Moderne villa in mediterrane stijl met zwembad in Montgó, Jávea

Vrijstaande villa in mediterrane-moderne stijl te koop in de gewilde wijk Montgó–Partida Tosal in Jávea/Xàbia. Deze lichte en comfortabele woning is onlangs gerenoveerd en combineert de charme van traditionele mediterrane architectuur met strakke, moderne afwerkingen. De woning biedt een zeer praktische indeling en royale buitenruimtes. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 281 m² en staat op een groot, privéperceel van circa 1.666 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet het huis de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht en een weids uitzicht op het platteland, wat zowel binnen als buiten een zeer aangename en ontspannen sfeer creëert. Het interieur is verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, gasten of voor wie een permanente woning wil combineren met een comfortabel vakantiehuis. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1981, is gerenoveerd om aan de huidige comfortnormen te voldoen, met behoud van het mediterrane karakter. De aparte keuken, de ruime woonruimtes en de directe toegang tot de terrassen en de tuin maken het pand ideaal om het hele jaar door te genieten van het klimaat van de Costa Blanca. Het grote perceel biedt privacy, volgroeide beplanting en verschillende plekken in de zon en de schaduw, perfect om buiten te leven, gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen bij het zwembad met uitzicht op het omringende landschap. Kortom, dit is een verzorgde, gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige woonwijk van Jávea/Xàbia, die ruimte, comfort en een bevoorrechte ligging combineert op een van de meest gewilde locaties aan de Montgó-zijde van de stad. KENMERKEN EN UITRUSTING Deze villa is voorzien van een uitgebreide reeks voorzieningen die zijn ontworpen om comfort, veiligheid en een aangenaam buitenleven te garanderen. De woning beschikt over verschillende terrassen die de leefruimte naar buiten uitbreiden, ideaal om buiten te dineren, te zonnen of verschillende chill-outplekken te creëren rondom het huis en bij het zwembad. Parkeren is goed geregeld, met een eigen parkeerplaats op het perceel, waardoor Er is ruimte om meerdere voertuigen comfortabel op het eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er opslagruimte, erg handig voor tuingereedschap, fietsen, sportuitrusting of seizoensartikelen. De aparte inbouwkeuken is functioneel en praktisch ingericht, met voldoende werkbladen en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De woonkamer is voorzien van een open haard die een gezellig middelpunt vormt en extra warmte biedt tijdens de koudere maanden, wat de sfeer in huis nog aangenamer maakt. Voor comfort het hele jaar door is het huis voorzien van airconditioning via split-units in de belangrijkste kamers, evenals centrale verwarming. Het verwarmingssysteem is een gasgestookte centrale verwarming, een waardevolle voorziening om in de winter een aangename temperatuur te handhaven. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden ruime opbergmogelijkheden en helpen om de ruimte netjes en georganiseerd te houden. De buitenkant is een van de sterke punten van deze woning. De grote, besloten tuin omringt het huis en biedt groene zones, volgroeide beplanting en ruim voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. In het hart van de tuin ligt het privézwembad, perfect om in de zomer af te koelen en te genieten van het mediterrane klimaat. Er is ook een ingebouwde barbecueplaats, ideaal voor bijeenkomsten met familie en vrienden en om optimaal van het buitenleven te genieten. Wat betreft veiligheid en comfort is het huis uitgerust met een alarmsysteem en dubbele beglazing, wat zowel de thermische als de akoestische isolatie verbetert en bijdraagt aan een groter gevoel van rust en veiligheid binnen de woning. Al met al maken de kenmerken en voorzieningen van deze villa het tot een zeer complete woning, klaar om vanaf de eerste dag van te genieten. OMGEVING De woning is gelegen in Montgó–Partida Tosal, een van de woonwijken van Jávea/Xàbia, aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Deze wijk staat bekend om zijn rust, de natuurlijke omgeving en de nabijheid van het natuurpark Montgó, en biedt een aangename landelijke sfeer terwijl het slechts een korte rit verwijderd is van de voorzieningen en stranden van Jávea. De ligging op het zuiden en het uitzicht op het platteland versterken het gevoel van ruimte en het contact met de natuur. Jávea/Xàbia biedt verschillende stranden en baaien, zoals het populaire Playa del Arenal, La Grava en de rotsachtige baaien in de omgeving van Cabo de San Antonio en Cabo de la Nao. Vanaf Montgó–Partida Tosal liggen de dichtstbijzijnde stranden van Jávea doorgaans op ongeveer 5–7 km rijden, wat neerkomt op een rit van ongeveer 10–15 minuten, afhankelijk van de exacte ligging binnen het gebied en het gekozen strand. Hierdoor kunt u gemakkelijk genieten van zowel de rust van een woonwijk als de levendige sfeer van de boulevard, de restaurants en de recreatiegebieden vlak bij de zee. Wat de vliegverbindingen betreft, is de dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven Alicante–Elche Miguel Hernández Airport (ALC), gelegen ten zuiden van Jávea. De afstand over de weg van Montgó–Partida Tosal naar de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer 95–105 km, wat doorgaans neerkomt op ongeveer 1 uur tot 1 uur en 15 minuten met de auto, voornamelijk via de snelweg AP-7 en aansluitende wegen. De luchthaven van Valencia (VLC) is een ander alternatief, gelegen in het noorden op een vergelijkbare afstand. Het gebied rond Montgó–Partida Tosal is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur, wandelroutes en panoramische uitzichtpunten, terwijl het toch redelijk dicht bij het historische centrum van Jávea, het havengebied en de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische centra en restaurants ligt. Deze balans tussen een landelijke omgeving, de nabijheid van de kust en goede verbindingen met luchthavens maakt de locatie zeer aantrekkelijk, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede woning.