Renovert villa med havutsikt i Oltamar Calpe

Denne ombygde eneboligen til salgs i Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området i Calpe/Calp tilbyr en komfortabel blanding av moderne livsstil og middelhavssjarm. Eiendommen ligger på en sjenerøs tomt på 787 m², og tilbyr privatliv, uteplass og en praktisk planløsning som er ideell for både helårsbolig og feriebruk. Boligen har et bebygd areal på 136 m², hvorav ca. 104 m² er nyttig innvendig plass, fordelt på en gjennomtenkt måte for å maksimere komfort og funksjonalitet. Innvendig finner du tre velproporsjonerte soverom og to komplette bad, noe som gjør det til et svært overkommelig hjem for familier, par som ønsker ekstra gjesteplass, eller kjøpere som søker en bolig med godt utleiepotensial. Huset er nylig pusset opp, og har fått oppdaterte overflater og installasjoner, noe som gir det en frisk og innflytningsklar følelse. Den frittliggende konfigurasjonen sikrer at huset ligger uavhengig på sin egen tomt, uten delte vegger, noe som gir mer ro og mulighet for flere uteserveringer, hage- eller fritidsområder rundt bygningen. Takket være beliggenheten i Calpe/Calp nyter eiendommen godt av det karakteristiske lyset på Costa Blanca og et mildt klima gjennom hele året. Tomtens størrelse gjør den egnet for å lage eller utvide terrasser, hagesoner, lekeområder eller et bassengprosjekt (underlagt lokale planbestemmelser). Oppsummert er dette en solid mulighet for de som leter etter en ombygd enebolig med lite vedlikehold i et boligområde nær sjøen og tjenester. FUNKSJONER OG UTSTYR Eiendommens nylige ombygging betyr at de viktigste strukturelle og estetiske elementene har blitt oppdatert, noe som gir en moderne atmosfære samtidig som de praktiske egenskapene som forventes av en enebolig ved Middelhavet, er bevart. Konfigurasjonen med 3 soverom og 2 bad er fordelt på ett hovedplan (typisk for denne typen hus i området), noe som forenkler det daglige livet og reduserer behovet for trapper. Selv om det ikke er oppgitt spesifikke utstyrsdetaljer, er ren moderniserte boligen har som regel nye gulvbelegg, ny innvendig og utvendig maling, oppdatert kjøkken- og baderomsinnredning og bedre isolasjon eller vinduer sammenlignet med eldre, urenoverte boliger i området. Det bebygde arealet på 136 m² gir plass til en komfortabel stue, et funksjonelt kjøkken og soverom med tilstrekkelig oppbevaringsplass, mens bruksarealet på 104 m² er optimalisert slik at det ikke finnes noen store ubrukte eller bortkastede hjørner. Den 787 m² store tomten byr på mange muligheter for utendørs utstyr: parkeringsplass på tomten, hageområder, solterrasser, grillhjørne eller til og med installasjon av et privat svømmebasseng, alltid underlagt lokale forskrifter og kjøperens preferanser. Som enebolig egner den seg også godt til å bygge pergolaer, uteserveringer eller en middelhavshage med grus, stedegne planter og automatisk vanning, som krever lite vedlikehold. Med tanke på boligens størrelse og planløsning egner den seg godt til å bli utstyrt med moderne komfortelementer som klimaanlegg, oppvarming, doble vinduer, internettforbindelse og alarmsystem, noe som er vanlig i ombygde hus i denne delen av Calpe. Kombinasjonen av innvendig komfort og utendørs potensial gjør det til en allsidig eiendom som kan tilpasses ulike livsstiler, enten det er som permanent bolig, som et andre hjem nær sjøen eller som en investering i ferieutleie. OMRÅDE Huset ligger i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp, et boligområde som er kjent for sin ro og for å ligge litt høyere enn sentrum. Denne beliggenheten gir vanligvis mer åpen utsikt, god soleksponering og et roligere miljø enn de mer sentrale, turistorienterte gatene, samtidig som det er en kort kjøretur til strender, butikker og restauranter. Calpe/Calp ligger på Costa Blanca i Alicante-provinsen, et område som er kjent for sine lange sandstrender, viker med krystallklart vann og den symbolske Peñón de Ifach. Fra Oltamar-Cucarres-Gargasindi, er de nærmeste strendene vanligvis de største bystrendene, som Playa del Arenal-Bol og Playa de la Fossa (Levante). Avhengig av den nøyaktige beliggenheten i nabolaget er avstanden til disse strendene vanligvis mellom 3 og 4 km, noe som tilsvarer ca. 8-10 minutter med bil og ca. 35-45 minutter til fots. Dette gjør det mulig å dra til sjøen hver dag, samtidig som man kan nyte freden i et boligområde i åssidene. Når det gjelder flyforbindelser, er den nærmeste store flyplassen Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn (ALC). Avstanden fra Calpe til Alicante lufthavn er omtrent 75-80 km med bil, noe som vanligvis betyr en kjøretid på ca. 55-70 minutter via motorveien AP-7 eller kystveien N-332. Dette gir god tilgjengelighet for internasjonale kjøpere og besøkende, ettersom Alicante lufthavn tilbyr et bredt utvalg av nasjonale og europeiske flyvninger gjennom hele året. Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området er også beleilig plassert med tanke på tilgang til supermarkeder, skoler, helsetjenester og idrettsanlegg i Calpe. Samtidig er det kort vei til det omkringliggende naturlandskapet, turstiene og utsiktspunktene som er typiske for Marina Alta-regionen. Denne balansen mellom nærhet til kysten, enkel tilgang til flyplassen og et rolig boligområde gjør beliggenheten spesielt attraktiv for dem som ønsker en komfortabel base på Costa Blanca.