Moderne villa med panoramautsikt over havet

Denne eneboligen til salgs i Pego kombinerer moderne komfort med middelhavscharme, og byr på romslige innendørsarealer, store uteområder og spektakulær, uhindret utsikt. Eiendommen ble bygget i 1993 og er nøye vedlikeholdt. Den fremstår i brukt, men utmerket stand, og er klar til å flytte inn i og nyte med en gang. Med 400 m² nyttig innvendig areal og 400 m² bebygget areal på en stor tomt på 1 099 m² er dette et ideelt hjem både som fast bolig og som fritidsbolig på Costa Blanca. Huset er fordelt på flere etasjer og har totalt 5 romslige soverom og 4 bad, noe som gjør det perfekt for store familier, for å ta imot gjester eller for å kombinere private og fellesarealer. Store vinduer og mange utganger til utearealene fyller interiøret med naturlig lys og utnytter det omkringliggende landskapet på beste måte. Fra hvert hjørne av eiendommen kan du nyte utsikt over havet, fjellene, byen Pego og det omkringliggende landskapet, noe som skaper en virkelig privilegert beliggenhet. Arkitekturen er en raffinert blanding av moderne linjer og middelhavskarakter, med rene volum, romslige terrasser og praktiske planløsninger. Rommene er utformet for et komfortabelt og avslappet liv, med fokus på åpne, flytende rom. Tomten byr på både privatliv og en følelse av åpenhet, med ulike områder for soling, avslapning, utendørs måltider eller selskap. Takket være størrelsen og planløsningen passer denne eiendommen til mange livsstiler: som familiebolig, feriebolig med utleiepotensial eller et fredfullt tilfluktssted med alle tjenester innen rekkevidde. EGENSKAPER OG UTSTYR Villaen er utstyrt med et bredt utvalg av funksjoner som øker komforten, sikkerheten og trivselen gjennom hele året. Hjertet i hjemmet er et attraktivt åpent kjøkken som går sømløst over i hovedstuen og spisestuen, og skaper et stort sosialt rom som er ideelt for hverdagsliv og gjestemottak. Kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom som gir ekstra praktisk funksjonalitet og hjelpP.S. Hold hovedrommene ryddige og oversiktlige. Utenfor har eiendommen flere terrasser og balkonger som utvider oppholdsarealet ut i det fri. Disse områdene er perfekte for å nyte den panoramautsikten over havet og fjellene på forskjellige tidspunkter av dagen, enten du spiser frokost i solen, slapper av med en bok eller spiser middag utendørs. Den store private hagen omgir huset og rammer inn et vakkert privat svømmebasseng, noe som skaper et perfekt fritids- og avslapningsområde for familie og venner. Det finnes også en innebygd grill, ideell for sommerfester og utendørs matlaging. Parkeringsforholdene er godt ordnet, med private parkeringsplasser som gir praktisk tilgang og sikkerhet for kjøretøyene. Ekstra oppbevaringsområder og en kjeller gir god plass til oppbevaring av sportsutstyr, verktøy, sesongartikler eller til og med til å innrede et hobbyrom, treningsrom eller verksted, avhengig av dine behov. Når det gjelder komfort, har eiendommen klimaanlegg og sentral luftkondisjonering, samt oppvarming, noe som sikrer en behagelig temperatur i alle årstider. Soverommene har innebygde garderober, noe som maksimerer oppbevaringsplassen og opprettholder rene linjer i rommene. Doble vinduer bidrar til bedre isolasjon og akustisk komfort, mens elektriske persienner gir ekstra bekvemmelighet og hjelper med å kontrollere lysinnfall og privatliv. Sikkerheten er også nøye gjennomtenkt, med et alarmsystem, en pansret inngangsdør og moderne låsesystemer som gir trygghet, enten du bor i eiendommen hele året eller bruker den som feriebolig. En viktig merverdi er turistlisensen, som gjør at du lovlig kan leie ut eiendommen til feriegjester. Dette øker investeringspotensialet betydelig og gir muligheten til å generere inntekter når du ikke bruker huset selv. OMRÅDE Eiendommen ligger i Pego, en tradisjonell by nord på Costa Blanca, kjent for sine naturomgivelser, appelsinlunder og nærhet til både havet og fjellene. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom trRo og nærhet til tjenester, med butikker, restauranter, helsetjenester og skoler bare en kort kjøretur unna. Pego har en innbydende atmosfære hele året og har gode veiforbindelser til andre nærliggende byer som Denia og Oliva. Pego ligger bare en kort avstand fra kysten. De nærmeste strendene ligger langs den vidstrakte sandstranden mellom Oliva og Denia. Strendene Les Deveses og Playa de Oliva er blant de nærmeste, vanligvis rundt 10–15 km unna, noe som tilsvarer omtrent 15 minutter med bil, avhengig av den nøyaktige beliggenheten i Pego. Disse strendene er kjent for sin fine sand, grunne vann og en mer avslappet, familievennlig atmosfære sammenlignet med mer overfylte turistområder. Når det gjelder flyforbindelser, har huset tilgang til to internasjonale flyplasser. Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn ligger i sør og Valencia lufthavn i nord. Fra Pego tar det vanligvis rundt 1–1,5 time med bil å komme seg til begge flyplassene via motorveien AP-7 og tilknyttede veier, noe som gjør det enkelt å reise både innenlands og utenlands. Dette er en viktig fordel for eiere som planlegger å bruke eiendommen som feriebolig eller som får besøk fra utlandet. Omgivelsene rundt Pego byr også på et bredt utvalg av friluftsaktiviteter: tur- og sykkelruter i de nærliggende fjellene, vannsport ved kysten, golfbaner i området og naturområder som naturparken Marjal de Pego-Oliva. Alt dette, kombinert med mikroklimaet på Costa Blanca, med milde vintre og solfylte dager det meste av året, gjør denne moderne middelhavsvillaen i Pego til et attraktivt valg for de som søker plass, utsikt og komfort i et privilegert miljø.