Moderne luksusvilla i Calpe

Frittliggende luksusvilla til salgs i det ettertraktede boligområdet Manzanera-Tosal, i Calpe/Calp. Denne moderne eiendommen, opprinnelig bygget i 1975 og fullstendig oppdatert i 2018, tilbyr et komfortabelt og lyst hjem med et bruksareal på ca. 150 m² og et bebygd areal på 160 m², som ligger på en sjenerøs privat tomt på 912 m². Huset er innredet for å få mest mulig ut av den sørlige orienteringen, noe som sikrer utmerket naturlig lys gjennom hele dagen og behagelige innetemperaturer året rundt. Store vinduer og uteområder rammer inn den vakre, åpne utsikten mot fjellene og byen Calpe, og skaper et avslappende bakteppe fra praktisk talt alle hjørner av eiendommen. Interiøret består av 3 soverom og 1 bad, og er designet for en praktisk hverdag, enten som permanent bolig eller som fritidsbolig. Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og skaper en god forbindelse mellom de ulike delene av boligen, og den direkte utgangen til terrassen og hagen gjør det enkelt å nyte livet utendørs. Dette er en brukt bolig, men den er svært godt vedlikeholdt og utstyrt, og den blander soliditeten i den opprinnelige konstruksjonen med moderne bekvemmeligheter og utførelser som er mer i tråd med en moderne livsstil. Tomtens størrelse gir mulighet for privatliv, flere utemiljøer og fremtidige utvidelser eller tilpasninger om ønskelig. FUNKSJONER OG UTSTYR Villaen er fullt forberedt for et komfortabelt helårsliv, med et bredt utvalg av funksjoner og utstyr som tilfører verdi og funksjonalitet. I hjertet av eksteriøret ligger det private svømmebassenget, inkludert et boblebad, som er oppvarmet for å forlenge badesesongen utover sommermånedene. De omkringliggende terrassene gir god plass til solsenger, uteservering og chill-out-kroker. Den store private hagen på den 912 m² store tomten er designet for å kunne nytes, med grøntområder som krever lite vedlikehold. Grillområdet gjør det enkelt å arrangere sammenkomster med familie og venner, mense overbygde og uoverbygde terrassene og balkongene tilbyr ulike steder å nyte solen eller skyggen avhengig av årstiden. Parkering er et annet sterkt punkt: eiendommen tilbyr private parkeringsplasser for 3 biler på tomten, i tillegg til en privat garasje og ekstra lagringsområder. Dette er spesielt praktisk for de som bor her året rundt, eller for eiere som trenger sikker plass til sportsutstyr, verktøy eller strandutstyr. Innvendig er det åpne kjøkkenet integrert i stuen, noe som skaper et moderne og funksjonelt sosialt rom. Soverommene har innebygde garderobeskap, noe som gir optimal oppbevaring og rene linjer i rommene. For å sikre et behagelig klima er huset utstyrt med sentralt klimaanlegg (A/A-sentral) og en skorstein som sørger for en behagelig temperatur i alle årstider. Doble vinduer og elektriske persienner bidrar til både termisk og akustisk isolasjon, i tillegg til sikkerhet og komfort. Eiendommen har også solcellepaneler, som forbedrer energieffektiviteten og kan bidra til å redusere strømutgiftene, noe som er viktig for et hjem med basseng og oppvarmede elementer. Når det gjelder sikkerhet, har den et alarmsystem, en skjermet (forsterket) inngangsdør og elektriske persienner, noe som gir trygghet uansett om du er hjemme eller borte. Alt i alt gjør disse funksjonene villaen til et svært komplett, komfortabelt og sikkert hjem, klart til å flytte inn i uten behov for større arbeider. OMRÅDE Villaen ligger i Manzanera-Tosal-området i Calpe/Calp, et av de mest ettertraktede boligområdene i denne populære byen på Costa Blanca. Dette området kjennetegnes av sin ro, sitt overveiende boligmiljø med eneboliger og villaer, og sin nærhet til havet og sentrum av Calpe, slik at du kan kombinere roen hjemme med enkel tilgang til tjenester. Calpe er kjent for sine vakre strender og bukter, som domineres av den ikoniske Peñón de Ifach. Fra Manzanera-Tosal har du kort vei til kysten: De nærmeste strendene, som Cala La Manzanera og de viktigste sandstrendene i Calpe (Arenal-Bol og La Fossa) ligger en kort kjøretur unna, noe som gjør det enkelt å nyte havet hver dag, enten det er for å bade, spasere langs strandpromenaden eller drive med vannsport. Området tilbyr et bredt utvalg av tjenester innen kort avstand: supermarkeder, restauranter, kafeer, apotek, helsetjenester og skoler, i tillegg til idrettsanlegg og fritidsområder. Sentrum av Calpe kan nås på bare noen få minutter med bil, og det er også hyggelige turstier som forbinder boligområdene med gamlebyen og strandpromenaden. Calpe har gode veiforbindelser med andre byer langs Costa Blanca og med de største byene i området. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger omtrent 75-80 km unna, noe som tilsvarer omtrent en times kjøretur, avhengig av trafikk og rute. Dette gjør eiendommen svært tilgjengelig for både nasjonale og internasjonale eiere, enten de er ute etter en permanent bolig, et andre hjem eller en investering med godt utleiepotensial. Å bo i Manzanera-Tosal betyr å nyte et fredelig boligmiljø, med utsikt over fjell og by, nær strendene i Calpe og med praktisk tilgang til flyplassen og de viktigste tjenestene på Costa Blanca.