Villa i Benissa Costa - Montemar med turistlisens

Villa beliggende i urbanisasjonen Montemar, i kystområdet i Benissa. Eiendom med fire soverom og turistlisens i orden. En romslig og godt distribuert eiendom. Villaen er sørøstvendt, noe som gjør det mulig å få mest mulig ut av det naturlige lyset det meste av dagen. Den ligger i en rolig gate, med privatliv, og tilbyr enkel tilgang til de viktigste strendene, buktene og tjenestene i området. EGENSKAPER OG UTSTYR: Eiendommen er bygget på en tomt på 740 m² og har et totalt bebygd areal på 184 m². Fordelingen er organisert på to forskjellige etasjer. I første etasje ligger hovedsoverommet, romslig og lyst, utstyrt med eget bad og separat omkledningsrom. Dette rommet tilbyr privatliv og komfort, med direkte tilgang til uteområdene. I samme etasje er det et soverom nummer to med eget bad og en ekstra stue, ideelt for å skape et rom for privat eller familiebruk. Den øverste etasjen er dagområdet. Den har en romslig stue med store vinduer som gir naturlig lys og utsikt over hagen og svømmebassenget. Fra stuen er det direkte utgang til den overbygde terrassen, et skjermet uterom som er ideelt for frokoster, måltider eller avslapping i det fri. I denne etasjen er det også et åpent kjøkken som er koblet til spisestuen, noe som letter sirkulasjonen mellom rommene og fremmer integrering av sosiale aktiviteter og familieaktiviteter. Fra spisestuen er det direkte utgang til hagen på baksiden. Hagen er fullt anlagt med grønne områder, frukttrær og et stort asfaltert område. Den har et fast sommerkjøkken og grill, klargjort for hyppig bruk. Det private svømmebassenget ligger i det sentrale området av hagen, godt orientert for å motta sol det meste av dagen. Eiendommen har en lukket garasje og utendørs parkeringsplass på tomten, noe som gjør det mulig å parkere i hagen.Det er også en balkong i øverste etasje med uhindret utsikt og et stort lagerrom for oppbevaring. Det er også en balkong i øverste etasje med uhindret utsikt og et stort lagerrom for oppbevaring. Boligen er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for å sikre en tilstrekkelig temperatur året rundt. Stuen har en peis som gir en ekstra varmekilde i de kaldere månedene. Vinduene har doble vinduer, noe som forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen og øker husets energieffektivitet. Inngangsdøren er sikret, og det er tilgang til internett. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, designet for daglig bruk og utstyrt med den nødvendige plassen for å tilpasse seg ulike familiebehov. Eiendommen er i god stand og er klar til å flytte inn uten behov for strukturelle reformer. OMRÅDE: Villaen ligger i urbanisasjonen Montemar, i Benissa Costa, et konsolidert boligområde som tilbyr ro og privatliv uten å være isolert. De nærmeste strendene og vikene, som Cala Baladrar og Cala Advocat, ligger bare noen få minutters kjøring unna. I nærheten finner du supermarkeder, restauranter, helsesentre og andre viktige tjenester. Det er rask og enkel tilgang til nærliggende byer som Moraira, Calpe og Benissa, noe som gjør hverdagen enklere og gir deg mulighet til å nyte områdets kulturelle, kommersielle og gastronomiske tilbud. Eiendommens sørøstlige orientering og beliggenheten på en stor tomt gir godt naturlig lys og ventilasjon.