Moderne toppleilighet med 2 soverom og stor terrasse i Javea

Denne moderne toppleiligheten til salgs i hjertet av sentrum, Jávea/Xàbia, tilbyr en eksepsjonell mulighet til å nyte moderne middelhavsliv i et helt nytt prosjekt som etter planen skal stå ferdig i 2027. Denne eiendommen ligger i et sentralt og godt forbundet område, og kombinerer urban komfort med den avslappede livsstilen som kjennetegner Jávea/Xàbia, noe som gjør den ideell både som permanent bolig og som et feriehus eller investering av høy kvalitet. Toppleiligheten har et bebygd areal på ca. 111 m² og et innvendig bruksareal på ca. 63 m², nøye fordelt for å maksimere lys, komfort og funksjonalitet. Leiligheten har to soverom og to bad, noe som gir et balansert og praktisk rom for par, små familier eller de som ønsker et komfortabelt gjesterom eller hjemmekontor. Den moderne arkitektoniske stilen gjenspeiles i rene linjer, åpne rom og store vinduer som gir et godt lysinnfall og skaper en behagelig følelse av åpenhet. Siden boligen er under oppføring, drar den nytte av oppdaterte byggestandarder, moderne isolasjon og moderne utførelser. Dette sikrer høy energieffektivitet, lite vedlikehold og et friskt, moderne design som vil forbli attraktivt i årene som kommer. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken, sammen med direkte tilgang til terrassen, skaper en flytende forbindelse mellom inne- og uterom, noe som er ideelt for middelhavsklimaet. Denne toppleiligheten ligger i sentrum, med nærhet til tjenester, butikker, restauranter og daglige fasiliteter, samtidig som du har kort vei til Jáveas strender og rekreasjonsområder. Kombinasjonen av moderne konstruksjon, utmerket beliggenhet og veldesignet planløsning gjør denne eiendommen til et svært attraktivt alternativ på eiendomsmarkedet i Jávea/Xàbia. FUNKSJONER OG UTSTYR: Denne toppleiligheten skiller seg ut med sin sjenerøse terrasse på 31 m², en av eiendommens viktigste funksjoner. Dette store uterommet er perfekt for å skape forskjellige miljøer: en spiseplass for måltider under åpen himmel, en lounTerrassen er en forlengelse av stuen med sofaer og solsenger, eller til og med en liten urban hage med planter og dekorative elementer. Terrassen blir en forlengelse av stuen, ideell for å nyte det milde klimaet i Jávea/Xàbia gjennom det meste av året. Eiendommen har privat parkering, noe som er verdifullt i en sentral beliggenhet. Egen parkeringsplass garanterer komfort og sikkerhet, og gir eiendommen merverdi både for personlig bruk og for potensiell utleie. Innvendig er toppleiligheten utformet med et fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning som er sømløst integrert med stue og spisestue. Denne planløsningen skaper et romslig og sosialt miljø, ideelt for underholdning eller bare for å nyte et moderne og praktisk hjem. Blant de øvrige rommene er det et vaskerom som bidrar til å holde hovedområdene ryddige og organiserte, samt et omkledningsrom som gir ekstra oppbevaringsplass og komfort, spesielt på hovedsoverommet. De innebygde garderobeskapene på soverommene gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til de rene, minimalistiske linjene i interiøret. Når det gjelder komfort, er toppleiligheten utstyrt med sentral luftkondisjonering (A/A sentral) for å opprettholde en behagelig temperatur hele året, samt sentralvarme for de kjøligere månedene. Doble vinduer gir bedre termisk og akustisk isolasjon, noe som øker energieffektiviteten og sikrer et roligere innemiljø. Elektriske persienner gir ekstra komfort og sikkerhet, og du kan kontrollere lys og privatliv med et enkelt tastetrykk. Kombinasjonen av høy kvalitet, moderne installasjoner og praktiske detaljer som garderober, omkledningsrom og vaskerom gjør denne toppleiligheten til et svært komfortabelt og lettstelt hjem. Alle disse funksjonene er designet for å tilby en moderne livsstil med et høyt nivå av komfort og funksjonalitet. OMRÅDE: Toppleiligheten ligger i sentrumsområdet i Jávea/Xàbia, et av de mest praktiske og ettertraktede stedene i byen. Å bo i Center betyr å ha alleI gangavstand finner du supermarkeder, butikker, banker, apotek, kafeer og restauranter, samt tilgang til offentlig transport og lokale fasiliteter. Denne sentrale beliggenheten er ideell for dem som verdsetter det praktiske og ønsker å nyte en aktiv, urban livsstil uten å gi avkall på nærheten til sjøen. Jávea/Xàbia er kjent for sin vakre kystlinje, og fra det sentrale området er det bare kort vei til de viktigste strendene. De nærmeste strendene, som Playa de la Grava og den populære Playa del Arenal, ligger vanligvis 2-3 km fra sentrum, og er lett tilgjengelige på noen få minutter med bil, sykkel eller til og med til fots for de som liker å gå. Playa de la Grava, som ligger i havneområdet, byr på en roligere atmosfære, mens Playa del Arenal er kjent for sin sandbukt, strandpromenade, restauranter og fritidstilbud. De nærmeste internasjonale flyplassene er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn og Valencia lufthavn, begge vanligvis rundt 90-100 km fra Jávea/Xàbia, noe som tilsvarer mellom 1 time og 1 time og 15 minutter med bil, avhengig av trafikken og den nøyaktige ruten. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for internasjonale eiere, hyppige reisende eller de som planlegger å leie ut toppleiligheten til besøkende fra utlandet. Sentrumsområdet har også gode veiforbindelser til resten av Costa Blanca og nærliggende byer, slik at du kan utforske andre strender, bukter og attraksjoner i regionen. Samtidig har Jávea/Xàbia en hyggelig, menneskelig skala og en innbydende atmosfære, som kombinerer sjarmen til en tradisjonell middelhavsby med tjenestene og komforten til et moderne reisemål. Oppsummert tilbyr denne toppleiligheten i Center, Jávea/Xàbia, en privilegert beliggenhet: sentral, praktisk og med god forbindelse til strender og flyplasser, noe som gjør det til et utmerket valg både for helårsboende og som et andre hjem eller investering på Costa Blanca.