Auténtica finca de Formentera con vistas al mar y al campo

Esta encantadora vivienda unifamiliar es una auténtica finca en venta en Formentera, que combina el carácter tradicional de la isla con unas tranquilas vistas al mar y al campo. Situada en un entorno rural tranquilo, la vivienda ofrece la privacidad y la calma que definen el auténtico estilo de vida de Formentera, sin dejar de estar cerca de las famosas playas y servicios de la isla. Desde la casa se disfruta de unas vistas fantásticas del mar y de las puestas de sol mágicas de la isla, de los campos de La Mola y del bosque. La propiedad cuenta con 5 cómodos dormitorios y 3 baños, lo que la hace ideal como residencia familiar, segunda vivienda para las vacaciones o inversión para alquileres de temporada. La arquitectura de la finca conserva la esencia de la isla: muros gruesos, líneas sencillas y una distribución que invita a disfrutar de un ritmo de vida pausado tanto en el interior como en el exterior. Los grandes ventanales y aberturas enmarcan las vistas del campo circundante y del mar en la lejanía, aportando luz natural al interior y creando una conexión constante con el paisaje. La casa tiene 218 m2, está ubicada en Sa Venda de Es Monestir, cerca del acantilado, en una finca rústica de 6.329 m2 cercados con paredes de piedra seca antigua. La finca consta de 3 zonas, una de bosque de pinos y sabinas, la zona intermedia con olivos y árboles frutales y la zona de la entrada principal con varias higueras de Formentera que dan frutos muy buenos y abundantes y una zona ajardinada con plantas típicas de la zona. La casa tiene 3 plantas, una semienterrada. En planta baja dispone de un amplio porche de entrada, 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños, cocina totalmente equipada abierta al comedor y un gran salón, de doble altura de 6 metros, desde el que se accede a la planta superior con un espacio tipo “balcón” y un espacio biblioteca, 1 dormitorio principal con 1 baño con bañera incorporada y salida al balcón con vistas al mar. Todos los techos de la casa son del tipo “volta catalana” de unos 3,5 metros de altura. Desde el “balcón” se accede a las cubiertas- terraza que son practicables. En la fachada principal hay un amplio porche y en la fachada trasera hay una gran terraza cubierta con una vela de material resistente a la intemperie y a la climatología de la isla y una ducha exterior. En la planta semienterrada hay el garaje con capacidad para 2 automóviles, instalación de la lavandería (2 pequeños lavaderos Roca, una lavadora y un tendedero), varios armarios de almacenamiento y una amplia zona libre. En la zona de las higueras también hay un cobertizo de madera y caña de bambú, con capacidad para 2 automóviles. Toda la casa está climatizada con bombas de calor “Mitsubishi” y en el salón, además de la bomba de calor, hay una estufa nórdica de leña de la marca “Jotul”. Está construida con materiales cuidados y de calidad, muros exteriores de doble hoja con cámara rellena de aislante de “Perlita”, suelo de baldosas Sant Genís (terracota), balcón y puertas de acceso a la finca de teca, cristales “Climalit”, carpintería y persianas mallorquinas de PVC y cortinas de lámina opaca “Opalit” en todas las habitaciones. Todas las ventanas de la casa tienen mosquiteras y las balconeras mosquiteras plegables. Dispone de 2 cisternas de 70 mil y 10 mil m 3 con recogida de aguas pluviales de las cubiertas y de la terraza. La cubierta es plana con cámara de aire y aislamiento térmico. El agua de la cisterna grande se bombea a la cisterna pequeña, situada debajo de la terraza, para el uso de la vivienda. Sobre la cisterna grande, ubicada en la parcela de los olivos, hay la “capella” típica de Formentera, que da acceso directo a la cisterna y en la parte trasera hay instalados los aparatos de control del riego por goteo de los olivos y los árboles frutales. A la derecha de la entrada principal de la casa hay un trastero de piedra de 12 m 2 (para guardar bicicletas, leña, etc.) que está adosado a un parterre elevado de piedra seca con higos chumbos. La casa tiene mantenimiento permanente y continuado del interior y del exterior desde su construcción el año 2001. Casa muy funcional para entrar a vivir, totalmente equipada con las comodidades y lo necesario para vivir todo el año. Aunque se trata de una propiedad de segunda mano, se ha mantenido en buen estado y conserva su encanto rústico, con potencial para personalizarla según los gustos del nuevo propietario. La distribución de las estancias permite disponer tanto de espacios familiares compartidos como de rincones privados para relajarse o trabajar. Tanto si busca un refugio tranquilo rodeado de naturaleza como un punto de partida desde el que disfrutar de las playas y las aguas cristalinas de Formentera, esta finca ofrece una oportunidad única de adquirir una casa unifamiliar tradicional en una de las islas más exclusivas del Mediterráneo. