Villa de style espagnol à vendre avec vue dégagée

Maison individuelle de style méditerranéen à vendre dans le quartier recherché de Costa Nova-Cap Martí à Jávea/Xàbia, alliant intimité, confort et excellents espaces extérieurs. Construite en 2000 et très bien entretenue, cette propriété d'occasion offre une généreuse surface construite de 205 m² (environ 160 m² utiles) sur un grand terrain privé d'environ 1 011 m². La maison est distribuée dans des espaces de vie confortables conçus pour vivre toute l'année et profiter des vacances. Elle comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou même une combinaison d'utilisation personnelle et de location. De grandes fenêtres et des terrasses bien placées vous permettent de profiter de vues ouvertes sur les montagnes environnantes, la campagne et la zone résidentielle voisine, ce qui donne une agréable sensation d'ouverture et de lumière. L'orientation et la disposition de la villa tirent le meilleur parti du climat doux de Jávea. Les espaces intérieurs et extérieurs s'articulent harmonieusement, ce qui permet de passer facilement du salon et de la cuisine aux terrasses, au jardin et à la piscine. Que vous recherchiez une résidence permanente sur la Costa Blanca, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement avec un potentiel locatif, cette propriété se distingue par sa taille, son emplacement et sa polyvalence. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La maison est conçue pour une vie méditerranéenne confortable, avec un accent particulier sur les plaisirs extérieurs. Une grande terrasse de 45 m² devient le centre de la maison pendant les mois les plus chauds, idéale pour les repas en plein air, pour se prélasser au soleil ou pour recevoir les amis et la famille. De là, vous pouvez contempler le jardin privé et l'espace piscine, et profiter de la tranquillité des lieux. Le stationnement est très pratique, avec de l'espace pour jusqu'à 3 véhicules dans des zones de stationnement privées sur le terrain. Cette caractéristique est particulièrement appréciable dans une ville côtière comme Jávea, où les places de stationnement dans la rue peuvent être limitées en haute saison. En outre, il y a une zone de stockage, idéale pour garder les vélos, les outils de jardinage, l'équipement de plage ou les articles saisonniers à l'abri des regards et bien organisés. La propriété offre une cuisine flexible concept. Vous trouverez un espace cuisine indépendant, ainsi que la possibilité d'un agencement ouvert qui intègre la cuisine équipée aux espaces de vie et de repas. Cela vous permet d'adapter la distribution à votre style de vie, que vous préfériez une cuisine séparée ou un espace de vie plus social et ouvert. La cuisine équipée est dotée des meubles essentiels et des appareils de base, prêts à être utilisés immédiatement et faciles à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin privé entoure la maison, créant un cadre verdoyant et intime. Il y a suffisamment d'espace pour des bains de soleil, des zones de jeux pour les enfants, un coin barbecue ou même un petit potager. Le point fort est la piscine privée, un élément essentiel pour profiter des longues journées ensoleillées de la Costa Blanca. Combinée à la terrasse, elle crée un espace de loisirs parfait pour se détendre, lire, nager ou organiser des réunions estivales. Pour un confort tout au long de l'année, la propriété est équipée de la climatisation, ce qui permet de maintenir une température intérieure agréable pendant les mois les plus chauds et contribue à créer une atmosphère chaleureuse pendant la saison plus fraîche. Un autre avantage important est la licence touristique, qui vous permet de louer légalement la propriété à des vacanciers. Cela ouvre la porte à des revenus locatifs intéressants si vous souhaitez utiliser la villa comme investissement ou simplement compenser les coûts de fonctionnement lorsque vous n'êtes pas là. ZONE La villa est située à Costa Nova-Cap Martí, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus tranquilles de Jávea/Xàbia, au nord de la Costa Blanca en Espagne. Cette zone est connue pour son environnement verdoyant, ses villas de faible hauteur, ses pins et son atmosphère détendue et familiale. Vous êtes suffisamment proche des services et des plages pour en profiter facilement, mais suffisamment éloigné des rues touristiques les plus fréquentées pour préserver votre intimité et votre calme. Le littoral de Jávea est parsemé de magnifiques criques et plages. Depuis Costa Nova-Cap Martí, les plages les plus proches se trouvent à une courte distance en voiture. Cala Ambolo et Cala Granadella, deux des plus belles plages de Jávea, se trouvent à quelques minutes en voiture de Costa Nova-Cap Martí. Les criques les plus pittoresques de la région se trouvent généralement à une distance de 3 à 5 km, en fonction de la position exacte de Costa Nova. Cela signifie que vous pouvez atteindre des eaux cristallines et des criques rocheuses idéales pour la baignade, la plongée avec tuba et le kayak en 5 à 10 minutes de voiture. La plage de sable populaire d'Arenal, avec sa promenade, ses restaurants et ses boutiques, se trouve généralement à 10-15 minutes en voiture et offre une atmosphère plus animée, des sports nautiques et toutes sortes de services. En termes de connexions aériennes, la propriété jouit d'une position stratégique entre deux aéroports internationaux. L'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche se trouve à environ 100 km au sud, et l'aéroport de Valence à environ 120 km au nord. En pratique, cela se traduit par un trajet d'environ 1 heure 15 minutes pour se rendre à Alicante et d'environ 1 heure 20-30 minutes pour se rendre à Valence, la plupart du temps en empruntant l'autoroute AP-7 et de bonnes routes régionales. Ce double accès aéroportuaire facilite les déplacements depuis de nombreuses villes européennes et offre une certaine souplesse dans le choix des vols. La région de Costa Nova-Cap Martí elle-même dispose de restaurants locaux, de petits magasins et d'installations sportives à courte distance, ainsi que d'itinéraires de randonnée et de points de vue le long de la côte et dans le parc naturel du Montgó, situé à proximité. La combinaison d'un environnement résidentiel calme, de la proximité des plages, de bonnes connexions routières et de l'accès à deux grands aéroports fait de cette propriété une option attrayante à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances avec un excellent potentiel locatif.