Villa i middelhavsstil med havutsikt i Balcón al Mar

Frittliggende villa i middelhavsstil med havutsikt, beliggende i det ettertraktede boligområdet Portichol–Balcón al Mar i Jávea/Xàbia. Denne brukte eiendommen, oppført i 1980, byr på sjarmen og soliditeten ved tradisjonell byggekunst kombinert med komforten ved romslige innendørs- og utendørsarealer. Med et bebygget areal på ca. 238 m² på en privat tomt på ca. 847 m² er huset ideelt både som fast bolig og som feriebolig for familier eller vennegrupper som ønsker å nyte Costa Blanca i et rolig og veletablert miljø. Villaen er fordelt på flere etasjer, noe som gir beboerne privatliv og uavhengighet. Den har 4 soverom og 3 bad, noe som gjør den til et svært komfortabelt hjem for å ta imot gjester eller for store familier. Flere av rommene har flott utsikt over omgivelsene og mot havet, noe som forsterker eiendommens middelhavskarakter. Arkitekturen følger den typiske stilen i Jávea, med varme overflater og rom som er utformet for å nytes både inne og ute. Takket være husets orientering og planløsning får det rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, noe som skaper lyse og innbydende rom. Oppholdsrommene er romslige, med en tydelig forbindelse til utendørsterrassene og bassengområdet, noe som muliggjør en livsstil der det flyter naturlig mellom komfort innendørs og avslapning utendørs. Eiendommens havutsikt, sammen med beliggenheten i et av Jáveas mest karakteristiske boligområder, gjør denne villaen til et svært attraktivt valg for de som søker et hjem med karakter og en privilegert beliggenhet ved Middelhavskysten. EGENSKAPER OG UTSTYR Eiendommen er fullt utstyrt for å nyte middelhavsklimaet i komfort. Ute tilbyr den flere terrasser som innbyr til avslapning, måltider i friluft eller ganske enkelt til å nyte havutsikten og roen i boligområdet. Disse terrassene er direkte forbundet med husets viktigste oppholdsrom, noe som skaper et perfekt rom for å ta imot gjester ogd utendørsliv nesten hele året. Tomten på ca. 847 m² omfatter en privat hage, utformet for å ramme inn huset og bassengområdet. Dette hageområdet gir privatliv og et hyggelig, grønt miljø, ideelt for familier med barn, kjæledyr eller alle som setter pris på å ha sitt eget uteområde. I hjertet av uteområdet ligger et privat svømmebasseng, perfekt for å kjøle seg ned om sommeren og nyte solen i et rolig boligområde. Bassengområdet suppleres av solplasser og skyggefulle hjørner, noe som gjør det til et av eiendommens mest attraktive områder. For ekstra bekvemmelighet har villaen private parkeringsplasser samt en privat garasje, som gir sikker plass til flere biler og oppbevaring. Innvendig har huset et separat, fullt utstyrt kjøkken, ideelt for de som liker å lage mat og foretrekker et eget, funksjonelt rom. Stuen er utstyrt med en peis, som skaper en koselig atmosfære på kjøligere dager og forsterker hjemmets tradisjonelle middelhavskarakter. For å sikre komfort hele året er eiendommen utstyrt med klimaanlegg via split-enheter og et varmesystem, slik at du kan regulere temperaturen uansett årstid. Disse funksjonene, sammen med den solide konstruksjonen og romfordelingen, gjør huset til en praktisk og komfortabel bolig, klar til å nytes fra første dag. OMRÅDE Villaen ligger i Portichol–Balcón al Mar, et av de mest prestisjefylte og veletablerte boligområdene i Jávea/Xàbia, på den nordlige delen av Costa Blanca. Dette området er kjent for sin ro, sin høye beliggenhet med havutsikt og sin nærhet til noen av de vakreste buktene ved Middelhavet. Balcón al Mar kjennetegnes av rolige gater, eneboliger med private tomter og en avslappet boligatmosfære, ideelt både for helårsbolig og ferieopphold. Fra denne beliggenheten er det kort kjøretur til flere kjente strender og bukter i Jávea. De nærmeste strendene erNår det gjelder de pittoreske buktene Cala Portitxol (også kjent som Cala Barraca) og Cala Ambolo, kan man vanligvis nå begge på rundt 5–10 minutter med bil, avhengig av den nøyaktige beliggenheten innenfor Balcón al Mar. Cala Granadella, en annen av områdets karakteristiske bukter med krystallklart vann, ligger også innenfor kort kjøretur. Disse buktene er perfekte for svømming, snorkling, kajakkpadling og for å nyte kystlandskapet. Jáveas viktigste sandstrand, Playa del Arenal, med sin strandpromenade, restauranter, kafeer og tjenester, ligger vanligvis omtrent 15–20 minutter unna med bil. Her finner du et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, butikker, supermarkeder og alle slags fasiliteter. Det historiske sentrum av Jávea og havneområdet ligger også omtrent like langt unna, og byr på kulturelle attraksjoner, lokale markeder og et bredt gastronomisk tilbud. Når det gjelder flyforbindelser, har eiendommen god tilgang til de to viktigste internasjonale flyplassene i regionen. Alicante–Elche Miguel Hernández lufthavn ligger omtrent 100–110 km sør, og Valencia lufthavn ligger omtrent like langt nord; i begge tilfeller tar reisen normalt rundt 1 time og 15 minutter til 1 time og 30 minutter med bil, avhengig av trafikken og den valgte ruten. Dette gjør villaen lett tilgjengelig for internasjonale eiere eller besøkende. Å bo i Portichol–Balcón al Mar betyr å nyte et rolig boligmiljø med havutsikt, nær noen av de vakreste hjørnene av Costa Blanca, og med gode forbindelser til tjenester, strender og flyplasser, noe som gjør denne eiendommen til et utmerket valg for de som søker en middelhavsstil i Jávea/Xàbia.