Commercieel perceel van 1.500 m² op toplocatie in Jávea

Ontdek een uitstekende investeringskans in de wijk Garroferal del Montgó in Jávea. Dit commercieel perceel van 1.500 m² is strategisch gelegen langs de weg naar Jesús Pobre en biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor een toekomstige commerciële ontwikkeling. Het perceel ligt in een gevestigde woonomgeving en biedt potentieel voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een van de aantrekkelijke woonwijken van de Costa Blanca. Volgens het beschikbare stedenbouwkundig rapport heeft het perceel een commerciële bestemming binnen het goedgekeurde herverkavelingsproject. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn onderworpen aan de geldende bestemmingsplannen en de vereiste administratieve vergunningen. **Voorzieningen** Het perceel omvat circa 1.500 m² grond, met frontbreedte aan de weg en toegang vanaf het omliggende wegennet. Het stedenbouwkundig rapport uit 2022 geeft een theoretische bouwmogelijkheid aan van 0,20 m²/m², een maximale bebouwingsgraad op maaiveld van 30% en maximaal twee verdiepingen, onder voorbehoud van de geldende voorschriften en beperkingen. **Omgeving** Gelegen in Garroferal del Montgó in Jávea, profiteert het perceel van een omgeving met woonwijken en mediterrane natuur, met uitzicht op de indrukwekkende Montgó-berg. De ligging nabij de weg naar Jesús Pobre zorgt voor aansluiting op Jávea, Jesús Pobre en de omliggende Costa Blanca. Een veelbelovende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel bouwperceel op een goed bereikbare locatie.