Villa mediterránea con casa de invitados en Montgó, Jávea

Presentamos chalet independiente de estilo mediterráneo con casa de invitados en venta en la codiciada zona de Montgó-Valls de Jávea/Xàbia, que combina privacidad, generosos espacios interiores y amplios terrenos. Completamente renovado en 2022 en un concepto mediterráneo moderno y meticulosamente mantenido, la propiedad ofrece una superficie construida de aproximadamente 419 m², con 349 m² de espacio habitable útil, situado en una impresionante parcela de 3.359 m². Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día y vistas abiertas sobre las montañas y el campo circundante, creando un refugio tranquilo y bañado por el sol. La extensa parcela permite una sensación de independencia y privacidad pocas veces encontrada, sin dejar de estar cerca de los servicios y playas de Jávea. La arquitectura mediterránea se expresa a través de generosas terrazas, zonas de estar al aire libre y una integración natural entre los espacios interiores y exteriores, aprovechando al máximo el clima templado de la Costa Blanca. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS: Rodeada de naturaleza y con vistas al macizo del Montgó y al paisaje rural, se trata de una propiedad llena de carácter y calidez, donde la construcción sólida y el estilo mediterráneo atemporal se mezclan a la perfección con las comodidades modernas. La casa principal está cuidadosamente distribuida en espacios cómodos y funcionales, perfectamente adecuados tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones. La residencia hace hincapié en los materiales naturales, la luminosidad arquitectónica y una transición fluida entre la vida interior y exterior. Distribuida en una sola planta, la villa principal cuenta con tres dormitorios, tres cuartos de baño, un salón luminoso y acogedor y una cocina americana totalmente equipada, diseñada para la vida social y con acceso directo a las terrazas exteriores para disfrutar de cenas al aire libre. Los armarios empotrados de los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo al mismo tiempo una estética limpia y elegante. Todos los espacios principales gozan de acceso directo a las terrazas y al jardín, mejorando la conexión con el entorno.g paisaje. La propiedad es ideal para familias numerosas, recibir invitados o combinar el uso privado con el alquiler de temporada, con el apoyo de una licencia turística existente. Además, la propiedad cuenta con una casita independiente que ofrece total independencia. Esta casa de invitados incluye dos dormitorios, un baño, una zona de estar privada, una cocina totalmente equipada y su propia terraza. También cuenta con una piscina independiente y solarium, por lo que es ideal para los visitantes, familia extensa o como una unidad de alquiler muy atractivo. El solárium proporciona un espacio elevado para disfrutar del sol y de las vistas abiertas, realzando aún más la sensación de espacio y la conexión con la naturaleza. En el corazón de la zona exterior se encuentra una gran piscina privada, complementada con zonas para tomar el sol y espacios ajardinados, ideales para la vida familiar y el entretenimiento. En el centro de la finca, una espaciosa cocina exterior con terraza cubierta sirve de punto de encuentro natural, conectando tanto la casa principal como el alojamiento de invitados. Ambas propiedades están equipadas con pérgolas automáticas y sistemas de calefacción integrados, lo que permite una cómoda vida al aire libre durante todo el año. La Casa des Valls está excepcionalmente bien equipada, combinando una infraestructura técnica avanzada con características de confort y estilo de vida. El confort durante todo el año está garantizado gracias al aire acondicionado por split y a un eficiente sistema de calefacción por suelo radiante, apoyado por paneles solares que mejoran la eficiencia energética y reducen los costes de funcionamiento. La propiedad incluye un sistema solar dual de 40 kW con almacenamiento de batería de 10 kWh, dos sistemas de aire acondicionado independientes (cada uno con cuatro unidades), dos puntos de carga para vehículos eléctricos, un depósito de agua de 40 m³, riego completo del jardín, un sistema de descalcificación de agua, tres fosas sépticas y almacenamiento exclusivo para bicicletas eléctricas. Diseñado tanto para la comodidad como para el disfrute, también ofrece una sala de vinos climatizada, una pista de petanca y un viñedo privado de Verdejo, creando una mezcla única de sostenibilidad, seguridad y estilo de vida mediterráneo. Parking está bien acomodado con generosas áreas cubiertas privadas para múltiples vehículos. Para mayor comodidad en el día a día, la propiedad incluye espacios funcionales adicionales como trasteros y lavaderos. La seguridad y la tranquilidad se priorizan con un sistema de alarma, un sistema de seguridad 24 horas que cuenta con 7 cámaras, una puerta de entrada reforzada y ventanas de doble acristalamiento que también mejoran el aislamiento térmico y acústico. Estos elementos hacen que la villa sea igualmente adecuada como residencia principal o como segunda residencia. ZONA: Situada en la prestigiosa zona del Montgó de Jávea (Xàbia), la villa disfruta de uno de los entornos residenciales más deseables de la Costa Blanca Norte. La zona es conocida por su ambiente tranquilo, viviendas de baja densidad y proximidad inmediata al Parque Natural del Montgó, que ofrece rutas de senderismo, mirador y un entorno natural protegido. Su orientación sur garantiza abundante luz natural y vistas abiertas a las montañas y al campo circundante, creando un entorno privado y tranquilo cerca de todos los servicios. La playa de arena de Playa del Arenal, con su paseo marítimo, restaurantes y lugares de ocio, está a unos 8 km (unos 15 minutos en coche). Las calas rocosas y aguas cristalinas cerca del puerto y el casco antiguo, incluyendo Cala Blanca, también están a un corto trayecto en coche, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del interior y la vida costera. La propiedad está bien comunicada internacionalmente, con el aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández a unos 105 km (alrededor de 1 hora y 15 minutos por la autopista AP-7). El aeropuerto de Valencia también es una alternativa conveniente a una distancia similar hacia el norte, lo que hace que la ubicación sea muy atractiva para los compradores internacionales y el uso vacacional. La zona de Montgó ofrece un excelente equilibrio entre privacidad y comodidad. Supermercados, colegios, servicios médicos, restaurantes e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia en coche, mientras que la zona del puerto y el centro histórico de Jávea ofrecen vida cultural durante todo el año, markets y servicios. Rodeado de naturaleza pero cerca de una vibrante ciudad costera, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y la conectividad. Esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan espacio y un estilo de vida mediterráneo clásico en una de las zonas más deseables de la Costa Blanca.