Frittliggende villa med gjestehus og oppvarmet basseng i Calpe

Oppdag denne enestående villaen som er til salgs i det ettertraktede boligområdet Calpe, med nydelig, uhindret utsikt mot Middelhavet, fjellene rundt, Calpe og den ikoniske Peñón de Ifach. Eiendommen ble totalrenovert i 2025 med materialer av høy kvalitet og moderne teknologi, og kombinerer moderne komfort, stilig interiør og utmerket energieffektivitet. Villaen ligger på en privat tomt på 713 m² med sørøstlig orientering og nyter godt av rikelig med naturlig lys hele dagen, samt attraktive uteområder designet for å nyte den middelhavsinspirerte livsstilen. Eiendommen har et boareal på ca. 260 m² og et bebygget areal på 350 m², inkludert hovedboligen, en selvstendig gjesteavdeling i underetasjen, tilleggsbygninger og et eget grillområde. Den separate gjesteavdelingen er et ideelt sted for familie og venner, samtidig som den byr på spennende muligheter for leieinntekter. Med en kombinasjon av privatliv, moderne komfort, energieffektivitet og allsidige boforhold er dette en utmerket mulighet for de som søker en permanent bolig, et feriehus eller en investeringseiendom i et av Calpes mest attraktive boligområder. EGENSKAPER OG UTSTYR: Villaen er fordelt på to separate etasjer og byr på lyse og komfortable rom som er utformet for å maksimere funksjonaliteten, samtidig som den utnytter utsikten rundt seg fullt ut. Hovedetasjen består av en romslig stue/spisestue, et moderne, fullt utstyrt kjøkken, et hovedsoverom med garderobe og eget bad, samt et andre soverom som for tiden brukes som kontor, med eget bad. Denne etasjen gir også tilgang til en romslig terrasse, som byr på et utmerket sted for å nyte solskinnet og panoramautsikten, samt en innglasset del som kan brukes komfortabelt hele året. Den uavhengige underetasjen, med egen inngang, gir ekstra boareal og er ideell for gjester, storfamilie eller de som ønsker grstørre uavhengighet. Den har to soverom, et komplett bad, et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom. Villaen er godt utstyrt for komfortabel boende hele året, med klimaanlegg og oppvarming, doble vinduer, elektriske persienner, en sikkerhetsinngangsdør, et alarmsystem og telefonstyrt hjemmeautomatisering. Energieffektiviteten er ytterligere forbedret gjennom isolasjon av høy kvalitet, 24 solcellepaneler og to batterilagringsenheter, som gir pålitelig reservestrøm samtidig som de bidrar til å redusere strømforbruket og driftskostnadene. Villaen har også gjennomgått en fullstendig oppgradering av elektriske og vanntekniske installasjoner, inkludert nye aluminiumsrør. Utelivet er et av eiendommens viktigste trekk. Den private, vedlikeholdsvennlige hagen inkluderer et oppvarmet svømmebasseng med elektrisk overtrekk, et eget avslapningsområde og en imponerende grillzone med et fullt utstyrt utekjøkken og pergola. Flere terrasser og uteområder gir mange muligheter for avslapning, måltider og selskapelighet gjennom hele året. Eiendommen har også god oppbevaringsplass under huset, ideelt for husholdningsartikler, sesongartikler og sportsutstyr. Det er privat parkering for opptil tre biler på eiendommen, med tilgang via en automatisk port fra gaten. OMRÅDE: Villaen ligger i Cometa-Carrió-området, et fredelig og ettertraktet boligområde i Calpe, kjent for sine frittliggende villaer, privatliv og praktisk nærhet til sentrum og strendene. Eiendommen ligger høyt til og har åpen utsikt mot havet, de omkringliggende fjellene og Calpe. De populære strendene Playa de la Fossa og Arenal-Bol ligger omtrent 5–10 minutter unna med bil, mens supermarkeder, restauranter, skoler, helsetjenester og andre daglige fasiliteter ligger innen rekkevidde. Calpe tilbyr en attraktiv middelhavslivsstil, som kombinerer vakre sandstrender og krystallklart vann med et bredt utvalg av friluftsaktiviteteraktiviteter, blant annet fotturer, sykling og vannsport. Byen er også hjemsted for den ikoniske Peñón de Ifach, et av Costa Blancas mest kjente landemerker. Den internasjonale flyplassen Alicante-Elche Miguel Hernández ligger omtrent 80 km unna, med en kjøretid på rundt 50–60 minutter. Gode veiforbindelser gir enkel tilgang til de omkringliggende kystbyene og gjør eiendommen velegnet både for fastboende og internasjonale eiere. Cometa-Carrió kombinerer ro, privatliv, attraktive omgivelser og praktisk tilgang til kysten og lokale fasiliteter, og er et utmerket valg for en fast bolig, fritidsbolig eller investeringseiendom på Costa Blanca.