Eksklusiv utviklingsmulighet i Cap Martinet

Vi er glade for å kunne presentere en sjelden mulighet til å kjøpe en av de siste gjenværende tomtene i Cap Martinet, en av Ibizas mest prestisjefylte og ettertraktede boligenklaver. Villa Lana ligger bare noen øyeblikk fra Cala Roja og er omgitt av førsteklasses luksusvillaer, og tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av beliggenhet, privatliv og uforstyrret havutsikt. Prosjektet består av to nydesignede, moderne villaer, som alle er designet for å levere raffinert middelhavsluksus, sjenerøse oppholdsrom og spektakulær frontutsikt over havet - alt på en av øyas mest eksklusive adresser. Prosjektstatus Den offisielle byggetillatelsen vil bli utstedt i neste uke, slik at arbeidene kan starte umiddelbart. Nøkkelfakta - Villa Lana Tomtestørrelse: 2 125 m² Totalt bebygd areal: ca. 770 m² Soverom: 6 Flere bad Flere (hovedvilla og gjesteanneks) Svømmebasseng: 35 m² Havutsikt: Full, uforstyrret frontal havutsikt Privatlivets fred: Garantert - tomten vender mot beskyttet Costas-land, og det er ikke tillatt med fremtidig bygging foran Arkitektonisk oppdeling Hovedvilla Kjeller 136.36 m² Første etasje: 148,33 m² (inkl. 12,01 m² verandaer) Første etasje: 140,84 m² (inkl. 10,94 m² verandaer) Totalt bebygd areal: 425.53 m² Anneks for gjester Kjeller 135.04 m² Første etasje: 137,12 m² (inkl. 2,08 m² verandaer) Første etasje: 37,33 m² (veranda) Totalt bebygd areal: 309.49 m² Oversikt over investeringen Tomtepris: €3 000 000 Anslått byggekostnad: ca. 2 500 000 euro Total investering: ca. 6 000 000 euro inkl. myke kostnader Forventet markedsverdi: 7,5 - 8,5 millioner euro Verdiforslag: Oppkjøp betydelig under markedsverdi Bevist etterspørsel: To villaer rett overfor er allerede utviklet, og én av dem er solgt innenfor dette verdsettelsesintervallet Førsteklasses beliggenhet - Cap Martinet Gangavstand til Clap, Seven Wellness Club og Nobu Hotel Minutter fra Ibiza gamleby, Marina Botafoch og Talamanca-stranden Rolige, eksklusive omgivelser med utmerket tilgang til de beste fasilitetene Plassering på første rad med beskyttelsemed sjøutsikt, noe som sikrer langsiktig verdi og privatliv En sjelden mulighet Villa Lana representerer en unik mulighet til å sikre seg en førsteklasses livsstils- eller utviklingsinvestering på et av Ibizas mest prestisjefylte steder ved kysten. Med snarlige tillatelser og eksepsjonelle fundamentale forhold på plass, er dette en enestående mulighet i et marked med svært begrenset tilbud.