genauen Lage in Oltamar-Cucarres-Gargasindi. Das bedeutet, dass Sie in nur wenigen Autominuten ein Bad im Meer, einen Spaziergang entlang der Strandpromenade oder ein Mittagessen in einem der vielen Strandrestaurants und Strandbars genießen können, die die Küste das ganze Jahr über beleben. Was die Flugverbindungen anbelangt, so liegt Calpe zwischen zwei internationalen Flughäfen. Der nächstgelegene ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der etwa 75-80 km entfernt liegt und über die Autobahn AP-7 und gute Verbindungsstraßen in der Regel in einer Stunde zu erreichen ist. Der nördlich gelegene Flughafen Valencia ist ca. 120-130 km entfernt, etwa anderthalb Stunden mit dem Auto. Diese Entfernungen machen die Immobilie für internationale Eigentümer oder Vielreisende sehr gut erreichbar, sei es für einen Wochenendausflug oder einen längeren Aufenthalt. Die Umgebung bietet alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Supermärkte, lokale Geschäfte, Gesundheitszentren, Apotheken, Schulen und Sportanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt. Calpe hat auch ein breites gastronomisches AngebotDie Stadt verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, von traditionellen Tapas-Bars bis hin zu renommierten Restaurants, sowie über eine malerische Altstadt und einen lebhaften Jachthafen. Für Naturliebhaber bieten der Naturpark Peñón de Ifach, die Küstenwege und die nahe gelegenen Bergrouten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten im Freien. In Oltamar-Cucarres-Gargasindi zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, mit dem Vorteil, dass Strände, das Stadtzentrum und die Straßenverbindungen zum Rest der Costa Blanca leicht zu erreichen sind. Diese Kombination aus Privatsphäre, Aussicht, Nähe zum Meer und guter Anbindung macht die Lage dieser Villa besonders attraktiv für diejenigen, die ein Luxushaus in Calpe suchen.