Exceptionnelle villa de style Ibiza avec intimité totale et vue panoramique sur la mer et les montagnes à La Sella - Pedreguer

Exceptionnelle villa de campagne avec une totale intimité et une vue panoramique sur la mer et les montagnes à La Sella - Pedreguer. Il s'agit d'un projet de rénovation qui sera terminé à la fin de 2028. Il y a encore la possibilité de changer des détails de la maison à l'intérieur et à l'extérieur, donc le bon moment pour intervenir et donner à la maison votre propre touche personnelle. Située sur un magnifique terrain plat de 10 000 m² dans l'un des endroits les plus privilégiés près de La Sella, cette impressionnante villa de style finca offre tranquillité, espace et autosuffisance complète tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Située à environ 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété jouit d'une vue magnifique sur la campagne, les montagnes environnantes et même la mer Méditerranée. Construite il y a environ 12 ans et offrant une surface construite d'environ 550 m² répartie sur trois niveaux, la villa combine des espaces intérieurs généreux avec des espaces de vie extérieurs exceptionnels. L'accès se fait par un grand portail électrique et une allée privée menant à la résidence. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon et d'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'un hall d'entrée et d'une grande chambre à coucher avec placards et salle de bains attenante, actuellement utilisée comme bureau. Le premier étage comprend quatre chambres exceptionnellement spacieuses, chacune avec son propre balcon et une vue imprenable sur les montagnes ou la mer. Deux grandes salles de bains desservent ce niveau, avec la possibilité d'en créer une troisième si on le souhaite. Le niveau inférieur a été conçu pour les loisirs et le bien-être et comprend une salle de sport avec salle de bains et sauna, une aire de jeux pouvant accueillir une table de ping-pong ou un billard, un espace supplémentaire pouvant être transformé en home cinéma, et un garage idéal pour les vélos et les motos. À l'extérieur, de nombreuses terrasses couvertes, des coins salons et une spectaculaire terrasse sur le toit vous invitent à profiter du climat méditerranéen et des magnifiques vues sur la mer tout au long de l'année. Le domaine est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation.La propriété dispose d'un grand espace pour les chevaux et autres animaux, y compris une grande écurie de plus de 1 000 m². Les jardins paysagers avec pelouses et palmiers s'étendent sur environ 1 000 m², tandis qu'environ 5 000 m² sont consacrés aux oliviers et aux amandiers. L'un des points forts de la propriété est sa totale indépendance énergétique grâce à un puissant système d'énergie solaire autonome de 12 kW, ce qui en fait une résidence de campagne exceptionnelle et durable sur la Costa Blanca. CARACTÉRISTIQUES : La villa est équipée de double vitrage, de placards, d'une piscine privée de 50 m² et d'une grande cuisine extérieure couverte, parfaite pour recevoir la famille et les amis. Un abri de voiture couvert permet de garer quatre véhicules, tandis qu'un important portail d'entrée électrique en acier et une allée privée garantissent l'intimité et la sécurité. La propriété est équipée d'une installation solaire de 12 kW et de réservoirs de stockage d'eau de pluie d'une capacité d'environ 300 m³, ce qui permet un mode de vie très efficace et durable. Le terrain généreux offre des possibilités infinies, y compris la possibilité de créer un court de tennis, un terrain de paddle ou des zones de loisirs supplémentaires. ZONE : Située entre La Xara et Pedreguer, à proximité de la prestigieuse zone résidentielle de La Sella, cette propriété unique bénéficie d'un équilibre parfait entre intimité et commodité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de La Sella Golf Resort, tandis que les supermarchés, les magasins, les restaurants, l'autoroute AP-7 et l'hôpital Marina Salud se trouvent tous à cinq minutes en voiture à Ondara et dans la ville de Denia. Les belles plages de Dénia, Oliva, Ganida et Jávea sont accessibles en +/- 12 minutes et offrent des eaux cristallines, des marinas et un grand choix de restaurants et d'installations de loisirs. Les parcs naturels et les montagnes environnantes offrent d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme et d'activités de plein air. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont situés à environ une heure de route, ce qui fait de cette propriété un lieu de séjour idéal.e résidence permanente, un domaine équestre ou une retraite méditerranéenne luxueuse avec une indépendance énergétique totale.