Moderno ático de 2 dormitorios con gran terraza en Javea

Este moderno ático en venta en el corazón del centro, Jávea/Xàbia, ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida mediterránea contemporánea en una promoción a estrenar cuya finalización está prevista para 2027. Situado en una zona céntrica y bien comunicada, esta propiedad combina el confort urbano con el estilo de vida relajado que caracteriza a Jávea/Xàbia, por lo que es ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones o inversión de alta calidad. El ático tiene una superficie construida de aproximadamente 111 m² y una superficie útil interior de unos 63 m², cuidadosamente distribuidos para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad. La distribución incluye 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un espacio equilibrado y práctico para parejas, familias pequeñas, o para aquellos que buscan una cómoda habitación de invitados u oficina en casa. El estilo arquitectónico moderno se refleja en líneas limpias, espacios abiertos y grandes ventanales que potencian la luz natural y crean una agradable sensación de amplitud. Al estar en construcción, la propiedad se beneficia de normas de construcción actualizadas, aislamiento moderno y acabados contemporáneos. Esto garantiza una alta eficiencia energética, un bajo mantenimiento y un diseño fresco y actual que seguirá siendo atractivo en los años venideros. El concepto de planta abierta entre el salón y la cocina, junto con el acceso directo a la terraza, crea una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, ideal para el clima mediterráneo. Situado en el centro, este ático le sitúa cerca de servicios, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, a la vez que a poca distancia de las playas y zonas de ocio de Jávea. La combinación de una construcción moderna, una excelente ubicación y una distribución bien diseñada hacen de esta propiedad una opción muy atractiva en el mercado inmobiliario de Jávea/Xàbia. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS: Este ático destaca por su generosa terraza de 31 m², una de las características clave de la propiedad. Este gran espacio exterior es perfecto para crear diferentes ambientes: una zona de comedor para comidas al aire libre, un lounge con sofás y tumbonas, o incluso un pequeño jardín urbano con plantas y elementos decorativos. La terraza se convierte en una prolongación del salón, ideal para disfrutar del suave clima de Jávea/Xàbia durante la mayor parte del año. La propiedad incluye aparcamiento privado, un elemento de gran valor en una ubicación céntrica. Disponer de una plaza de aparcamiento propia garantiza comodidad y seguridad, y añade valor a la propiedad tanto para uso personal como para un potencial alquiler. En el interior, el ático está diseñado con una cocina abierta totalmente equipada que se integra perfectamente con el salón-comedor. Esta distribución crea un ambiente espacioso y social, ideal para el entretenimiento o simplemente para disfrutar de un hogar moderno y práctico. Entre los espacios adicionales, hay una zona de lavandería que ayuda a mantener las áreas principales ordenadas y organizadas, así como un vestidor que proporciona almacenamiento y comodidad adicionales, especialmente en el dormitorio principal. Los armarios empotrados de los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y contribuyen a las líneas limpias y minimalistas del diseño interior. En términos de confort, el ático está equipado con aire acondicionado central (A/A central) para mantener una temperatura agradable durante todo el año, así como calefacción central para los meses más fríos. El doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico, aumentando la eficiencia energética y garantizando un ambiente interior más silencioso. Las persianas eléctricas añaden un nivel extra de confort y seguridad, permitiéndole controlar la luz y la privacidad con sólo pulsar un botón. La combinación de acabados de alta calidad, instalaciones modernas y detalles prácticos como armarios empotrados, vestidor y zona de lavandería hacen de este ático una vivienda muy cómoda y fácil de mantener. Todas estas características están diseñadas para ofrecer un estilo de vida contemporáneo con un alto nivel de confort y funcionalidad. ZONA: El ático está situado en la zona Centro de Jávea/Xàbia, una de las ubicaciones más cómodas y solicitadas de la localidad. Vivir en el Centro significa tener todas las comodidadesay servicios a poca distancia: supermercados, tiendas, bancos, farmacias, cafeterías y restaurantes, así como acceso al transporte público y a las instalaciones locales. Este céntrico emplazamiento es ideal para quienes valoran la practicidad y desean disfrutar de un estilo de vida activo y urbano sin renunciar a la proximidad al mar. Jávea/Xàbia es conocida por su hermoso litoral, y desde la zona centro se está a poca distancia de sus principales playas. Las playas más cercanas, como la Playa de la Grava y la popular Playa del Arenal, suelen estar a unos 2-3 km del centro urbano, fácilmente accesibles en pocos minutos en coche, bicicleta, o incluso a pie para aquellos a los que les guste caminar. La Playa de la Grava, situada en la zona portuaria, ofrece un ambiente más tranquilo, mientras que la Playa del Arenal es conocida por su bahía de arena, paseo marítimo, restaurantes y opciones de ocio. En cuanto a conexiones aéreas, los aeropuertos internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández y el Aeropuerto de Valencia, ambos normalmente a unos 90-100 km de Jávea/Xàbia, lo que se traduce en aproximadamente 1 hora a 1 hora y 15 minutos en coche, dependiendo del tráfico y de la ruta exacta. Esto hace que la propiedad sea fácilmente accesible para propietarios internacionales, viajeros frecuentes o aquellos que planean alquilar el ático a visitantes del extranjero. La zona del Centro también se beneficia de buenas conexiones por carretera con el resto de la Costa Blanca y las poblaciones cercanas, lo que permite explorar otras playas, calas y lugares de interés de la región. Al mismo tiempo, Jávea/Xàbia mantiene una escala agradable y humana y un ambiente acogedor, combinando el encanto de un pueblo mediterráneo tradicional con los servicios y el confort de un destino moderno. En resumen, este ático en Centro, Jávea/Xàbia, ofrece una ubicación privilegiada: céntrico, práctico y bien comunicado con playas y aeropuertos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir todo el año como para segunda residencia o inversión en la Costa Blanca.