Villa moderne de luxe à Calpe

Villa de luxe indépendante à vendre dans le quartier résidentiel recherché de Manzanera-Tosal, à Calpe/Calp. Cette propriété de style moderne, construite à l'origine en 1975 et entièrement rénovée en 2018, offre une maison confortable et lumineuse avec une surface utile d'environ 150 m² et une surface construite de 160 m², située sur un généreux terrain privé de 912 m². La maison est aménagée pour tirer le meilleur parti de son orientation sud, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et des températures intérieures agréables tout au long de l'année. Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs offrent des vues attrayantes sur les montagnes et la ville de Calpe, créant une toile de fond relaxante depuis pratiquement tous les coins de la propriété. L'aménagement intérieur comprend 3 chambres et 1 salle de bains, conçues pour une vie quotidienne pratique, que ce soit en tant que résidence permanente ou secondaire. Le concept de vie ouverte renforce la sensation d'espace et de connexion entre les différentes zones de la maison, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter facilement de la vie en plein air. Il s'agit d'une propriété d'occasion, mais très bien entretenue et équipée, qui allie la solidité de sa construction d'origine au confort et aux finitions modernes, plus en phase avec un style de vie contemporain. La taille de la parcelle permet de préserver l'intimité, d'offrir de multiples environnements extérieurs et de réaliser des extensions ou des adaptations futures si nécessaire. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La villa est entièrement préparée pour une vie confortable tout au long de l'année, avec une large gamme de caractéristiques et d'équipements qui ajoutent de la valeur et de la fonctionnalité. Au cœur de l'extérieur se trouve la piscine privée, comprenant un jacuzzi, qui est chauffée pour prolonger la saison de baignade au-delà des mois d'été. Les terrasses environnantes offrent beaucoup d'espace pour les chaises longues, les repas en plein air et les coins de détente. Le grand jardin privé, situé sur le terrain de 912 m², a été conçu pour être apprécié avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et des espaces verts agréables. L'espace barbecue permet d'organiser facilement des réunions avec la famille et les amis, tandis que l'aire de pique-nique permet de se détendre et de s'amuser.Les terrasses et les balcons, couverts ou non, offrent différents endroits pour profiter du soleil ou de l'ombre selon la saison. Le stationnement est un autre point fort : la propriété offre des places de parking privées pour 3 voitures sur le terrain, ainsi qu'un garage privé et des zones de stockage supplémentaires. Ceci est particulièrement pratique pour ceux qui vivent toute l'année ou pour les propriétaires qui ont besoin d'un espace sécurisé pour les équipements de sport, les outils ou le matériel de plage. À l'intérieur, la cuisine ouverte est intégrée au salon, créant ainsi un espace social moderne et fonctionnel. Les chambres sont équipées de placards, ce qui permet d'optimiser le rangement et de conserver des lignes épurées dans les pièces. Pour le confort climatique, la maison est équipée d'une climatisation centrale (A/A central) et d'une cheminée, assurant une température agréable en toute saison. Les fenêtres à double vitrage et les stores électriques contribuent à l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'à la sécurité et au confort. La propriété comprend également des panneaux solaires, qui améliorent l'efficacité énergétique et peuvent aider à réduire les coûts d'électricité, un aspect important pour une maison avec une piscine et des éléments chauffés. En termes de sécurité, elle dispose d'un système d'alarme, d'une porte d'entrée blindée et de stores électriques, ce qui permet d'avoir l'esprit tranquille, que l'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison. Dans l'ensemble, ces caractéristiques font de la villa une maison très complète, confortable et sûre, prête à être emménagée sans nécessiter de travaux importants. ZONE La villa est située dans le quartier Manzanera-Tosal de Calpe/Calp, l'une des zones résidentielles les plus prisées de cette ville populaire de la Costa Blanca. Cette zone se caractérise par sa tranquillité, son environnement principalement résidentiel de maisons individuelles et de villas, et sa proximité avec la mer et le centre de Calpe, vous permettant de combiner la tranquillité à la maison avec un accès facile aux services. Calpe est connue pour ses belles plages et ses criques, dominées par l'emblématique Peñón de Ifach. Depuis Manzanera-Tosal, vous êtes très proche du littoral : les plages les plus proches, telles que Cala La Manzanera et les principales plages de sable de Calpe (Arenal-Bol et La Fossa) se trouvent à une courte distance en voiture, ce qui permet de profiter quotidiennement de la mer, que ce soit pour nager, se promener le long de la promenade ou pratiquer des sports nautiques. La région offre un large éventail de services à courte distance : supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, services de santé et écoles, ainsi que des installations sportives et des zones de loisirs. Le centre-ville de Calpe est accessible en quelques minutes en voiture, et d'agréables itinéraires pédestres relient les quartiers résidentiels à la vieille ville et au front de mer. En termes de connexions, Calpe est bien reliée par la route aux autres villes de la Costa Blanca et aux principales villes de la région. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche, situé à environ 75-80 km, soit environ une heure de route, en fonction du trafic et de l'itinéraire. La propriété est donc très accessible pour les propriétaires nationaux et internationaux, qu'ils soient à la recherche d'une résidence permanente, d'une résidence secondaire ou d'un investissement avec un bon potentiel locatif. Vivre à Manzanera-Tosal, c'est profiter d'un environnement résidentiel paisible, avec des vues sur la montagne et la ville, à proximité des plages de Calpe et avec un accès pratique à l'aéroport et aux principaux services de la Costa Blanca.