Moderne luxe villa in Calpe

Vrijstaande luxe villa te koop in de gewilde woonwijk Manzanera-Tosal, in Calpe/Calp. Deze woning in moderne stijl, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt een comfortabele en lichte woning met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een bebouwde oppervlakte van 160 m², gelegen op een royaal privéperceel van 912 m². Het huis is zo ingericht dat het optimaal profiteert van de zuidoriëntatie, waardoor er de hele dag door een uitstekende natuurlijke lichtinval is en er het hele jaar door een aangename binnentemperatuur heerst. Grote ramen en buitenruimtes omlijsten aantrekkelijke open uitzichten op de bergen en de stad Calpe, en creëren een ontspannende achtergrond vanuit vrijwel elke hoek van het pand. De indeling van het interieur omvat 3 slaapkamers en 1 badkamer, ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik, als permanente verblijfplaats of als tweede huis. Het open woonconcept versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid tussen de verschillende delen van het huis, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin het gemakkelijk maakt om van het buitenleven te genieten. Dit is een gebruikte woning, maar zeer goed onderhouden en uitgerust, die de degelijkheid van de oorspronkelijke constructie combineert met modern comfort en afwerkingen die beter passen bij een moderne levensstijl. De grootte van het perceel biedt ruimte voor privacy, meerdere buitenomgevingen en toekomstige uitbreidingen of aanpassingen indien gewenst. KENMERKEN EN UITRUSTING De villa is volledig voorbereid op comfortabel wonen het hele jaar door, met een breed scala aan functies en apparatuur die waarde en functionaliteit toevoegen. In het hart van het exterieur ligt het privézwembad, inclusief een jacuzzi, die wordt verwarmd om het badseizoen te verlengen tot na de zomermaanden. De omliggende terrassen bieden voldoende ruimte voor ligstoelen, buiten eten en chillen. De grote privétuin, gelegen op het perceel van 912 m², is ontworpen om van te genieten met onderhoudsarme landschapsarchitectuur en aangename groene zones. De barbecueplaats maakt het gemakkelijk om bijeenkomsten te organiseren met familie en vrienden, terwijle overdekte en onoverdekte terrassen en balkons bieden verschillende plekken om van de zon of de schaduw te genieten, afhankelijk van het seizoen. Parkeren is een ander sterk punt: het pand biedt privéparkeerplaatsen voor 3 auto's op het perceel, evenals een privégarage en extra opslagruimtes. Dit is vooral praktisch voor degenen die het hele jaar door wonen of voor eigenaren die veilige ruimte nodig hebben voor sportuitrusting, gereedschap of strandspullen. Binnen is de open keuken geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een moderne en functionele sociale ruimte ontstaat. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, voor optimale opbergruimte en strakke lijnen in de kamers. Voor klimaatcomfort is het huis uitgerust met centrale airconditioning (A/A) en een schoorsteen, zodat er in alle seizoenen een aangename temperatuur heerst. Ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan zowel thermische als akoestische isolatie, maar ook aan veiligheid en gemak. De woning is ook voorzien van zonnepanelen, die de energie-efficiëntie verbeteren en kunnen helpen om de elektriciteitskosten te verlagen, een belangrijk aspect voor een huis met een zwembad en verwarmde elementen. Op het gebied van veiligheid heeft het een alarmsysteem, een afgeschermde (versterkte) toegangsdeur en elektrische rolluiken, voor gemoedsrust, of je er nu bent of niet. Alles bij elkaar maken deze kenmerken de villa tot een zeer compleet, comfortabel en veilig huis, klaar om in te trekken zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn. GEBIED De villa ligt in de wijk Manzanera-Tosal in Calpe/Calp, een van de meest gewilde woonwijken van deze populaire Costa Blanca-stad. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rust, zijn overwegend residentiële omgeving van vrijstaande huizen en villa's, en de nabijheid van de zee en het centrum van Calpe, waardoor je rust thuis kunt combineren met gemakkelijke toegang tot diensten. Calpe staat bekend om zijn prachtige stranden en baaien, gedomineerd door de iconische Peñón de Ifach. Vanuit Manzanera-Tosal ben je heel dicht bij de kustlijn: de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La ManZanera en de belangrijkste zandstranden van Calpe (Arenal-Bol en La Fossa) liggen op korte rijafstand, waardoor het gemakkelijk is om dagelijks van de zee te genieten, of je nu gaat zwemmen, wandelen langs de boulevard of watersporten beoefenen. Het gebied biedt een breed scala aan diensten op korte afstand: supermarkten, restaurants, cafés, apotheken, gezondheidsdiensten en scholen, evenals sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Het stadscentrum van Calpe is met de auto in een paar minuten te bereiken, en er zijn ook aangename wandelroutes die de woonwijken verbinden met de oude stad en de kust. Wat betreft verbindingen is Calpe over de weg goed verbonden met andere steden langs de Costa Blanca en met de belangrijkste steden in de omgeving. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, op ongeveer 75-80 km afstand, wat neerkomt op ongeveer een uur rijden, afhankelijk van het verkeer en de route. Dit maakt het object zeer toegankelijk voor zowel nationale als internationale eigenaren, of ze nu op zoek zijn naar een permanente woning, een tweede huis of een investering met een goed verhuurpotentieel. Wonen in Manzanera-Tosal betekent genieten van een rustige woonomgeving, met uitzicht op de bergen en de stad, dicht bij de stranden van Calpe en met gemakkelijke toegang tot de luchthaven en de belangrijkste diensten van de Costa Blanca.