Middellandse Zee-villa met uitzicht op zee in Balcón al Mar

Vrijstaande villa in mediterrane stijl met uitzicht op zee, gelegen in de gewilde woonwijk Portichol–Balcón al Mar in Jávea/Xàbia. Deze bestaande woning, gebouwd in 1980, biedt de charme en degelijkheid van traditionele bouw, gecombineerd met het comfort van royale binnen- en buitenruimtes. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 238 m² op een privéterrein van circa 847 m² is het huis ideaal als permanente woning en als vakantiehuis voor gezinnen of vriendengroepen die willen genieten van de Costa Blanca in een rustige, gevestigde omgeving. De villa is verdeeld over verschillende verdiepingen, wat de bewoners privacy en onafhankelijkheid biedt. Het beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor het een zeer comfortabele woning is voor het ontvangen van gasten of voor grote gezinnen. Verschillende kamers bieden een aangenaam uitzicht over de omgeving en richting de zee, wat het mediterrane karakter van het pand nog eens extra benadrukt. De architectuur respecteert de typische stijl van Jávea, met warme afwerkingen en ruimtes die zijn ontworpen om zowel binnen als buiten van te genieten. Dankzij de ligging en indeling krijgt het huis de hele dag door veel natuurlijk licht binnen, waardoor er lichte, uitnodigende ruimtes ontstaan. De woonruimtes zijn ruim en sluiten naadloos aan op de buitenterrassen en het zwembadgedeelte, wat een levensstijl mogelijk maakt waarin comfort binnenshuis en ontspanning buitenshuis naadloos in elkaar overvloeien. Het uitzicht op zee, in combinatie met de ligging in een van de meest karakteristieke woonwijken van Jávea, maakt deze villa tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zeekust. KENMERKEN EN UITRUSTING De woning is volledig uitgerust om comfortabel van het mediterrane klimaat te genieten. Buiten zijn er verschillende terrassen die uitnodigen om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon te genieten van het uitzicht op zee en de rust van de woonwijk. Deze terrassen sluiten direct aan op de belangrijkste leefruimtes van het huis, waardoor een perfecte ruimte ontstaat voor het ontvangen vand bijna het hele jaar door van het buitenleven genieten. Het perceel van ongeveer 847 m² omvat een privétuin, die zo is aangelegd dat hij het huis en het zwembadgedeelte mooi omlijst. Deze tuin biedt privacy en een aangename groene omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of iedereen die waarde hecht aan een eigen buitenruimte. Centraal in de buitenruimte ligt een privézwembad, perfect om in de zomer af te koelen en van de zon te genieten in een rustige, residentiële omgeving. Het zwembadgedeelte wordt aangevuld met ligweiden en schaduwrijke hoekjes, waardoor het een van de meest aantrekkelijke ruimtes van het pand is. Voor extra gemak beschikt de villa over eigen parkeerplaatsen en een eigen garage, die veilige ruimte bieden voor meerdere voertuigen en opslag. Binnen beschikt het huis over een aparte, volledig ingerichte keuken, ideaal voor wie graag kookt en de voorkeur geeft aan een aparte, functionele ruimte. De woonkamer wordt verrijkt door een open haard, die op koelere dagen voor een gezellige sfeer zorgt en het traditionele mediterrane karakter van het huis versterkt. Om het hele jaar door comfort te garanderen, is de woning uitgerust met airconditioning via split-units en een verwarmingssysteem, waarmee u de temperatuur in elk seizoen kunt regelen. Deze voorzieningen, in combinatie met de solide bouw en de indeling van de ruimtes, maken het huis tot een praktische en comfortabele woning, klaar om vanaf de eerste dag van te genieten. OMGEVING De villa ligt in Portichol–Balcón al Mar, een van de meest prestigieuze en gevestigde woonwijken van Jávea/Xàbia, aan de noordelijke Costa Blanca. Deze wijk staat bekend om zijn rust, de verhoogde ligging met uitzicht op zee en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien aan de Middellandse Zee. Balcón al Mar wordt gekenmerkt door rustige straten, vrijstaande huizen met eigen percelen en een ontspannen, residentiële sfeer, ideaal voor zowel het hele jaar door wonen als vakantieverblijven. Vanaf deze locatie bent u slechts een korte autorit verwijderd van verschillende bekende stranden en baaien van Jávea. De dichtstbijzijnde stranden zijnZo zijn de pittoreske Cala Portitxol (ook bekend als Cala Barraca) en Cala Ambolo beide doorgaans binnen ongeveer 5–10 minuten met de auto te bereiken, afhankelijk van de exacte ligging binnen Balcón al Mar. Cala Granadella, nog zo’n karakteristieke baai in de omgeving met kristalhelder water, ligt eveneens op korte rijafstand. Deze baaien zijn perfect om te zwemmen, te snorkelen, te kajakken en te genieten van het kustlandschap. Het belangrijkste zandstrand van Jávea, Playa del Arenal, met zijn boulevard, restaurants, cafés en voorzieningen, ligt doorgaans op ongeveer 15–20 minuten rijden met de auto. Hier vindt u een breed scala aan recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten en allerlei voorzieningen. Het historische centrum van Jávea en het havengebied liggen eveneens op vergelijkbare afstand en bieden culturele bezienswaardigheden, lokale markten en een breed gastronomisch aanbod. Wat de vliegverbindingen betreft, is de accommodatie goed bereikbaar vanaf de twee belangrijkste internationale luchthavens van de regio. De luchthaven Alicante–Elche Miguel Hernández ligt ongeveer 100–110 km naar het zuiden, en de luchthaven van Valencia ligt op een vergelijkbare afstand naar het noorden; in beide gevallen duurt de reis met de auto normaal gesproken ongeveer 1 uur en 15 minuten tot 1 uur en 30 minuten, afhankelijk van het verkeer en de gekozen route. Hierdoor is de villa gemakkelijk bereikbaar voor internationale eigenaren of bezoekers. Wonen in Portichol–Balcón al Mar betekent genieten van een rustige, residentiële omgeving met uitzicht op zee, dicht bij enkele van de mooiste plekjes van de Costa Blanca, en met goede verbindingen naar voorzieningen, stranden en luchthavens, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl in Jávea/Xàbia.