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO La casa está cuidadosamente equipada para ofrecer comodidad durante todo el año, al tiempo que conserva su carácter rústico de finca. Una amplia terraza es uno de los principales puntos de interés de la propiedad, ya que amplía la zona de estar al aire libre y ofrece un entorno ideal para cenar al aire libre, tomar el sol o, simplemente, disfrutar de la suave brisa de la isla y de las vistas despejadas. Este espacio exterior se convierte en el corazón natural de la vivienda durante los meses más cálidos, permitiendoque te permita disfrutar plenamente de la vida al aire libre al estilo mediterráneo. El aparcamiento en la propiedad aporta comodidad y practicidad, sobre todo en temporada alta, cuando encontrar una plaza en la isla puede resultar complicado. La presencia de una cocina independiente ofrece un espacio separado y funcional para cocinar y recibir invitados, ideal para quienes disfrutan preparando comidas con productos locales o acogiendo a familiares y amigos. La cocina está diseñada para ser práctica y fácil de usar en el día a día, sin dejar de encajar con el estilo tradicional de la casa. Para garantizar el confort climático, la propiedad está equipada con unidades de aire acondicionado split, lo que permite refrigerar habitaciones específicas según sea necesario y asegura temperaturas agradables incluso en los días más calurosos del verano. El doble acristalamiento de las ventanas contribuye a un mejor aislamiento térmico y acústico, lo que mejora la eficiencia energética y aumenta el confort interior. En conjunto, estas características hacen que la finca no solo sea encantadora y auténtica, sino también práctica y cómoda como residencia para todo el año o como casa de vacaciones de alta calidad. ZONA Situada en la isla de Formentera, esta propiedad disfruta de uno de los entornos más codiciados del Mediterráneo. Formentera es famosa por sus playas de arena blanca, sus aguas turquesas y un ambiente relajado y pausado que la distingue de islas más grandes y concurridas. La finca se encuentra en un entorno rural, rodeada de campo y paisajes tradicionales, lo que ofrece una sensación de privacidad y desconexión cada vez más difícil de encontrar. Al mismo tiempo, el tamaño compacto de la isla hace que nunca se esté lejos del mar, de los servicios o de las zonas de ocio. Aunque no se facilitan las coordenadas exactas, cualquier propiedad en Formentera disfruta de la proximidad a algunas de las mejores playas de Europa. Por lo general, desde una ubicación céntrica o rural de la isla, se puede llegar a playas como la Platja de Migjorn, la Platja de Ses Illetes o la Platja de Llevant en unos 5-15 minutos en coche, a menudo a una distancia inferior a 5-7 km. Estas playas son rFamosas por su arena fina, sus aguas poco profundas y su entorno natural protegido. Vivir en esta finca significa tener un acceso rápido y sencillo a numerosas calas y playas donde se puede nadar, navegar o, simplemente, relajarse junto al mar. Formentera no cuenta con aeropuerto propio; el más cercano es el de Ibiza, situado en la vecina isla de Ibiza. Desde la finca, se tarda normalmente entre 10 y 20 minutos en coche hasta el puerto de La Savina, dependiendo de la ubicación exacta dentro de Formentera. Desde La Savina, hay servicios regulares de ferry que conectan con Ibiza en unos 30 minutos. Una vez en Ibiza, el Aeropuerto de Ibiza se encuentra a poca distancia en coche del puerto, normalmente entre 10 y 20 minutos. En la práctica, la propiedad se encuentra a aproximadamente entre 1 y 1,5 horas de viaje combinado desde el Aeropuerto de Ibiza, dependiendo de los horarios de los transbordadores y los traslados. Esta ubicación estratégica y a la vez tranquila te permite disfrutar de la paz y la autenticidad de Formentera sin dejar de estar bien conectado a la red de vuelos internacionales a través de Ibiza. Los alrededores ofrecen restaurantes locales, pequeñas tiendas y mercados tradicionales, además de rutas para caminar y en bicicleta que invitan a explorar los paisajes de la isla a un ritmo pausado. La combinación de un entorno rural, vistas al mar y fácil acceso a las playas y al transporte hace de esta finca una oportunidad excepcional para quienes buscan un auténtico refugio mediterráneo.