Moderne luxe villa in Calpe

Luxe vrijstaande villa te koop in de gewilde woonwijk Manzanera-Tosal, in Calpe/Calp. Deze woning in moderne stijl, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt een comfortabele en lichte woning met een vloeroppervlakte van ongeveer 150 m² en een bebouwde oppervlakte van 190 m², gelegen in een royaal privéperceel van 912 m². Het huis is zo ingedeeld dat het optimaal profiteert van het zuidelijke aspect, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag en aangename binnentemperaturen het hele jaar door. De grote ramen en buitenruimtes bieden een aantrekkelijk uitzicht op de bergen en de stad Calpe, en creëren een ontspannende achtergrond vanuit vrijwel elke hoek van het pand. De indeling van het interieur omvat 3 slaapkamers en 1 badkamer, ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik, of het nu een permanente of tweede woning is. Het open woonconcept versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid tussen de verschillende delen van het huis, terwijl directe toegang tot het terras en de tuin het gemakkelijk maakt om van het buitenleven te genieten. Dit is een tweedehands, maar zeer goed onderhouden en uitgeruste woning, die de degelijkheid van de oorspronkelijke constructie combineert met modern comfort en afwerking, meer in overeenstemming met een hedendaagse levensstijl. De grootte van het perceel zorgt voor privacy, meerdere buitenomgevingen en de mogelijkheid van toekomstige uitbreidingen of aanpassingen indien nodig. KENMERKEN EN UITRUSTING De villa is volledig voorbereid op comfortabel wonen het hele jaar door, met een breed scala aan functies en apparatuur die waarde en functionaliteit toevoegen. In het hart van het exterieur ligt het privézwembad, inclusief een jacuzzi, die wordt verwarmd om het zwemseizoen te verlengen tot na de zomermaanden. De omliggende terrassen bieden een prachtig uitzicht op het omringende landschap. Er is voldoende ruimte voor ligstoelen, al fresco dineren en ontspannen. De grote privétuin, gelegen op een terrein van 912 m², is ontworpen om van te genieten met onderhoudsarme landschapsarchitectuur en aangename groene ruimten. De barbecueplaats maakt het gemakkelijk omDe terrassen en balkons, zowel overdekt als niet overdekt, bieden verschillende plekken om van de zon of schaduw te genieten, afhankelijk van het seizoen. Parkeren is een ander hoogtepunt: het pand biedt privéparkeerplaatsen voor 3 auto's op het terrein, evenals een privégarage en extra opslagruimtes. Dit is vooral handig voor degenen die het hele jaar door wonen of voor huiseigenaren die een veilige ruimte nodig hebben voor sportuitrusting, gereedschap of strandspullen. Binnen is de open keuken geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een moderne en functionele sociale ruimte ontstaat. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor opbergruimte wordt geoptimaliseerd en de kamers schoon en eenvoudig blijven. Voor het klimaatcomfort is het huis uitgerust met centrale airconditioning (centrale A/A) en een open haard, die zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan thermische en akoestische isolatie, evenals veiligheid en comfort. Het huis heeft ook zonnepanelen, die de energie-efficiëntie verbeteren en kunnen helpen om de elektriciteitskosten te verlagen, een belangrijk aspect voor een huis met een zwembad en verwarmde elementen. Op het gebied van veiligheid heeft het een alarmsysteem, een gepantserde voordeur en elektrische rolluiken, die je gemoedsrust geven of je nu binnen of buiten het huis bent. Al met al maken deze kenmerken de villa tot een zeer complete, comfortabele en veilige woning, klaar om in te trekken zonder al te veel werk. GEBIED De villa ligt in de wijk Los Almendros van Calpe/Calp, een van de populairste woonwijken van deze gerenommeerde stad aan de Costa Blanca. Het gebied onderscheidt zich door de rustige sfeer, de woonomgeving die voornamelijk bestaat uit villa's en vrijstaande huizen, en de nabijheid van de stranden en de belangrijkste voorzieningen van Calpe. Het biedt een uitstekende balans tussen rust, comfort en toegankelijkheid. Calpe staat bekend om zijn spectaculaire kustlijn, fijne zandstranden en het emblematic Peñón de Ifach. Vanuit Los Almendros hebben bewoners snel toegang tot de belangrijkste stranden van de stad, waaronder Playa de la Fossa-Levante en Playa del Arenal-Bol, ideaal om te zwemmen, te wandelen langs de kust en watersporten te beoefenen. De bevoorrechte locatie van de wijk betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van de mediterrane levensstijl. Het gebied heeft een uitstekend aanbod van nabijgelegen diensten, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, apotheken, medische centra en sportfaciliteiten. Veel dagelijkse winkels en diensten zijn binnen een paar minuten te bereiken, terwijl het centrum van Calpe gemakkelijk bereikbaar is met de auto of te voet, afhankelijk van de exacte locatie van het object. De omgeving biedt ook volop ruimte voor wandelingen en buitenrecreatie. Op het gebied van communicatie heeft Calpe uitstekende wegverbindingen met andere steden aan de Costa Blanca, zoals Benissa, Altea, Benidorm en Alicante. De internationale luchthaven Miguel Hernández Alicante-Elche ligt op ongeveer 80 km afstand, een reis van ongeveer een uur met de auto. Deze bereikbaarheid is een groot voordeel voor permanente bewoners, tweedehuisbezitters en investeerders. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met een sterk verhuurpotentieel. Wonen in Los Almendros betekent genieten van een aangename en rustige woonomgeving, dicht bij stranden, winkels en alle essentiële diensten, terwijl je profiteert van uitstekende verbindingen met de rest van de Costa Blanca. Het gebied is een ideale keuze voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, comfort en de nabijheid van de zee in een van de populairste bestemmingen van de regio.