Vrijstaande villa met gastenappartement, zwembad en uitzicht op zee in Calpe

Wij presenteren deze charmante vrijstaande villa die te koop staat in Calpe. De villa combineert royale woonruimte, een groot privéterrein en een bevoorrechte, verhoogde ligging met prachtig uitzicht op de open zee, de stad, de bergen en het platteland. Het pand is gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2025. Het verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, waardoor het ideaal is als permanente woning, vakantiehuis of investering voor verhuur. De villa biedt ongeveer 189 m² bruikbare oppervlakte en 282 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een ruim privéterrein van 1.070 m². De lichte, goed geproportioneerde binnenruimtes sluiten op natuurlijke wijze aan op de vele terrassen en buitenruimtes, waardoor een ideale mediterrane levensstijl ontstaat. Gelegen in de rustige woonwijk La Empedrola geniet het pand van privacy en rust, terwijl het toch gunstig dicht bij de stranden, restaurants, voorzieningen en recreatiemogelijkheden van Calpe ligt. Een ruime villa die uitstekende buitenlevensmogelijkheden, indrukwekkende uitzichten en volop privacy biedt in een gewilde woonomgeving. KENMERKEN EN UITRUSTING: Deze uitzonderlijke villa combineert royale leefruimtes. Het hoofdgebouw beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een aparte vierde gastenstudio met eigen badkamer, die uitstekende privacy en flexibiliteit biedt voor familie, vrienden of mogelijk verhuur. De bovenste verdieping is gereserveerd voor de indrukwekkende hoofdslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot uitgestrekte terrassen en spectaculaire, onbelemmerde uitzichten op de Middellandse Zee, de bergen, Calpe en het omliggende platteland. De villa is ontworpen om het natuurlijke licht en de verbinding met de buitenlucht te maximaliseren en beschikt daarom over grote ramen, meerdere terrassen en een elegante open keuken die overloopt in de woon- en eetruimtes. De directe toegang tot de terrassen zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van ontspannen mediterrane avonden. De woonkamer is voorzien van een open haard, die warmte en karakter toevoegt, terwijl de oliegestookte vloerverwarming zich over het gehele pand uitstrekt, inclusiefg de gastenstudio en zorgt ook voor warm water. Airconditioning en centrale verwarming zorgen het hele jaar door voor extra klimaatbeheersing. Dubbele beglazing, een versterkte voordeur en een alarmsysteem zorgen voor meer veiligheid, comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten. Meerdere terrassen, een aangelegde tuin en een privézwembad bieden volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Het zwembad van 10 x 5 is voorzien van een op zonne-energie werkende, uitzonderlijk sterke en duurzame afdekking die bijdraagt aan de veiligheid, het warmtebehoud en het onderhoud van het zwembad. Een ingebouwde barbecuehoek vormt de perfecte setting voor dineren en gezelligheid in de open lucht, terwijl de combinatie van weidse uitzichten, zonlicht en privébuitenruimtes een echt gevoel van rust en exclusiviteit biedt. Het geheel wordt gecompleteerd door eigen parkeerplaatsen op het perceel en een speciale opslagruimte, wat zorgt voor functionaliteit naast de royale lifestyle-voorzieningen van de villa. Een karakteristieke woning die privacy, panoramische uitzichten, veelzijdige woonruimte en uitzonderlijk buitenleven biedt, klaar om van te genieten als een verfijnde mediterrane residentie. OMGEVING: Gelegen in Partida La Empedrola, een van de gevestigde woonwijken van Calpe, geniet het pand van een rustige ligging, omringd door vrijstaande villa’s en het open landschap, terwijl het toch gunstig dicht bij de stad, de stranden en de belangrijkste wegverbindingen ligt. De prachtige kustlijn van Calpe, met onder meer de iconische Peñón de Ifach, is gemakkelijk bereikbaar met de auto. Playa de la Fossa/Levante en Playa del Arenal-Bol liggen op ongeveer 5 km afstand, terwijl diverse kleinere baaien en afgelegen zwemplekken eveneens binnen een korte rit te bereiken zijn. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen, terwijl het centrum van Calpe een ruimere keuze biedt aan winkels, medische voorzieningen, scholen, sport- en vrijetijdsactiviteiten. Voor internationale reizen ligt de luchthaven Alicante–Elche Miguel Hernández op ongeveerOp 80 km afstand, ongeveer 1 uur rijden via de AP-7. De luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 125 km afstand en biedt een extra mogelijkheid voor internationale reizen. La Empedrola, omgeven door het platteland en dicht bij de bergen, biedt ook uitstekende mogelijkheden om te wandelen, te hiken en te fietsen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een rustigere mediterrane levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een veelzijdig pand dat ruimte, privacy, uitzicht en uitstekend potentieel biedt op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca.