Exclusieve luxe villa met panoramisch uitzicht op zee

Deze vrijstaande luxe villa is gelegen in de gewilde woonwijk Canuta-Maryvilla in Calpe/Calp, een van de meest prestigieuze en rustige zones van de Costa Blanca. De woning is georiënteerd op het zuiden, geniet de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de skyline van Calpe, waaronder de emblematische Peñón de Ifach en de stad eronder. De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1984, maar heeft een uitgebreide upgrade ondergaan en wordt gepresenteerd in uitstekende luxe staat. De woning is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een hoge mate van privacy en comfort voor een uitzonderlijke levensstijl. Het heeft 3 ruime slaapkamers en 4 badkamers en biedt royale ruimte voor een gezin, als tweede woning of als investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca. De binnenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het uitzicht en de oriëntatie, met grote ramen die de zee, de haven en de stad omlijsten, waardoor het buitenleven naadloos wordt geïntegreerd in het dagelijks leven. De ligging op het zuiden maximaliseert niet alleen het natuurlijke licht, maar creëert ook het hele jaar door een warme en aangename sfeer, ideaal om zowel in de winter als in de zomer van te genieten. De combinatie van luxe en moderne stijl, samen met de bevoorrechte locatie en het uitzicht, maakt deze villa tot een unieke kans in Calpe/Calp. KENMERKEN EN UITRUSTING De villa is volledig uitgerust om een hoog niveau van comfort en functionaliteit te bieden, zowel binnen als buiten. Verschillende terrassen en balkons omringen het huis, waardoor er meerdere leefruimtes buiten ontstaan waar je kunt ontspannen, al fresco dineren of gewoon genieten van het uitzicht op zee en de bergen op verschillende tijdstippen van de dag. De privétuin is zorgvuldig aangelegd rond het huis en het zwembad en biedt groene ruimten, schaduw- en zonnehoeken en een ideale omgeving voor het gezinsleven of om gasten te ontvangen. Parkeren is een ander sterk punt van dit huis.Het heeft privéparkeerplaatsen en een privégarage, waardoor er gemakkelijk toegang is tot en veilige ruimte is voor meerdere voertuigen. Er zijn extra opslagruimtes beschikbaar, die praktische oplossingen bieden voor het opbergen van sportuitrusting, gereedschap, seizoensartikelen of iets anders dat je nodig hebt om het huis netjes en georganiseerd te houden. De aanwezigheid van een kelder breidt de bruikbare ruimte verder uit en biedt mogelijkheden voor een speelkamer, fitnessruimte, werkplaats, wijnkelder of extra opslagruimte. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en ontworpen als een functionele werkruimte, afgescheiden van de woon- en slaapgedeeltes maar toch gemakkelijk toegankelijk voor de terrassen en de eetruimtes buiten. Een wasruimte maakt het dagelijks leven nog praktischer. Buiten nodigt de privébarbecue je uit om te genieten van buiten koken en sociale bijeenkomsten, waarbij je optimaal profiteert van het milde mediterrane klimaat. Twee privézwembaden zijn een van de belangrijkste attracties van het pand, perfect geïntegreerd in het terras en de tuin, ideaal om af te koelen in de zomer en te genieten van het uitzicht in volledige privacy. Op het gebied van comfort en efficiëntie beschikt de villa over airconditioning en zonnepanelen, die helpen de energie-efficiëntie te verbeteren en het verbruik te verlagen. Er is ook goed nagedacht over de veiligheid, met een alarmsysteem, een afgeschermde toegangsdeur en elektrische rolluiken, die zorgen voor gemoedsrust en bescherming. Ramen met dubbele beglazing verbeteren de thermische en akoestische isolatie en zorgen het hele jaar door voor een rustig en comfortabel binnenklimaat. GEBIED De villa ligt in Canuta-Maryvilla, een van de rustigste en meest verhoogde woonwijken van Calpe/Calp, bekend om het indrukwekkende zeezicht, de nabijheid van de natuur en de gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de stranden. Vanuit deze bevoorrechte positie biedt het pand open uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen die de regio Marina Alta omringen en het stedelijke profiel van Calpe, waardoor een uniek en voortdurend veranderend landschap ontstaat gedurende de dag en de seizoenen. BedanktDankzij de ligging in Calpe heeft het huis uitstekende toegang tot enkele van de beste stranden van de Costa Blanca. De dichtstbijzijnde baai is heel dichtbij, en in slechts een klein eindje rijden bereik je de belangrijkste zandstranden van Calpe, zoals Playa Arenal-Bol en Playa de la Fossa, beide met fijn zand, kristalhelder water en een ruim aanbod aan diensten, restaurants, strandbars en vrijetijdsactiviteiten. Het gebied biedt ook kleine baaien en rotsachtige gebieden die ideaal zijn om te snorkelen, duiken en te genieten van de Middellandse Zee in een rustigere en meer natuurlijke omgeving. Calpe is over de weg zeer goed verbonden met de rest van de Costa Blanca via de N-332 en de snelweg AP-7, die gemakkelijke toegang bieden tot andere emblematische steden zoals Altea, Benissa, Moraira, Jávea of Benidorm. Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld is Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, op ongeveer 75 km afstand over de weg, wat neerkomt op ongeveer een uur rijden, afhankelijk van het verkeer en de gekozen route. Dit maakt het object gemakkelijk bereikbaar voor internationale eigenaren of bezoekers. Het gebied Canuta-Maryvilla onderscheidt zich door zijn rust en residentiële karakter, omringd door natuur, wandelroutes en uitzichtpunten van waaruit je kunt genieten van de zee en de bergen. Tegelijkertijd ligt het op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Calpe, waar je supermarkten, winkels, restaurants, medische diensten, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen voor het hele jaar door wonen vindt. De combinatie van panoramisch uitzicht, de nabijheid van stranden en goede verbindingen met de luchthaven en de belangrijkste steden van de Costa Blanca maakt deze villa tot een uitzonderlijke optie, zowel als permanente verblijfplaats als als een veelbelovend investeringsobject.