Frittliggende villa med gjesteleilighet, svømmebasseng og havutsikt i Calpe

Vi presenterer denne sjarmerende frittliggende villaen som er til salgs i Calpe, og som kombinerer romslige oppholdsarealer, en stor privat tomt og en privilegert beliggenhet på en høyde med nydelig utsikt over åpent hav, byen, fjellene og landskapet. Eiendommen ble bygget i 2006 og renovert i 2025, og fremstår i utmerket stand og er klar til innflytting, noe som gjør den ideell som fast bolig, fritidsbolig eller utleieinvestering. Villaen har et bruksareal på ca. 189 m² og et bebygget areal på 282 m², og ligger på en romslig privat tomt på 1 070 m². De lyse og velproporsjonerte innendørsarealene går naturlig over i de mange terrassene og uteområdene, noe som skaper en ideell middelhavsstil. Eiendommen ligger i det fredelige boligområdet La Empedrola og nyter godt av privatliv og ro, samtidig som den ligger praktisk til i nærheten av Calpes strender, restauranter, tjenester og fritidstilbud. En romslig villa som byr på utmerket utendørsliv, imponerende utsikt og god privatliv i et ettertraktet boligområde. EGENSKAPER OG UTSTYR: Denne enestående villaen kombinerer romslige oppholdsrom. Hovedhuset har tre soverom og tre bad, i tillegg til en separat gjesteleilighet med eget bad, noe som gir utmerket privatliv og fleksibilitet for familie, venner eller potensiell utleie. Øverste etasje er viet til det imponerende hovedsoverommet med eget bad og direkte tilgang til store terrasser og spektakulær, uhindret utsikt mot Middelhavet, fjellene, Calpe og det omkringliggende landskapet. Villaen er designet for å maksimere naturlig lys og kontakten med naturen, og har store vinduer, flere terrasser og et elegant åpent kjøkken som går over i stue- og spisestueområdene. Direkte tilgang til terrassen skaper en sømløs overgang mellom inne- og utelivet, perfekt for å ha gjester eller nyte avslappede middelhavskvelder. Stuen har en peis som gir varme og karakter, mens oljefyrt gulvvarme strekker seg over hele eiendommen, inkludertg gjestestudioet og sørger også for varmt vann. Klimaanlegg og sentralvarme gir ytterligere klimakontroll gjennom hele året. Doble vinduer, en forsterket inngangsdør og et alarmsystem sørger for økt sikkerhet, komfort og energieffektivitet. Uteområdene er utformet for å nyte den middelhavsinspirerte livsstilen til det fulle. Flere terrasser, en anlagt hage og et privat svømmebasseng gir rikelig med plass til avslapning og selskapelighet. Svømmebassenget på 10 x 5 er utstyrt med et solcelledrevet, svært sterkt og holdbart deksel som bidrar til sikkerhet, varmebevaring og vedlikehold av bassenget. Et innebygd grillområde skaper den perfekte rammen for måltider og selskap i friluft, mens kombinasjonen av åpen utsikt, solskinn og private uteområder gir en ekte følelse av ro og eksklusivitet. Eiendommen kompletteres av private parkeringsplasser på tomten og eget oppbevaringsrom, noe som sikrer praktisk funksjonalitet i tillegg til villaens generøse livsstilsfasiliteter. En særegen eiendom som tilbyr privatliv, panoramautsikt, allsidige boarealer og enestående utendørsopplevelser, klar til å nytes som en sofistikert middelhavsbolig. OMRÅDE: Eiendommen ligger i Partida La Empedrola, et av Calpes etablerte boligområder, og nyter godt av en fredelig beliggenhet omgitt av frittliggende villaer og åpent landskap, samtidig som den ligger praktisk til i nærheten av byen, strendene og de viktigste veiforbindelsene. Calpes vakre kystlinje, inkludert den ikoniske Peñón de Ifach, er lett tilgjengelig med bil. Playa de la Fossa/Levante og Playa del Arenal-Bol ligger omtrent 5 km unna, mens flere mindre bukter og bortgjemte badeplasser også kan nås innen en kort kjøretur. Området gir enkel tilgang til supermarkeder, restauranter, kafeer og dagligdagse tjenester, og sentrum av Calpe byr på et bredere utvalg av butikker, helsetjenester, skoler, samt sports- og fritidsaktiviteter. For internasjonale reiser ligger Alicante–Elche Miguel Hernández lufthavn omtrent80 km unna, omtrent 1 times kjøretur via AP-7. Valencia lufthavn ligger omtrent 125 km unna og gir et ekstra alternativ for internasjonale reiser. Omgitt av natur og nær fjellene tilbyr La Empedrola også utmerkede muligheter for spaserturer, fotturer og sykling, noe som gjør det til et attraktivt sted for de som søker en roligere middelhavsstil uten å ofre tilgjengeligheten. En allsidig eiendom som tilbyr plass, privatliv, utsikt og utmerket potensial på et av Costa Blancas mest ettertraktede steder.