Parcela comercial de 1.500 m² en ubicación prime en Jávea

Descubra una excelente oportunidad de inversión en la zona de Garroferal del Montgó, en Jávea. Esta parcela comercial de 1.500 m² está estratégicamente situada junto a la carretera de Jesús Pobre, lo que le proporciona un cómodo acceso y gran visibilidad para un futuro desarrollo comercial. Ubicada en un entorno residencial consolidado, la parcela ofrece potencial para un negocio que quiera implantarse en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa Blanca. Según el informe urbanístico disponible, la parcela tiene calificación comercial dentro del proyecto de reparcelación aprobado. Su potencial de desarrollo está sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones administrativas correspondientes. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: La parcela ofrece aproximadamente 1.500 m² de suelo, con fachada a carretera y acceso desde la red viaria que la rodea. El informe urbanístico de 2022 indica una edificabilidad teórica de 0,20 m²/m², una ocupación máxima en planta del 30 % y hasta dos alturas, todo ello sujeto a la normativa vigente y a las restricciones aplicables. ZONA: Situada en Garroferal del Montgó, Jávea, la parcela disfruta de un entorno rodeado de zonas residenciales y naturaleza mediterránea, con vistas hacia la impresionante montaña del Montgó. Su ubicación cercana a la carretera de Jesús Pobre ofrece acceso a Jávea, Jesús Pobre y al entorno de la Costa Blanca. Una oportunidad prometedora para inversores y empresas que busquen una parcela para desarrollo comercial en una ubicación bien comunicada.