Villa individuelle avec studio d'invités, piscine et vue sur la mer à Calpe

Nous vous présentons cette charmante villa individuelle à vendre à Calpe, alliant un espace de vie généreux, un grand terrain privé et une situation privilégiée en hauteur offrant de magnifiques vues sur la mer, la ville, la montagne et la campagne. Construite en 2006 et rénovée en 2025, la propriété est en excellent état et prête à être emménagée, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La villa offre environ 189 m² de surface habitable et 282 m² de surface construite, sur un vaste terrain privé de 1 070 m². Les intérieurs lumineux et bien proportionnés s’ouvrent naturellement sur les nombreuses terrasses et espaces extérieurs, créant ainsi un cadre de vie méditerranéen idéal. Située dans le quartier résidentiel paisible de La Empedrola, la propriété bénéficie d’intimité et de tranquillité tout en restant à proximité des plages, des restaurants, des services et des infrastructures de loisirs de Calpe. Une villa spacieuse offrant un excellent cadre de vie en plein air, des vues impressionnantes et une grande intimité dans un cadre résidentiel très prisé. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : Cette villa exceptionnelle combine de généreux espaces de vie. La maison principale comprend trois chambres et trois salles de bains, complétées par un quatrième studio indépendant avec salle de bains attenante, offrant une intimité et une flexibilité exceptionnelles pour la famille, les amis ou une éventuelle location. Le dernier étage est dédié à l’impressionnante chambre parentale avec salle de bains attenante, offrant un accès direct à de vastes terrasses et à des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes, Calpe et la campagne environnante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et le lien avec l’extérieur, la villa dispose de grandes baies vitrées, de multiples terrasses et d’une élégante cuisine ouverte donnant sur le salon et la salle à manger. L’accès direct aux terrasses crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour recevoir ou profiter de soirées méditerranéennes détendues. Le salon est doté d’une cheminée, qui apporte chaleur et cachet, tandis que le chauffage au sol au fioul s’étend à l’ensemble de la propriété, y comprisg le studio d'invités et assure également l'alimentation en eau chaude. La climatisation et le chauffage central permettent de réguler la température tout au long de l'année. Le double vitrage, la porte d'entrée blindée et le système d'alarme garantissent une sécurité renforcée, un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. De nombreuses terrasses, un jardin paysager et une piscine privée offrent beaucoup d’espace pour la détente et les réceptions. La piscine de 10 x 5 est équipée d’une couverture solaire exceptionnellement solide et durable, qui contribue à la sécurité, à la rétention de la chaleur et à l’entretien de la piscine. Un espace barbecue intégré offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que la combinaison de vues dégagées, d’ensoleillement et d’espaces extérieurs privés procure un véritable sentiment de tranquillité et d’exclusivité. Des places de parking privées sur le terrain et un espace de rangement dédié complètent la propriété, alliant ainsi aspect pratique aux généreux atouts de la villa en matière de style de vie. Une propriété unique offrant intimité, vues panoramiques, espaces de vie polyvalents et un cadre de vie extérieur exceptionnel, prête à être appréciée comme une résidence méditerranéenne raffinée. QUARTIER : Située à Partida La Empedrola, l’un des quartiers résidentiels bien établis de Calpe, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, entourée de villas individuelles et de campagne, tout en restant à proximité de la ville, des plages et des principaux axes routiers. Le magnifique littoral de Calpe, notamment l’emblématique Peñón de Ifach, est facilement accessible en voiture. La Playa de la Fossa/Levante et la Playa del Arenal-Bol se trouvent à environ 5 km, tandis que plusieurs petites criques et lieux de baignade isolés sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier offre un accès facile aux supermarchés, restaurants, cafés et services de la vie quotidienne, le centre de Calpe proposant quant à lui un choix plus large de commerces, d’établissements médicaux, d’écoles, ainsi que d’activités sportives et de loisirs. Pour les voyages internationaux, l’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández se trouve à environSituée à 80 km, soit environ 1 heure de route par l'AP-7. L'aéroport de Valence se trouve à environ 125 km, offrant ainsi une option supplémentaire pour les voyages internationaux. Entourée de campagne et proche des montagnes, La Empedrola offre également d'excellentes possibilités de promenades, de randonnées et de balades à vélo, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen plus tranquille sans pour autant renoncer à l'accessibilité. Une propriété polyvalente alliant espace, intimité, vues imprenables et excellent potentiel dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca.