Villa moderne de style méditerranéen avec piscine à Montgó, Jávea

Villa individuelle de style méditerranéen moderne à vendre dans le quartier très prisé de Montgó–Partida Tosal à Jávea/Xàbia. Récemment rénovée, cette demeure lumineuse et confortable allie le charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle à des finitions épurées et modernes, offrant un agencement très fonctionnel et de généreux espaces extérieurs. La propriété présente une surface construite d’environ 281 m² sur un grand terrain privé d’environ 1 666 m². Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la campagne, créant une atmosphère très agréable et relaxante tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L'intérieur se compose de 4 chambres et de 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille, des invités ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et confortable maison de vacances. Construite à l'origine en 1981, la maison a été rénovée pour s'adapter aux normes actuelles de confort tout en conservant son caractère méditerranéen. La cuisine indépendante, les espaces de vie spacieux et l’accès direct aux terrasses et au jardin font de cette propriété un lieu idéal pour profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l’année. Le grand terrain offre de l’intimité, une végétation mature et différents espaces ensoleillés ou ombragés, parfaits pour la vie en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre au bord de la piscine en admirant la campagne environnante. En résumé, il s’agit d’une maison individuelle rénovée et soigneusement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Jávea/Xàbia, alliant espace, confort et une orientation privilégiée dans l’un des emplacements les plus prisés du côté du Montgó. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS Cette villa est dotée d’une gamme complète d’équipements conçus pour garantir confort, sécurité et plaisir de vivre en plein air. La propriété comprend plusieurs terrasses qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, idéales pour les repas en plein air, les bains de soleil ou pour créer différents coins détente autour de la maison et près de la piscine. Le stationnement est parfaitement aménagé, avec une place de parking privée sur le terrain, ce qui permet Plusieurs véhicules peuvent être garés aisément à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. De plus, un espace de rangement est disponible, très pratique pour les outils de jardinage, les vélos, les équipements sportifs ou les objets saisonniers. La cuisine équipée indépendante est conçue pour être fonctionnelle et pratique, avec suffisamment de plans de travail et de rangements, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon dispose d’une cheminée qui constitue un point central chaleureux et apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids, rehaussant ainsi l’atmosphère de la maison. Pour un confort tout au long de l’année, la maison bénéficie de la climatisation grâce à des climatiseurs split installés dans les pièces principales, ainsi que du chauffage central. Le système de chauffage est un chauffage central au gaz, un atout précieux pour maintenir une température agréable en hiver. Les placards intégrés dans les chambres offrent une bonne capacité de rangement et contribuent à maintenir un environnement ordonné et bien organisé. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le grand jardin privé entoure la maison et offre des espaces verts, des plantations matures et un vaste espace dédié à la détente ou aux jeux. Au cœur du jardin se trouve la piscine privée, idéale pour se rafraîchir en été et profiter du climat méditerranéen. On y trouve également un espace barbecue intégré, idéal pour les réunions en famille ou entre amis et pour profiter pleinement de la vie en plein air. En matière de sécurité et de confort, la maison est équipée d’un système d’alarme et de double vitrage, ce qui améliore à la fois l’isolation thermique et acoustique et contribue à un plus grand sentiment de tranquillité et de sécurité à l’intérieur de la propriété. Dans l’ensemble, les caractéristiques et les équipements de cette villa en font une demeure très complète, prête à être appréciée dès le premier jour. QUARTIER La propriété est située à Montgó–Partida Tosal, l’un des quartiers résidentiels de Jávea/Xàbia, sur la Costa Blanca nord, dans la province d’Alicante. Ce quartier est réputé pour sa tranquillité, son cadre naturel et sa proximité avec le parc naturel du Montgó, offrant une agréable ambiance champêtre tout en étant à quelques minutes en voiture de les commodités et les plages de Jávea. L'orientation plein sud et la vue sur la campagne renforcent la sensation d'espace et le contact avec la nature. Jávea/Xàbia offre plusieurs plages et criques, telles que la célèbre Playa del Arenal, La Grava et les criques rocheuses de la région du Cabo de San Antonio et du Cabo de la Nao. Depuis Montgó–Partida Tosal, les plages les plus proches de Jávea se trouvent généralement à environ 5 à 7 km par la route, ce qui correspond à un trajet d’environ 10 à 15 minutes en voiture, selon l’emplacement exact au sein de la zone et la plage choisie. Il est ainsi facile de profiter à la fois de la tranquillité d’un cadre résidentiel et de l’ambiance animée du front de mer, des restaurants et des lieux de loisirs situés à proximité de la mer. En ce qui concerne les liaisons aériennes, le grand aéroport international le plus proche est celui d’Alicante–Elche Miguel Hernández (ALC), situé au sud de Jávea. La distance par la route entre Montgó–Partida Tosal et l’aéroport d’Alicante est d’environ 95 à 105 km, ce qui correspond généralement à environ 1 heure à 1 heure et 15 minutes en voiture, principalement par l’autoroute AP-7 et les routes de liaison. L’aéroport de Valence (VLC) constitue une autre alternative, situé au nord à une distance similaire. La région de Montgó–Partida Tosal est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et résidentiel, avec un accès facile à la nature, aux sentiers de randonnée et aux points de vue panoramiques, tout en restant raisonnablement proche du centre historique de Jávea, de sa zone portuaire et des principaux services tels que les supermarchés, les écoles, les centres médicaux et les restaurants. Cet équilibre entre un cadre naturel, la proximité de la côte et de bonnes liaisons vers les aéroports rend cet emplacement très attractif, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.