Moderne luksusvilla i Calpe

Luksus enebolig til salgs i det ettertraktede boligområdet Manzanera-Tosal, i Calpe/Calp. Denne moderne eiendommen, opprinnelig bygget i 1975 og totalrenovert i 2019, tilbyr et komfortabelt og lyst hjem med et gulvareal på ca. 150 m² og et bebygd areal på 190 m², som ligger på en sjenerøs privat tomt på 912 m². Huset er innredet slik at man får mest mulig ut av den sørlige beliggenheten, noe som sikrer godt naturlig lys hele dagen og behagelige innetemperaturer året rundt. De store vinduene og uteområdene gir en vakker utsikt over fjellene og byen Calpe, noe som skaper et avslappende bakteppe fra praktisk talt alle hjørner av eiendommen. Interiøret består av 3 soverom og 1 bad, og er designet for en praktisk hverdag, enten det er som permanent bolig eller som fritidsbolig. Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og skaper en god forbindelse mellom de ulike delene av huset, og direkte tilgang til terrassen og hagen gjør det enkelt å nyte livet utendørs. Dette er en brukt, men svært godt vedlikeholdt og utstyrt eiendom, som kombinerer soliditeten i den opprinnelige konstruksjonen med moderne bekvemmeligheter og utførelser, mer i tråd med en moderne livsstil. Tomtens størrelse gir mulighet for privatliv, flere utemiljøer og mulighet for fremtidige utvidelser eller tilpasninger om nødvendig. FUNKSJONER OG UTSTYR Villaen er fullt forberedt for et komfortabelt helårsliv, med et bredt utvalg av funksjoner og utstyr som tilfører verdi og funksjonalitet. I hjertet av villaen ligger det private bassenget med boblebad, som er oppvarmet for å forlenge badesesongen utover sommermånedene. Terrassene rundt har vakker utsikt over det omkringliggende landskapet, og det er god plass til solsenger, uteservering og avslapping. Den store private hagen, som ligger på en 912 m² stor tomt, er designet for å kunne nytes med lite vedlikeholdsarbeid og hyggelige grønne områder. Grillplassen gjør det enkelt å arrangere geTerrassene og balkongene, både overbygde og uoverbygde, tilbyr ulike steder å nyte solen eller skyggen, avhengig av årstiden. Parkering er et annet høydepunkt: eiendommen tilbyr private parkeringsplasser for 3 biler på eiendommen, i tillegg til en privat garasje og ekstra lagringsområder. Dette er spesielt praktisk for de som bor her hele året, eller for huseiere som trenger en sikker plass for sportsutstyr, verktøy eller strandutstyr. Innvendig er det åpne kjøkkenet integrert i stuen, noe som skaper et moderne og funksjonelt sosialt rom. Soverommene har innebygde garderobeskap, noe som gir optimal oppbevaring og holder rommene rene og enkle. For å sikre god klimakomfort er huset utstyrt med sentralt klimaanlegg (sentral A/A) og en peis som sørger for en behagelig temperatur i alle årstider. Doble vinduer og elektriske persienner bidrar til termisk og akustisk isolasjon, samt sikkerhet og komfort. Eiendommen har også solcellepaneler, som forbedrer energieffektiviteten og kan bidra til å redusere strømkostnadene, noe som er viktig for et hus med svømmebasseng og oppvarmede elementer. Når det gjelder sikkerhet, har huset et alarmsystem, pansret inngangsdør og elektriske persienner, noe som gir trygghet både inne og ute. Alt i alt gjør disse funksjonene villaen til et svært komplett, komfortabelt og trygt hjem, klart til å flytte inn i uten større arbeid. OMRÅDE Villaen ligger i Los Almendros-distriktet i Calpe/Calp, et av de mest populære boligområdene i denne anerkjente Costa Blanca-byen. Området skiller seg ut for sin fredelige atmosfære, sitt boligmiljø som hovedsakelig består av villaer og eneboliger, og sin nærhet til strendene og de viktigste tjenestene i Calpe. Det tilbyr en utmerket balanse mellom ro, komfort og tilgjengelighet. Calpe er kjent for sin spektakulære kystlinje, fine sandstrender og den emblematisketiske Peñón de Ifach. Fra Los Almendros har beboerne rask tilgang til byens viktigste strender, inkludert Playa de la Fossa-Levante og Playa del Arenal-Bol, som er ideelle for bading, spaserturer langs sjøen og vannsport. Bydelens privilegerte beliggenhet gjør at du kan nyte middelhavsstilen året rundt. Området har et utmerket utvalg av tjenester i nærheten, inkludert supermarkeder, restauranter, kafeer, apotek, legesentre og idrettsanlegg. Mange dagligdagse butikker og tjenester kan nås på bare noen få minutter, mens Calpe sentrum er lett å nå med bil eller til fots, avhengig av den nøyaktige beliggenheten til eiendommen. Området rundt byr også på rikelig med plass til fotturer og friluftsliv. Når det gjelder kommunikasjon, har Calpe utmerkede veiforbindelser med andre byer på Costa Blanca, som Benissa, Altea, Benidorm og Alicante. Den internasjonale flyplassen Miguel Hernández Alicante-Elche ligger rundt 80 km unna, en reise på rundt en time med bil. Denne tilgjengeligheten er en stor fordel for fastboende, eiere av fritidsboliger og investorer, og eiendommen er ideell for folk som er på utkikk etter en eiendom med stort utleiepotensial. Å bo i Los Almendros betyr å nyte et hyggelig og fredelig boligområde, nær strender, butikker og alle viktige tjenester, samtidig som man drar nytte av utmerkede forbindelser med resten av Costa Blanca. Området er et ideelt valg for dem som søker livskvalitet, komfort og nærhet til havet på en av regionens mest populære destinasjoner.