Moderne, nieuw gebouwde mediterrane villa met uitzicht op zee

Deze nieuwbouwwoning in Santa Eulària des Riu combineert op meesterlijke wijze mediterrane warmte met strakke, moderne lijnen, waardoor een verfijnde woning ontstaat die is ontworpen met het oog op comfort, privacy en het hele jaar door woonplezier. De oplevering staat gepland voor 2026. Het pand biedt de zeldzame combinatie van royale binnenruimtes, geavanceerde technologie en een prachtig uitzicht op zee in een van de meest gewilde en goed bereikbare gemeenten van Ibiza. De villa, gelegen op een indrukwekkend bebouwd terrein van ongeveer 837 m² met 684 m² bruikbare binnenruimte, is ontworpen als een lichte, open woning waar het leven binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeit. Grote ramen en zorgvuldig georiënteerde openingen op het zuiden en oosten zorgen voor een maximale hoeveelheid natuurlijk licht vanaf zonsopgang tot laat in de dag, terwijl ze tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de zee en het omringende landschap bieden. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen om de privacy en functionaliteit te optimaliseren. Het beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, waardoor elk gezinslid of elke gast kan genieten van een eigen comfortabele suite. De architectuur combineert natuurlijke texturen, warme tinten en minimalistische details, wat resulteert in een rustige, eigentijdse sfeer die toch onmiskenbaar mediterraan aanvoelt. Royale terrassen en balkons breiden de leefruimtes naar buiten uit en creëren talrijke hoekjes om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen tegen de achtergrond van de Ibiza-lucht. Het pand is ontworpen als hoofdverblijf of als luxe tweede woning en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, energiezuinige systemen en smart-home-technologie. Elke ruimte is ontworpen met het dagelijks leven in gedachten: gezellige ruimtes om samen te komen, rustige kamers om uit te rusten, en speciale service- en opslagruimtes om het huis overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk te houden. Het resultaat is een villa die even praktisch als mooi is, en waar u direct vanaf het moment dat u er intrekt van kunt genieten. KENMERKEN EN UITRUSTING De uitrustingslijst van de villa weerspiegelt een duidelijke focus op comfort, veiligheid en levensstijl. Het hart van de woning is een elegante open keuken die aansluit op de natuurdie in verbinding staat met de centrale woon- en eetruimte en uitkomt op de terrassen. Deze moderne keuken wordt aangevuld met een voorraadkast en een aparte wasruimte, waardoor opbergruimte en huishoudelijke taken discreet uit het zicht blijven. Een speciale wijnkelder zorgt voor een verfijnde toets voor verzamelaars en gastheren die graag gasten ontvangen. Verschillende terrassen en balkons omringen het pand en bieden de hele dag door zowel zon als schaduw, evenals een ruim solarium dat uitnodigt om te ontspannen, te zonnen of te genieten van een drankje bij zonsondergang met uitzicht op zee. Het buitenleven wordt verder verrijkt door een barbecuehoek, ideaal voor lange mediterrane lunches en diners met familie en vrienden. De villa beschikt over een eigen garage en extra parkeergelegenheid, evenals een kelderverdieping die flexibele ruimte biedt voor opslag, technische ruimtes of verdere aanpassingen naar eigen wens. Binnen zorgen inbouwkasten en een ruime kleedkamer in de hoofdslaapkamer voor uitstekende organisatie en comfort. Klimaatbeheersing en energie-efficiëntie staan centraal in het ontwerp. De woning is uitgerust met centrale airconditioning en vloerverwarming, waardoor de temperatuur in alle seizoenen perfect kan worden geregeld. Dubbele beglazing verbetert de isolatie en het akoestisch comfort, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een lager energieverbruik en meer duurzaamheid. Stadsgas en moderne verwarmingssystemen zorgen voor een efficiënte en betrouwbare werking. Voor welzijn en ontspanning thuis beschikt de villa over een eigen fitnessruimte en een indrukwekkend privézwembad, dat verwarmd is zodat het ook buiten de zomermaanden gebruikt kan worden. Het zwembadgedeelte is ontworpen als een ware oase, naadloos verbonden met de terrassen en het solarium. Veiligheid en technologie zijn eveneens belangrijke aspecten. De woning is voorzien van een gepantserde voordeur, een alarmsysteem en een 24-uurs beveiligingssysteem, wat u gemoedsrust biedt, of u nu op het eiland bent of elders. Dankzij een complete domotica-installatie kunt u de verlichting, het klimaat, de zonwering en eventueel de beveiligingssystemen bedienen via een centrale interface of op afstand, waardoor dHet dagelijks leven wordt hierdoor aangenamer en efficiënter. Een open haard in de centrale woonruimte vormt een gezellig middelpunt voor koelere avonden en versterkt het gevoel van thuis en comfort het hele jaar door. LIGGING Deze villa ligt in Santa Eulària des Riu, in de gemeente Santa Eulària aan de oostkust van Ibiza, en geniet van een bevoorrechte ligging die rust combineert met uitstekende toegang tot voorzieningen, stranden en vervoersverbindingen. Santa Eulària staat bekend om zijn ontspannen sfeer, de gezellige boulevard, de jachthaven en het ruime aanbod aan restaurants, cafés en winkels, waardoor het een van de meest aantrekkelijke en leefbare gebieden op het eiland is. Vanuit de locatie van het pand in Santa Eulària liggen de dichtstbijzijnde stranden op zeer korte afstand. Het belangrijkste stadsstrand van Santa Eulària des Riu ligt op ongeveer 1–2 km afstand, afhankelijk van de exacte ligging binnen de stad, wat neerkomt op slechts enkele minuten met de auto of een korte wandeling of fietstocht. Andere nabijgelegen baaien, zoals Playa Niu Blau of Cala Llonga, liggen doorgaans op ongeveer 5–10 minuten rijden en bieden rustig water en gezinsvriendelijke voorzieningen. De omgeving van het pand biedt alle dagelijkse voorzieningen die u nodig zou kunnen hebben: supermarkten, lokale winkels, scholen, gezondheidsdiensten en sportfaciliteiten. De jachthaven van de stad voegt een nautisch tintje toe, met de mogelijkheid tot boottochten en watersporten. Tegelijkertijd gaat de omgeving al snel over in meer landelijke en natuurlijke landschappen, met wandelroutes, uitkijkpunten en traditionele Ibizaanse architectuur op slechts een korte rit afstand. Dankzij de ligging en de verhoogde positie geniet de villa van uitzicht op zee, terwijl ze toch dicht bij het hart van Santa Eulària ligt. Deze balans tussen uitzicht, bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed bereikbare woning op Ibiza waar het hele jaar door van genoten kan worden, zowel als hoofdverblijfplaats als als luxe vakantiehuis.