Villa met zeezicht, zwembad en gastenverblijf in Galera Baja

Deze vrijstaande woning in Galera Baja, Altea, combineert royale binnenruimte, een groot privéterrein en vrij uitzicht op zee in een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Blanca. Met een bruikbare oppervlakte van 325 m² en een bebouwde oppervlakte van 340 m² op een perceel van 2.211 m² biedt het pand het comfort en de privacy van een ruime gezinswoning, in combinatie met de charme en rust van een gevestigde woonwijk. De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen om het natuurlijke licht en het uitzicht optimaal te benutten. Dankzij de ligging op het zuiden en oosten schijnt de zon al vanaf de vroege ochtenduren en de hele dag door, waardoor de belangrijkste leefruimtes en terrassen baden in licht en warmte. De indeling omvat 4 slaapkamers en 5 badkamers, wat ruim voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, logés of zelfs voor gemengd gebruik als privéwoning en vakantieverhuur. Vanuit de belangrijkste woonruimtes en buitenruimtes kunt u genieten van een weids uitzicht op de Middellandse Zee en het omringende landschap van Altea, een van de meest pittoreske stadjes aan de Costa Blanca. Het pand wordt verkocht als bewoonde woning, die al volledig is geïntegreerd in de omgeving en beschikt over een volgroeide tuin en aangelegde buitenruimtes – ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat vanaf dag één klaar is om van te genieten. Het royale perceel zorgt voor een uitstekende afscheiding van aangrenzende woningen, waardoor een gevoel van rust en privacy ontstaat dat zo dicht bij de kust steeds moeilijker te vinden is. Of het nu gaat om een permanente woning, een tweede huis aan zee of een investering met toeristisch potentieel, deze villa in Galera Baja biedt een solide en veelzijdige optie op een toplocatie. KENMERKEN EN UITRUSTING: De woning onderscheidt zich door haar uitgebreide reeks kenmerken en voorzieningen, ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door en om te genieten van de mediterrane levensstijl in de buitenlucht. De belangrijkste leefruimte is georganiseerd rond een open keuken die direct aansluit op de eet- en zitruimtes, waardoor een grote, lichte en gezellige omgeving ontstaat. Deze indeling is ideaal voor zowel het dagelijks het gezinsleven en voor het ontvangen van gasten. Grote ramen en dubbele beglazing zorgen ervoor dat het uitzicht op zee mooi tot zijn recht komt en bieden tegelijkertijd een goede thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, waardoor u met één druk op de knop de lichtinval en privacy kunt regelen. Centrale airconditioning en centrale verwarming garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat, waardoor het huis niet alleen geschikt is als vakantieverblijf, maar ook als permanente woning. Het slaapgedeelte omvat een kleedkamer in de hoofdslaapkamer, die ruime opbergmogelijkheden en extra comfort biedt. Een aparte wasruimte zorgt ervoor dat huishoudelijke taken overzichtelijk blijven en uit het zicht van de belangrijkste leefruimtes worden gehouden. Het huis beschikt bovendien over een kelder, die extra opslagruimte biedt, ruimte voor hobby's, of de mogelijkheid om een fitnessruimte, speelkamer of bioscoopzaal in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Buiten beschikt het pand over verschillende terrassen en balkons die de leefruimte naar buiten uitbreiden en u in staat stellen op verschillende momenten van de dag van het uitzicht en de zon te genieten. De privétuin is ruim en veelzijdig, met plekken om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het hart van de tuin wordt gevormd door het privézwembad, het middelpunt van het zomerse leven, omringd door lig- en zitgedeeltes. Een barbecuehoek nodigt u uit om met familie en vrienden buiten te eten en optimaal te profiteren van het klimaat dat zo kenmerkend is voor Altea. De woning beschikt ook over een gastenverblijf, een zeer waardevolle voorziening, zowel om bezoekers in volledige onafhankelijkheid te ontvangen als om extra inkomsten te genereren via vakantieverhuur. Het beschikken over een toeristenvergunning voegt grote waarde toe, aangezien u hiermee de woning legaal aan toeristen kunt verhuren en optimaal kunt profiteren van de grote vraag in de omgeving. Parkeren is een ander sterk punt: het huis beschikt over een eigen parkeerplaats voor maximaal 4 voertuigen, een echt voordeel in een kustgebied waar ruimte schaars is. Er is ook een opslagruimte voor fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Al deze elementenAl deze elementen zorgen samen voor een praktische, goed uitgeruste en comfortabele woning, waar u vanaf de eerste dag van kunt genieten zonder dat er grote verbouwingen nodig zijn. OMGEVING: Galera Baja is een van de aantrekkelijkste woonwijken van Altea, bekend om zijn rust, het uitzicht op zee en de nabijheid van de kust en voorzieningen. Het is een gevestigde wijk met villa’s en vrijstaande huizen, met een rustige, residentiële sfeer maar met goede verbindingen naar de hoofdwegen die naar het centrum van Altea, Altea la Vella, Calpe en de rest van de Costa Blanca leiden. Vanaf de woning liggen de dichtstbijzijnde stranden op zeer korte afstand. De kustlijn van Altea wordt gekenmerkt door aantrekkelijke kiezelstranden en gemengde stranden, waarvan vele minder druk zijn dan in andere toeristische centra. Afhankelijk van de exacte ligging binnen Galera Baja kunt u het dichtstbijzijnde strand doorgaans binnen enkele minuten met de auto bereiken; de afstanden tot de lokale baaien en kustgebieden bedragen meestal ongeveer 1–2 km. Zo kunt u zonder lange reizen genieten van een ochtendduik of een wandeling langs de boulevard, en gemakkelijk terugkeren naar de rust en privacy van uw villa. De kust van Altea biedt een breed scala aan restaurants, cafés en terrassen met uitzicht op zee, evenals voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. De oude binnenstad van Altea, met zijn geplaveide straatjes en de iconische kerk met blauwe koepel, ligt op korte rijafstand en biedt een charmante sfeer, kunstgaleries en een breed gastronomisch aanbod. De jachthaven en nabijgelegen havens bieden mogelijkheden voor zeilen, watersporten en boottochten langs de kust. Wat de bereikbaarheid betreft, heeft Galera Baja een goede aansluiting op de snelweg AP-7 en de nationale weg die Alicante met Valencia verbindt, waardoor reizen langs de kust snel en eenvoudig verloopt. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, op ongeveer 70 km afstand. Met de auto duurt de reis, afhankelijk van het verkeer, doorgaans zo’n 45 tot 50 minuten, waardoor de woning zeer geschikt is voor internationale reizen of voor het ontvangen van bezoekers.toeristen uit het buitenland. De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en sport: golfbanen, wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen bergen en een breed scala aan watersporten langs de kust. Tegelijkertijd zorgt het residentiële karakter van Galera Baja voor een rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en het dagelijks leven. Kortom, deze locatie combineert de charme van Altea, de nabijheid van de zee en goede vervoersverbindingen, waardoor het pand een uitstekende keuze is, zowel als vakantiehuis als als permanente woning.