Villa méditerranéenne moderne, récemment construite, avec vue sur la mer

Cette maison individuelle neuve située à Santa Eulària des Riu allie avec brio la chaleur méditerranéenne à des lignes modernes et épurées, créant ainsi un lieu de vie raffiné, conçu pour offrir confort, intimité et plaisir tout au long de l’année. Dont l’achèvement est prévu en 2026, cette propriété offre une combinaison rare : des volumes intérieurs généreux, des technologies de pointe et une vue imprenable sur la mer, le tout dans l’une des communes les plus prisées et les mieux desservies d’Ibiza. Implantée sur une superficie construite impressionnante d’environ 837 m², avec 684 m² d’espace intérieur utile, la villa est conçue comme un lieu de vie lumineux et ouvert où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées et des ouvertures soigneusement orientées vers le sud et l’est maximisent la lumière naturelle du lever du soleil jusqu’en fin de journée, tout en encadrant de magnifiques vues sur la mer et le paysage environnant. La maison s’articule sur trois niveaux afin d’optimiser l’intimité et la fonctionnalité. Elle offre 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille ou invité de profiter de sa propre suite confortable. L’architecture allie textures naturelles, tons chauds et détails minimalistes, créant ainsi une atmosphère sereine et contemporaine qui conserve néanmoins un caractère méditerranéen indéniable. De généreuses terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant de multiples coins propices à la détente, aux repas et aux réceptions, avec pour toile de fond le ciel d’Ibiza. Conçue comme résidence principale ou résidence secondaire de luxe, la propriété intègre des finitions haut de gamme, des systèmes à haute efficacité énergétique et une technologie domotique. Chaque espace a été pensé en fonction de la vie quotidienne : des espaces communs pour se retrouver, des pièces calmes pour se reposer, ainsi que des zones dédiées au service et au rangement afin de garantir l’ordre et la facilité d’entretien de la maison. Le résultat est une villa aussi pratique qu’esthétique, prête à être appréciée dès votre emménagement. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La liste des équipements de la villa témoigne d’une attention particulière portée au confort, à la sécurité et à l’art de vivre. Le cœur de la maison est une élégante cuisine ouverte qui communique naturellementElle communique avec le salon et la salle à manger principaux et donne sur les terrasses. Cette cuisine moderne est agrémentée d’un cellier et d’une buanderie séparée, ce qui permet de dissimuler discrètement les espaces de rangement et les tâches ménagères. Une cave à vin dédiée apporte une touche sophistiquée aux collectionneurs et aux hôtes qui aiment recevoir. Plusieurs terrasses et balcons entourent la propriété, offrant soleil et ombre tout au long de la journée, ainsi qu’un vaste solarium qui invite à la détente, au bronzage ou à prendre un apéritif au coucher du soleil avec vue sur la mer. La vie en plein air est encore agrémentée par un espace barbecue, idéal pour de longs déjeuners et dîners méditerranéens en famille ou entre amis. La villa comprend un garage privé et des places de stationnement supplémentaires, ainsi qu’un sous-sol offrant un espace modulable pouvant servir de rangement, de locaux techniques ou être aménagé selon vos envies. À l’intérieur, des placards intégrés et un vaste dressing dans la suite parentale garantissent une organisation optimale et un confort exceptionnel. La climatisation et l’efficacité énergétique sont au cœur de la conception. La propriété est équipée d’une climatisation centrale et d’un chauffage au sol, permettant un contrôle parfait de la température en toutes saisons. Le double vitrage améliore l’isolation et le confort acoustique, tandis que les panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d’énergie et à renforcer la durabilité. Le gaz de ville et les systèmes de chauffage modernes garantissent un service efficace et fiable. Pour le bien-être et les loisirs à domicile, la villa dispose d’une salle de sport privée et d’une impressionnante piscine privée, chauffée pour permettre son utilisation au-delà des mois d’été. L’espace piscine est conçu comme une véritable oasis, s’intégrant harmonieusement aux terrasses et au solarium. La sécurité et la technologie sont également des aspects essentiels. La propriété comprend une porte d’entrée blindée, un système d’alarme et un système de sécurité fonctionnant 24 heures sur 24, vous garantissant une tranquillité d’esprit, que vous soyez sur l’île ou en déplacement. Une installation domotique complète vous permet de contrôler l’éclairage, la climatisation, les stores et, le cas échéant, les systèmes de sécurité depuis une interface centrale ou à distance, ce qui rend drendre la vie quotidienne plus pratique et plus efficace. Une cheminée dans le salon principal offre un coin douillet où se retrouver lors des soirées plus fraîches, renforçant ainsi le sentiment de chez-soi et de confort tout au long de l'année. EMPLACEMENT Située à Santa Eulària des Riu, dans la commune de Santa Eulària sur la côte est d’Ibiza, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et excellent accès aux commodités, aux plages et aux réseaux de transport. Santa Eulària est réputée pour son atmosphère détendue, son agréable promenade en bord de mer, son port de plaisance et son large choix de restaurants, cafés et boutiques, ce qui en fait l’un des quartiers les plus attrayants et les plus agréables à vivre de l’île. Depuis la propriété située à Santa Eulària, les plages les plus proches sont à deux pas. La principale plage urbaine de Santa Eulària des Riu se trouve à environ 1 à 2 km, selon l’emplacement exact au sein de la ville, ce qui correspond à quelques minutes en voiture, à une courte marche ou à un trajet à vélo. D’autres criques à proximité, telles que Playa Niu Blau ou Cala Llonga, sont généralement accessibles en 5 à 10 minutes en voiture environ et offrent des eaux calmes ainsi que des services adaptés aux familles. Les environs de la propriété offrent toutes les commodités quotidiennes dont vous pourriez avoir besoin : supermarchés, commerces de proximité, écoles, services de santé et installations sportives. Le port de plaisance de la ville apporte une dimension nautique, avec la possibilité de faire des excursions en bateau et de pratiquer des sports nautiques. Parallèlement, les environs laissent rapidement place à des paysages plus ruraux et naturels, avec des sentiers de randonnée, des points de vue et une architecture traditionnelle d’Ibiza à quelques minutes en voiture. Grâce à son orientation et à sa position surélevée, la villa bénéficie d’une vue sur la mer tout en restant proche du cœur de Santa Eulària. Cet équilibre entre vues, accessibilité et services rend cet emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent une résidence confortable et bien desservie à Ibiza, dont ils pourront profiter tout au long de l’année, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme.