Leilighet med 3 soverom og havutsikt

Denne brukte leiligheten med 3 soverom og 2 bad, som er til salgs i Cala Llonga, Santa Eulària, byr på en utmerket mulighet til å nyte en av Ibizas mest ettertraktede kystbyer. Med 75 m² bruksareal og 84 m² bebygget areal er eiendommen gjennomtenkt innredet for å maksimere komfort, naturlig lys og den imponerende utsikten over havet og fjellene som kjennetegner denne delen av øya. Leiligheten er ideell både som fast bolig og som fritidsbolig. Den høye beliggenheten og orienteringen gjør at du kan nyte uhindret utsikt mot Middelhavet, samtidig som du kan beundre den rolige, grønne fjellbakgrunnen som kjennetegner innlandsdelen av Santa Eulària. Store vinduer og uteområder knytter interiøret sammen med omgivelsene og skaper en behagelig følelse av åpenhet til tross for boligens kompakte, praktiske størrelse. Innvendig er planløsningen utformet for å skille mellom dag- og nattområder. Hovedoppholdsområdet er organisert rundt et åpent kjøkken og en stue-spisestue, som flyter naturlig ut mot terrassen og balkongen, noe som gjør det perfekt for å slappe av, lese eller ta imot gjester mens du nyter utsikten. De tre soverommene gir god plass til en familie, besøkende venner eller en kombinasjon av gjesterom og hjemmekontor. De to badene gir ekstra bekvemmelighet og privatliv, spesielt for de som ønsker å tilbringe lengre perioder på øya. At leiligheten er brukt, er en fordel for kjøpere som foretrekker et hjem med karakter og et allerede etablert miljø. Den er klar til innflytting, men gir samtidig rom for personlig tilpasning når det gjelder innredning eller mindre oppussing, slik at du kan tilpasse den til din egen stil uten større strukturelle inngrep. Samlet sett kombinerer denne leiligheten funksjonalitet, utsikt og beliggenhet i en av Ibizas mest livlige byer. EGENSKAPER OG UTSTYR Leiligheten utmerker seg med sine uteområder og praktiske innredningsdetaljer. En romslig terrasse fungerer som en forlengelse av stuen og tilbyr en komfortabel et sted hvor man kan nyte måltider utendørs, sole seg eller bare nyte utsikten over havet og fjellene. Terrassen er stor nok til å romme et bord og stoler, samt noen planter eller dekorative elementer, noe som gjør den til en ekte utendørs stue store deler av året. I tillegg til terrassen har boligen en balkong, som gir et ekstra uteområde med direkte tilknytning til et av rommene eller stuen, avhengig av planløsningen. Dette rommet er ideelt som et lite frokostområde, en lesekrok eller ganske enkelt for å åpne dørene og la frisk luft og naturlig lys strømme inn i boligen. Sammen forsterker terrassen og balkongen romfølelsen og utnytter det milde middelhavsklimaet på best mulig måte. Kjøkkenet er et av eiendommens viktigste trekk. Det er utformet etter et åpent konsept og smelter sammen med stue-spisestuen, noe som skaper et samlet, sosialt rom som oppmuntrer til samvær mens man lager mat, spiser eller slapper av. Denne planløsningen utnytter ikke bare de tilgjengelige kvadratmeterne optimalt, men lar deg også nyte utsikten og det naturlige lyset fra hovedfasaden mens du er på kjøkkenet. Det åpne kjøkkenet har god plass til moderne hvitevarer og tilbyr tilstrekkelig benke- og oppbevaringsplass for hverdagslivet. For økt komfort og bedre organisering er leiligheten også utstyrt med et vaskerom. Dette dedikerte rommet bidrar til å holde husarbeidet adskilt fra de viktigste oppholdsrommene og sørger for at vaskemaskiner og rengjøringsmidler ikke står i veien. Et spiskammer gir ytterligere praktisk funksjonalitet ved å tilby ekstra oppbevaringsplass for mat, kjøkkenutstyr og andre husholdningsartikler – noe som er spesielt verdsatt i boliger der hver kvadratmeter teller. Disse funksjonene – terrasse, balkong, åpent kjøkken, vaskerom og spiskammer – skaper til sammen et svært funksjonelt hjem, egnet både til fast bolig og feriebruk. De lar deg nyte leiligheten på en avslappet og ryddig måte, med veldefinerte områder for matlaging, oppbevaring, avslapning og eNyt friluftslivet, alt på et oversiktlig og lettstelt område. OMRÅDE Leiligheten ligger i Santa Eulària des Riu, i byen Santa Eulària, en av de hyggeligste og best utstyrte kommunene på øya Ibiza. Santa Eulària er kjent for sin roligere og familievennlige atmosfære sammenlignet med andre deler av øya, og byr på en utmerket balanse mellom lokalt liv, tjenester og tilgang til havet. Byen har en sjarmerende strandpromenade, en marina og et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og viktige tjenester som supermarkeder, apotek og skoler, noe som gjør den til et svært praktisk sted å bo hele året. Takket være sin beliggenhet i Santa Eulària har eiendommen enkel tilgang til kysten. Den nærmeste stranden er Playa de Santa Eulària (Platja de Santa Eulària des Riu), byens viktigste sandstrand, som ligger omtrent 500–800 meter fra et typisk sentralt boligområde, avhengig av leilighetens nøyaktige beliggenhet. Dette betyr at du vanligvis kan nå stranden til fots på rundt 5–10 minutter. Stranden er kjent for sitt rolige vann, sin familievennlige atmosfære og den attraktive strandpromenaden med palmer, barer og restauranter. I tillegg til byens hovedstrand ligger andre nærliggende strender, som Playa Niu Blau og Cala Llonga, innen kort kjøretur unna – vanligvis rundt 5–10 minutter med bil – og tilbyr alternative omgivelser for bading og soling. Denne nærheten til flere strender gir beboerne muligheten til å variere sine strandopplevelser uten lange reiser. Når det gjelder flyforbindelser, ligger den nærmeste flyplassen, Ibiza lufthavn (Aeropuerto de Ibiza, IBZ), sør på øya. Fra Santa Eulària des Riu er avstanden til Ibiza lufthavn omtrent 20–22 km på vei, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretid på rundt 25–30 minutter, avhengig av trafikken og det nøyaktige utgangspunktet i byen. Denne relativt korte avstanden gjør reiser til og fra øya enkled, enten det gjelder hyppige helgebesøk eller lengre opphold. Samlet sett kombinerer området rundt Santa Eulària des Riu sjarmen til en kystby med den praktiske fordelen av å ha alle nødvendige tjenester i nærheten. Leilighetens beliggenhet gir deg muligheten til å nyte stranden innen gangavstand, rask tilgang til andre bukter langs østkysten av Ibiza og praktiske forbindelser til flyplassen, samtidig som du bor i et rolig og veletablert nabolag.