Nybygd, moderne villa i middelhavsstil med utsikt over havet

Denne nybygde eneboligen i Santa Eulària des Riu forener på mesterlig vis middelhavets varme med rene, moderne linjer, og skaper et sofistikert hjem designet for komfort, privatliv og glede året rundt. Eiendommen, som etter planen skal stå ferdig i 2026, tilbyr en sjelden kombinasjon av romslige innvendige arealer, avansert teknologi og en enestående havutsikt i en av Ibizas mest ettertraktede og velfungerende kommuner. Villaen ligger på et imponerende bebygget areal på ca. 837 m², med 684 m² nyttig innvendig areal, og er utformet som et lyst, åpent hjem der oppholdet innendørs og utendørs flyter sømløst sammen. Store vinduer og nøye orienterte åpninger mot sør og øst maksimerer det naturlige lyset fra soloppgang og gjennom hele dagen, samtidig som de rammer inn den vakre utsikten mot havet og det omkringliggende landskapet. Huset er fordelt på tre etasjer for å optimalisere privatliv og funksjonalitet. Det har 4 romslige soverom og 4 bad, slik at hvert familiemedlem eller hver gjest kan nyte sin egen komfortable suite. Arkitekturen kombinerer naturlige teksturer, varme fargetoner og minimalistiske detaljer, noe som skaper en rolig, moderne atmosfære som likevel utstråler en umiskjennelig middelhavsstemning. Romslige terrasser og balkonger utvider oppholdsområdene utover og skaper mange hjørner for avslapning, måltider og selskap med den ibizanske himmelen som bakteppe. Eiendommen er designet som en hovedbolig eller et luksuriøst fritidshus og integrerer eksklusive overflater, energieffektive systemer og smarthus-teknologi. Hvert rom er utformet med tanke på hverdagen: sosiale områder for samvær, rolige rom for hvile, samt dedikerte service- og oppbevaringsområder for å holde hjemmet ryddig og enkelt å vedlikeholde. Resultatet er en villa som er like praktisk som den er vakker, klar til å nytes fra det øyeblikket du flytter inn. EGENSKAPER OG UTSTYR Villaens utstyrsliste gjenspeiler et tydelig fokus på komfort, sikkerhet og livsstil. Hjertet i hjemmet er et elegant åpent kjøkken som forbinder naturi tilknytning til hovedstuen og spisestuen, og videre ut mot terrassene. Dette moderne kjøkkenet suppleres av et spiskammer og et separat vaskerom, slik at oppbevaring og husarbeid holdes diskret ute av syne. En egen vinkjeller gir et sofistikert preg for samlere og verter som liker å ha gjester. Flere terrasser og balkonger omgir eiendommen og gir både sol og skygge gjennom hele dagen, i tillegg til et romslig solariumområde som innbyr til avslapning, soling eller en drink i solnedgangen med utsikt over havet. Utendørslivet forsterkes ytterligere av et grillområde, ideelt for lange middelhavslunsjer og -middager med familie og venner. Villaen har en privat garasje og ekstra parkeringsplasser, samt en kjelleretasje som gir fleksibel plass til oppbevaring, tekniske rom eller videre tilpasning. Innvendig sørger innebygde garderober og et romslig omkledningsrom i hovedsuiten for utmerket organisering og komfort. Klimakontroll og energieffektivitet står sentralt i utformingen. Eiendommen er utstyrt med sentral klimaanlegg og gulvvarme, noe som gir perfekt temperaturkontroll i alle årstider. Doble vinduer forbedrer isolasjonen og lydkomforten, mens solcellepaneler bidrar til å redusere energiforbruket og øke bærekraften. Bygass og moderne varmesystemer sikrer effektiv og pålitelig drift. For velvære og fritid hjemme har villaen et privat treningsrom og et imponerende privat svømmebasseng, som er oppvarmet slik at det kan brukes også utenfor sommermånedene. Bassengområdet er utformet som en ekte oase, sømløst forbundet med terrassene og solterrassen. Sikkerhet og teknologi er også sentrale aspekter. Boligen har en pansret inngangsdør, et alarmsystem og et 24-timers sikkerhetssystem, noe som gir trygghet enten du er på øya eller borte. Et komplett domotikk-anlegg (hjemmeautomatisering) lar deg styre belysning, klima, persienner og eventuelt sikkerhetssystemer fra et sentralt grensesnitt eller eksternt, noe som gjør dHverdagen blir mer praktisk og effektiv. En peis i hovedstuen skaper et koselig samlingspunkt på kjøligere kvelder og forsterker følelsen av hjemmekos og komfort gjennom hele året. OMRÅDE Denne villaen ligger i Santa Eulària des Riu, i kommunen Santa Eulària på Ibizas østkyst, og har en privilegert beliggenhet som kombinerer ro med utmerket tilgang til tjenester, strender og transportforbindelser. Santa Eulària er kjent for sin avslappede atmosfære, den hyggelige strandpromenaden, marinaen og det store utvalget av restauranter, kafeer og butikker, noe som gjør den til et av de mest attraktive og livlige områdene på øya. Fra eiendommens beliggenhet i Santa Eulària ligger de nærmeste strendene svært nær. Den største bystranden i Santa Eulària des Riu ligger omtrent 1–2 km unna, avhengig av den nøyaktige plasseringen i byen, noe som tilsvarer bare noen få minutter med bil eller en kort spasertur eller sykkeltur. Andre nærliggende bukter, som Playa Niu Blau eller Cala Llonga, ligger vanligvis innenfor 5–10 minutters kjøretur og byr på rolige farvann og familievennlige tilbud. Området rundt eiendommen byr på alle de daglige fasilitetene du måtte trenge: supermarkeder, lokale butikker, skoler, helsetjenester og idrettsanlegg. Byens marina gir området en maritim dimensjon, med mulighet for båtturer og vannsport. Samtidig går omgivelsene raskt over i mer landlige og naturlige landskap, med turstier, utsiktspunkter og tradisjonell ibizansk arkitektur bare en kort kjøretur unna. Takket være sin beliggenhet og høye ligging har villaen utsikt over havet, samtidig som den ligger nær sentrum av Santa Eulària. Denne balansen mellom utsikt, tilgjengelighet og tjenester gjør beliggenheten spesielt egnet for de som søker et komfortabelt hjem med gode forbindelser på Ibiza, som kan nytes hele året, enten som hovedbolig eller som en eksklusiv feriebolig.