Villa mediterránea moderna de nueva construcción con vistas al mar

Esta vivienda unifamiliar de nueva construcción en Santa Eulària des Riu combina magistralmente la calidez mediterránea con líneas modernas y limpias, creando un hogar sofisticado diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y disfrute durante todo el año. Con finalización prevista para 2026, la propiedad ofrece una combinación poco habitual de amplios espacios interiores, tecnología avanzada y privilegiadas vistas al mar en uno de los municipios más codiciados y mejor comunicados de Ibiza. Situada en una impresionante superficie construida de aproximadamente 837 m², con 684 m² de espacio interior útil, la villa está concebida como una vivienda luminosa y diáfana en la que los espacios interiores y exteriores se funden a la perfección. Los grandes ventanales y las aberturas cuidadosamente orientadas al sur y al este maximizan la luz natural desde el amanecer y a lo largo del día, al tiempo que enmarcan unas hermosas vistas hacia el mar y el paisaje circundante. La vivienda se distribuye en tres niveles para optimizar la privacidad y la funcionalidad. Cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños, lo que permite a cada miembro de la familia o invitado disfrutar de su propia y cómoda suite. La arquitectura combina texturas naturales, tonos cálidos y detalles minimalistas, lo que da como resultado un ambiente tranquilo y contemporáneo que, sin embargo, conserva un carácter inconfundiblemente mediterráneo. Las amplias terrazas y balcones amplían las zonas de estar hacia el exterior, creando múltiples rincones para relajarse, comer y recibir invitados con el cielo de Ibiza como telón de fondo. Diseñada como residencia principal o lujosa segunda vivienda, la propiedad integra acabados de alta gama, sistemas de eficiencia energética y tecnología domótica. Cada espacio se ha concebido pensando en la vida cotidiana: zonas comunes para reunirse, habitaciones tranquilas para descansar y zonas específicas de servicio y almacenamiento para mantener la casa ordenada y fácil de cuidar. El resultado es una villa tan práctica como hermosa, lista para disfrutarla desde el momento en que te mudes. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO La lista de equipamiento de la villa refleja un claro enfoque en el confort, la seguridad y el estilo de vida. El corazón de la vivienda es una elegante cocina diáfana que conecta con la naturalezacon la sala de estar y el comedor principales, y da acceso a las terrazas. Esta moderna cocina se complementa con una despensa y un lavadero independiente, lo que garantiza que el almacenamiento y las tareas domésticas queden discretamente ocultos a la vista. Una bodega especializada aporta un toque sofisticado para los coleccionistas y los anfitriones a los que les gusta recibir invitados. Varias terrazas y balcones rodean la propiedad, ofreciendo sol y sombra a lo largo del día, así como una amplia zona de solárium que invita a relajarse, tomar el sol o disfrutar de una copa al atardecer con vistas al mar. La vida al aire libre se ve realzada además por una zona de barbacoa, ideal para largos almuerzos y cenas mediterráneas con la familia y los amigos. La villa cuenta con un garaje privado y plazas de aparcamiento adicionales, así como con un sótano que ofrece un espacio flexible para almacenamiento, salas técnicas o otras adaptaciones a medida. En el interior, los armarios empotrados y un amplio vestidor en la suite principal ofrecen una excelente organización y comodidad. La climatización y la eficiencia energética son fundamentales en el diseño. La propiedad está equipada con aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante, lo que permite un control perfecto de la temperatura en todas las estaciones. El doble acristalamiento mejora el aislamiento y el confort acústico, mientras que los paneles solares contribuyen a reducir el consumo energético y a aumentar la sostenibilidad. El gas de ciudad y los modernos sistemas de calefacción garantizan un servicio eficiente y fiable. Para el bienestar y el ocio en casa, la villa cuenta con un gimnasio privado y una impresionante piscina privada, climatizada para poder disfrutarla más allá de los meses de verano. La zona de la piscina está concebida como un auténtico oasis, perfectamente conectada con las terrazas y el solárium. La seguridad y la tecnología son también aspectos clave. La vivienda incluye una puerta de entrada blindada, un sistema de alarma y un sistema de seguridad las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad tanto si se encuentra en la isla como si está fuera. Una completa instalación domótica (automatización del hogar) le permite controlar la iluminación, la climatización, las persianas y, en su caso, los sistemas de seguridad desde una interfaz central o de forma remota, lo que hace que...hace que la vida cotidiana sea más cómoda y eficiente. La chimenea de la sala de estar principal aporta un acogedor punto de encuentro para las noches más frescas, lo que refuerza la sensación de hogar y comodidad durante todo el año. ZONA Situada en Santa Eulària des Riu, dentro del municipio de Santa Eulària, en la costa este de Ibiza, esta villa goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con un excelente acceso a los servicios, las playas y las conexiones de transporte. Santa Eulària es conocida por su ambiente relajado, su agradable paseo marítimo, su puerto deportivo y su amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que la convierte en una de las zonas más atractivas y habitables de la isla. Desde la ubicación de la propiedad en Santa Eulària, las playas más cercanas se encuentran a muy poca distancia. La principal playa urbana de Santa Eulària des Riu está a aproximadamente 1-2 km, dependiendo de la ubicación exacta dentro de la localidad, lo que supone tan solo unos minutos en coche o un breve paseo a pie o en bicicleta. Otras calas cercanas, como la Playa Niu Blau o Cala Llonga, suelen estar a unos 5-10 minutos en coche y ofrecen aguas tranquilas y servicios pensados para las familias. Los alrededores de la propiedad ofrecen todos los servicios cotidianos que puedas necesitar: supermercados, tiendas locales, colegios, servicios sanitarios e instalaciones deportivas. El puerto deportivo de la localidad aporta un toque náutico, con la posibilidad de realizar excursiones en barco y practicar deportes acuáticos. Al mismo tiempo, los alrededores dan paso rápidamente a paisajes más rurales y naturales, con rutas de senderismo, miradores y arquitectura tradicional ibicenca a solo un breve trayecto en coche. Gracias a su orientación y a su ubicación elevada, la villa disfruta de vistas al mar sin dejar de estar cerca del centro de Santa Eulària. Este equilibrio entre vistas, accesibilidad y servicios hace que la ubicación resulte especialmente adecuada para quienes buscan una vivienda cómoda y bien comunicada en Ibiza de la que poder disfrutar durante todo el año, ya sea como residencia principal o como vivienda vacacional de lujo.