Este ático magníficamente decorado de 175m2 interiores mas 150 metros de terrazas, se encuentra en la codiciada zona de Marina Botafoch. Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de la isla, la propiedad combina un diseño contemporáneo, acabados de alta gama realizado por tres estudios: Martinuzzi“ (Suiza), RGS“ (A Coruña)– especialistas en carpintería a medida y The Room Studio“ (Barcelona) – interiorismo y decoración - ganador de varios premios europeos. y una posición excepcional con vistas de 180 grados tanto al mar como a la ciudad, al emblemático casco antiguo de Ibiza. Con una orientación sur, el ático se beneficia de abundante luz natural durante todo el día.
La distribución interior ha sido cuidadosamente curada para proporcionar comodidad y funcionalidad a partes iguales. El ático cuenta con 3 generosos dormitorios y 3 modernos cuartos de baño, (2 en-suite) ofreciendo una distribución ideal para familias, parejas que reciben invitados regularmente, o aquellos que buscan una elegante segunda residencia en Ibiza. El estado de remodelación significa que la propiedad está lista para entrar a vivir, con instalaciones actualizadas, superficies contemporáneas y una estética refinada que se alinea con los estándares de lujo actuales en la isla.
Los grandes ventanales y el acceso directo a los espacios exteriores crean una conexión fluida entre el interior y las terrazas, realzando la sensación de espacio y llevando las vistas al mar y el panorama de la ciudad a la experiencia de la vida cotidiana. La combinación de su ubicación privilegiada, posición elevada y diseño interior cuidadosamente planificado hacen de este ático una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de Ibiza, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o un activo de inversión en el segmento premium del mercado.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS
El ático se distingue por una completa gama de características y equipamientos diseñados para maximizar el confort, el almacenamiento y la calidad de vida. La zona de estar principal se organiza en torno a una cocina abierta, que se integra perfectamente con los espacios de comedor y salón. Esta configuración abierta realza la sensación de volumen y alLa cocina se complementa con otras zonas de servicio, como la despensa y el lavadero, que ayudan a mantener ordenadas y organizadas las zonas principales. La cocina se complementa con zonas de servicio adicionales, como una despensa y un lavadero, que ayudan a mantener las zonas principales ordenadas y organizadas.
La vida al aire libre es un aspecto central de esta propiedad. Una amplia terraza y un enorme area exterior privada amplían la superficie útil del ático en 150 m, proporcionando diferentes ambientes para comer al aire libre, y la posibilidad de abrir completamente las ventanas-puertas correderas tomar el sol o simplemente disfrutar de las vistas al mar y a la ciudad. Estos espacios exteriores aprovechan al máximo la orientación sur y las vistas panorámicas sobre Marina Botafoch-Talamanca, creando un entorno ideal tanto de día como de noche, además de contar con una barbacoa
En términos de confort y climatización, la propiedad está equipada con aire acondicionado y A/A central, asegurando un ambiente interior agradable durante todo el año, incluso durante los meses más calurosos del verano ibicenco. El gas ciudad proporciona una fuente de energía eficiente y fiable. El edificio incluye ascensor, facilitando el acceso a la planta ático y añadiendo practicidad para la vida diaria. Como característica adicional de estilo de vida, la propiedad se beneficia de una pista privada de paddle (pádel), ofreciendo una amenidad deportiva única sin salir de la residencia. En conjunto, estas características definen un ático de lujo de alto nivel, totalmente equipado y listo para su disfrute inmediato.
ZONA
El ático está situado en Marina Botafoc-Talamanca, una de las zonas más prestigiosas y estratégicamente situadas de Ibiza / Eivissa. Esta zona es conocida por sus modernas puerto deportivo, restaurantes de lujo, clubes de playa y fácil acceso tanto al mar como al centro histórico de la ciudad de Ibiza. La propiedad goza de una posición privilegiada que permite a los residentes experimentar lo mejor del estilo de vida cosmopolita de la isla sin dejar de beneficiarse de la tranquilidad de un entorno residencial.
La playa de Talamanca es la más cercana a la propiedad. Se trata de una larga playa de arena con suaves curvas, aguas tranquilas y poco profundas y un paseo marítimo repleto de restaurantes y bares. Desde Marina Botafoc, la playa de Talamanca se encuentra a una cómoda distancia a pie, por lo que es fácil darse un baño por la mañana, pasar el día junto al mar o disfrutar de una cena junto al agua sin necesidad de utilizar el coche. Esta proximidad a la costa aumenta significativamente el atractivo del ático para aquellos que valoran el contacto directo y frecuente con el Mediterráneo.
En términos de conectividad, el aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Ibiza, situado al sur de la ciudad de Ibiza. Desde Marina Botafoc-Talamanca, el trayecto hasta el aeropuerto suele ser corto y directo, lo que hace que las llegadas y salidas sean cómodas tanto para residentes como para visitantes. Este rápido acceso es especialmente relevante para una clientela internacional que viaja con frecuencia y agradece que se minimicen los tiempos de traslado entre la propiedad y sus vuelos.
La zona que rodea el ático ofrece una completa gama de servicios: supermercados, boutiques, gimnasios, centros de bienestar y una amplia selección de opciones gastronómicas, desde cafés informales hasta restaurantes de alta gama. El propio puerto deportivo es un punto neurálgico, con amarres para yates y un animado ambiente durante la temporada. Al mismo tiempo, las calles residenciales son más tranquilas, proporcionando un ambiente confortable para vivir todo el año. La combinación de la proximidad a la playa de Talamanca, el fácil acceso al aeropuerto de Ibiza y el vibrante entorno urbano y marítimo hacen de Marina Botafoc-Talamanca uno de los lugares más deseados de la isla y un entorno excepcional para este ático de lujo.
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