Villa individuelle avec maison d'amis et piscine chauffée à Calpe

Découvrez cette villa d'exception à vendre dans le quartier résidentiel très prisé de Calpe, offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes, Calpe et l'emblématique Peñón de Ifach. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, cette propriété allie confort contemporain, intérieurs élégants et excellente efficacité énergétique. Située sur un terrain privé de 713 m² orienté sud-est, la villa bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et d’espaces extérieurs attrayants conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété offre environ 260 m² de surface habitable et 350 m² de surface construite, comprenant la résidence principale, un logement d’invités indépendant au niveau inférieur, des dépendances supplémentaires et un espace barbecue dédié. Le logement d’invités séparé constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel intéressant de revenus locatifs. Alliant intimité, confort moderne, efficacité énergétique et aménagement polyvalent, il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : Répartie sur deux niveaux indépendants, la villa offre des intérieurs lumineux et confortables, conçus pour optimiser la fonctionnalité tout en tirant pleinement parti des vues environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, dotée de sa propre salle de bains. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et de la vue panoramique, ainsi qu’à une partie vitrée pouvant être utilisée confortablement tout au long de l’année. Le niveau inférieur indépendant, doté de sa propre entrée privée, offre un espace de vie supplémentaire et est idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou ceux qui recherchent unune plus grande autonomie. Elle comprend deux chambres, une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie séparé. La villa est parfaitement équipée pour offrir un confort de vie tout au long de l'année, avec climatisation et chauffage, double vitrage, stores électriques, une porte d'entrée sécurisée, un système d'alarme et une domotique contrôlable par téléphone. Son efficacité énergétique est encore renforcée par une isolation de haute qualité, 24 panneaux solaires et deux batteries de stockage, qui assurent une alimentation de secours fiable tout en contribuant à réduire la consommation d’électricité et les charges. La villa a également bénéficié d’une rénovation complète de ses installations électriques et sanitaires, avec notamment la pose de nouvelles canalisations en aluminium. La vie en plein air est l’un des atouts majeurs de la propriété. Le jardin privé, nécessitant peu d’entretien, comprend une piscine chauffée avec couverture électrique, un espace détente dédié et un impressionnant coin barbecue doté d’une cuisine extérieure entièrement équipée et d’une pergola. Les nombreuses terrasses et espaces extérieurs offrent une multitude de possibilités pour se détendre, prendre ses repas et recevoir tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de rangement sous la maison, idéal pour les articles ménagers, les affaires saisonnières et les équipements sportifs. Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules est disponible au sein de la propriété, accessible depuis la rue par un portail automatique. QUARTIER : La villa est située dans le quartier de Cometa-Carrió, un quartier résidentiel paisible et très prisé de Calpe, réputé pour ses villas individuelles, son intimité et sa proximité pratique avec le centre-ville et les plages. Située en hauteur, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, les montagnes environnantes et Calpe. Les plages très prisées de Playa de la Fossa et d’Arenal-Bol se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture, tandis que les supermarchés, restaurants, écoles, services médicaux et autres commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles. Calpe offre un mode de vie méditerranéen attrayant, alliant de magnifiques plages de sable et des eaux cristallines à un large éventail d’activités de plein airactivités, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La ville abrite également l’emblématique Peñón de Ifach, l’un des sites les plus reconnaissables de la Costa Blanca. L’aéroport international d’Alicante-Elche Miguel Hernández se trouve à environ 80 km, soit un trajet en voiture d’environ 50 à 60 minutes. Un réseau routier pratique permet d’accéder facilement aux villes côtières environnantes et fait de cette propriété un choix idéal tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires étrangers. Alliant tranquillité, intimité, cadre attrayant et accès pratique à la côte et aux commodités locales, Cometa-Carrió constitue un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur la Costa Blanca.