Perchée sur les collines paisibles au-dessus d'Es Cubells, la luxueuse Villa Soleil offre un mélange unique d'intimité, d'élégance et de vues imprenables sur la Méditerranée, Formentera et le Cap des Falcó. Rénovée avec un goût impeccable, cette villa de quatre chambres et quatre salles de bains se trouve sur un généreux terrain de 2 000 m² et offre 439 m² de surface construite, créant une retraite sereine et élégante qui capture parfaitement l'essence de la vie à Ibiza.
Située à quelques minutes du village pittoresque d'Es Cubells - connu pour sa charmante église blanche et ses excellents restaurants - et à proximité de plages emblématiques telles que Cala d'Hort et Cala Jondal, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un luxe tranquille à proximité des destinations les plus prisées de l'île.
Accès et parking
Accessible par une route résidentielle pavée et tranquille, la villa offre confort et facilité dès l'arrivée. Une allée privée mène à un abri de voiture couvert, avec un parking supplémentaire pour les invités.
Disposition et distribution
Répartie sur deux niveaux bien conçus, la Villa Soleil est baignée de lumière naturelle et orientée de manière à maximiser la vue sur la mer.
Rez-de-chaussée
Cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
Salle à manger attenante
Salon spacieux qui s'ouvre directement sur une terrasse orientée vers la mer, offrant une vie intérieure-extérieure transparente.
Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante
Premier étage
Une suite parentale spectaculaire avec une vue sur la mer du sol au plafond, un agencement ouvert et une vaste salle de bains avec baignoire jacuzzi.
Une deuxième grande chambre avec sa propre salle de bains et un coin salon confortable.
Un élégant sol en marbre renforce l'impression de qualité et de cohérence. Un escalier intérieur mène au toit, qui offre un grand potentiel pour l'aménagement d'une terrasse supplémentaire, idéale pour agrandir l'espace de vie extérieur et profiter des vues surélevées dans un cadre paisible.
Espaces extérieurs
L'espace oes espaces extérieurs ont été magnifiquement conçus pour la détente et la convivialité, avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.
Une piscine de 10 × 4,5 m avec un système de cascade, directement devant les salons et les salles à manger.
Salon élégant au bord de la piscine et salle à manger en plein air - idéal pour les réceptions ou les soirées tranquilles.
Barbecue intégré et douche extérieure
Possibilité d'aménager une terrasse spacieuse sur le toit, idéale pour une zone de détente ou un salon sur le toit avec des vues panoramiques.
Équipements et caractéristiques
La Villa Soleil est entièrement équipée d'installations modernes pour un confort tout au long de l'année :
Eau courante et électricité
Réservoir d'eau de secours
Système de filtration de l'eau par osmose
Internet haut débit par fibre optique
Système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance
Climatisation (chaud/froid)
Chauffage central au mazout avec système Buderus de haut niveau
Chauffages d'appoint muraux
Proposé entièrement meublé - prêt à être emménagé immédiatement
Emplacement
Idéalement située sur la côte sud-ouest recherchée d'Ibiza, la Villa Soleil offre l'équilibre parfait entre l'isolement paisible et l'accès pratique aux hauts lieux de l'île :
5 minutes du village d'Es Cubells
10-15 minutes de plages comme Cala d'Hort et Cala Jondal (où se trouvent Blue Marlin et Tropicana)
15 minutes de l'aéroport d'Ibiza
25 minutes de la ville d'Ibiza
Que vous alliez à la plage, au restaurant ou à la découverte de la vie trépidante d'Ibiza, vous n'êtes jamais loin de l'action, mais vous pouvez toujours vous retirer dans votre havre de paix à flanc de colline.
Vues et orientation
Orientée au sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, de la douce lumière du lever du soleil à l'éclat doré du coucher de soleil. Sa position surélevée à flanc de colline garantit à la fois une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, Formentera, Ses Salines et le Cap des Falcó. Le village voisin et l'église blanche emblématique d'Es Cubells ajoutent du charme et de l'authenticité au paysage pittoresque.
Idéal pour
La Villa Soleil est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent :
Une maison avec vue sur la mer, à la fois paisible et élégante
Excellente exposition au soleil
Proximité des plages, des restaurants et des hauts lieux d'Ibiza
Confort clé en main avec des finitions et un mobilier haut de gamme
Que vous soyez à la recherche d'une résidence à plein temps, d'une escapade de vacances ou d'un investissement solide, cette villa prête à être emménagée offre qualité, confort et attrait intemporel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza.
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