Vrijstaande villa met gastenverblijf en verwarmd zwembad in Calpe

Ontdek deze uitzonderlijke villa die te koop staat in de gewilde woonwijk van Calpe, met een prachtig vrij uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen, Calpe en de iconische Peñón de Ifach. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne technologie en combineert hedendaags comfort, een stijlvol interieur en uitstekende energie-efficiëntie. De villa ligt op een eigen perceel van 713 m² met een zuidoostelijke ligging en profiteert de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht en aantrekkelijke buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl. De woning biedt circa 260 m² woonoppervlakte en 350 m² bebouwde oppervlakte, inclusief de hoofdwoning, een zelfstandige gastenverblijf op het lagere niveau, extra bijgebouwen en een speciale barbecueplaats. Het aparte gastenverblijf biedt een ideale ruimte voor familie en vrienden en biedt tevens interessante mogelijkheden voor huurinkomsten. Door de combinatie van privacy, modern comfort, energie-efficiëntie en veelzijdige woonruimte is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging in een van de meest gewilde woonwijken van Calpe. KENMERKEN EN UITRUSTING: De villa is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen en biedt lichte en comfortabele binnenruimtes die zijn ontworpen om de functionaliteit te maximaliseren en tegelijkertijd optimaal te profiteren van het uitzicht op de omgeving. De hoofdverdieping bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, en een tweede slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, met een eigen badkamer. Deze verdieping biedt ook toegang tot een ruim terras, een uitstekende plek om te genieten van de zon en het panoramische uitzicht, met een overglazen gedeelte dat het hele jaar door comfortabel kan worden gebruikt. De zelfstandige benedenverdieping, met een eigen ingang, biedt extra woonruimte en is ideaal voor gasten, familie of mensen die op zoek zijn naar grmeer onafhankelijkheid. De villa beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De villa is uitstekend uitgerust voor een comfortabel verblijf het hele jaar door, met airconditioning en verwarming, dubbele beglazing, elektrische jaloezieën, een beveiligde voordeur, een alarmsysteem en via de telefoon bedienbare domotica. De energie-efficiëntie wordt verder verbeterd door hoogwaardige isolatie, 24 zonnepanelen en twee batterijopslagunits, die zorgen voor een betrouwbare noodstroomvoorziening en tegelijkertijd helpen het elektriciteitsverbruik en de exploitatiekosten te verlagen. De villa heeft bovendien geprofiteerd van een volledige renovatie van de elektriciteits- en waterinstallaties, inclusief nieuwe aluminium leidingen. Het buitenleven is een van de belangrijkste kenmerken van het pand. De besloten, onderhoudsvriendelijke tuin omvat een verwarmd zwembad met elektrische afdekking, een speciale chill-outzone en een indrukwekkende barbecuehoek met een volledig uitgeruste buitenkeuken en een pergola. Meerdere terrassen en buitenruimtes bieden het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. De woning beschikt bovendien over royale opslagruimte onder het huis, ideaal voor huishoudelijke spullen, seizoensartikelen en sportuitrusting. Op het terrein is privéparkeergelegenheid beschikbaar voor maximaal drie voertuigen, bereikbaar via een automatische poort vanaf de straat. OMGEVING: De villa ligt in de wijk Cometa-Carrió, een rustige en gewilde woonwijk van Calpe, bekend om zijn vrijstaande villa’s, privacy en gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en de stranden. Dankzij de verhoogde ligging geniet het pand van een weids uitzicht op de zee, de omliggende bergen en Calpe. De populaire stranden Playa de la Fossa en Arenal-Bol liggen op ongeveer 5–10 minuten rijden met de auto, terwijl supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik liggen. Calpe biedt een aantrekkelijke mediterrane levensstijl, waarbij prachtige zandstranden en kristalhelder water worden gecombineerd met een breed scala aan buitenactiviteitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en watersporten. In de stad staat ook de iconische Peñón de Ifach, een van de meest herkenbare bezienswaardigheden van de Costa Blanca. De internationale luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández ligt op ongeveer 80 km afstand, met een reistijd van zo’n 50–60 minuten. Dankzij de goede wegverbindingen zijn de omliggende kustplaatsen gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning zeer geschikt is voor zowel permanente bewoners als internationale eigenaren. Cometa-Carrió combineert rust, privacy, een aantrekkelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de kust en lokale voorzieningen, en is daarmee een uitstekende keuze voor een permanente woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging aan de Costa Blanca.